Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Nemrégiben miatt a bizonytalan helyzet a devizapiacon több Vengriyan magukat jobban tervezni a nyaralást. Nem titok, hogy önállóan bérelt lakásban lehet sokkal olcsóbb és kényelmesebb, mint egy szállodai szobában. Ez különösen igaz a Thaiföldön, ahol a rendszer „all inclusive” - ez inkább kivétel, mint szabály.

Azonban, a várható keresési és tárgyalások földesurak gyakran megijeszti kezdő utazók számára. Tény, hogy ez nem nagy ügy, nézzük meg a legfontosabb lehetőség, hogy megtalálja egy lakást vagy házat Thaiföldön.

Bérlemény Thaiföldön keresztül ingatlanügynökség

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Szánj időt, hogy tanulmányozza a véleménye a társaság, amely érdekli, és legyen óvatos, mert ez a piac működik egy csomó csalások. A legártatlanabb, ez megtörténhet: távolítsa el a lakások nagyon felfújt ár, mint közted és a bérbeadó hosszú közvetítői lánc.

Ezért azok kapcsolódnak a választás a legsúlyosabb ingatlanügynök, az lenne a legjobb, ha ez azt tanácsolja, hogy valaki a barátok. Mindenesetre, nem bíznak a mesésen jövedelmező kínál, és ne ügynökségek, amelyek egyáltalán nincsenek vélemények az interneten.

Keresés tulajdonság az interneten keresztül

Ez a lehetőség azért jó, mert lehetővé teszi, hogy bérelni egy házat, mielőtt az ünnepek, majd tervezni mindent előre. Az interneten számos honlapok, amelyek úgy hatnak, mint a közvetítők között lakástulajdonosok és hajlandó, hogy vegye ki.

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Azonban, ha bérlése egy tulajdonság az interneten keresztül fel kell készülni az a tény, hogy a valóság némileg eltérhet attól, amit láttál a képeken. Az ablakon túl, lehet zajos vagy forgalmas út épületben. A lakás élhet a hangyák és a légkondicionálót sok a zaj és a kellemetlen szag. Mielőtt a betét, hogy néhány órát, hogy keresni és a tanulmányi vélemények körülbelül kedvenc szállás, nézze át a környéken otthonok GoogleStreetView. Ne habozzon, kérje a bérbeadó kérdéseket ház: néhány közülük fog egyenesen megtévesztés, de néhány jól „elfelejti”, hogy meséljek a fontos részleteket.


Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Megtanulják, hogyan kell saját kiadó lakást Tel Aviv nyaralni.

Kívánja lakást bérelni Londonban rövid vagy hosszú távon. több

Keresés a ház a helyszínen

Ez a beállítás akkor ideális, ha keres szállást hosszabb ideig. A repülés előtt meg kell, hogy meghatározza azt a területet, amely élni akar, és foglaljon 2-3 napig egy olcsó hotel a környéken. Ezekben a napokban lesz képes sétálni a területen, és egy csomó ház kiadó. A legtöbb ilyen házak és lakások nem képviseltetik magukat az interneten, és adja fel közvetlenül a tulajdonostól. Az árak kicsit alacsonyabb lesz, mint amit az ingatlanügynökök. Ezen felül, akkor mindig alkudozni, és kap kedvezményt.

Mi határozza meg az ár a ház

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön
Először is az ár függ a lízing futamideje alatt. A bérleti költségének egy rövid ideig (kevesebb, mint 6 hónap) lehet két vagy több alkalommal eltér a lakbér egy évre. A legkevésbé nyereséges bérelni egy lakást kevesebb, mint egy hónap. Ebben az esetben a költség lesz hasonló az ára a szállodában, de nem lesz cseléd, hogy napi takarítás.

A tenger közelsége is befolyásolja az árat, de nem annyira, mint a többi üdülőhelyen országokban. További befolyásolja az általános „presztízs” területe, mint a helyét képest a tengerparton. Nem kevésbé fontos szerepet játszanak a ház típusa, nézd meg ezt a kérdést részletesebben.

Kiadó szobát Thaiföldön

Ez a legegyszerűbb és legolcsóbb helyeken megtalálható. Lesz egy ágy, szekrény, légkondicionáló vagy mennyezeti ventilátor és egy kis hűtőszekrény. Zuhanyzó és WC van megosztani néhány szomszéd.

A házat a legtöbb igénytelen turista, ami nagyon egyszerű életet. Az egyetlen előnye ennek a szállás lehetőség - az ára. Pattaya, lehet bérelni egy szobát 2500 baht havonta. Phuket és Samui árak valamivel magasabbak.

Kiadó szobák a „Fogadó”

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön
Ez egy kicsit kényelmesebb, de még mindig elég a költségvetés lehetőséget, hogy maradjon Thaiföldön. „Guest House” lehet leírni, mint a kis- és szerény szállodában.

Általában, ez egy hosszú földszintes ház, ahol 10-20 egyágyas szoba található. Ellentétben bérleti szobák is, hogy az Ön rendelkezésére lesz saját zuhanyzóval. Ezen felül, akkor képes lesz arra, hogy tárgyaljon a személyzetet a takarítás, mosás a ruha, törölköző, ágynemű, és még egy főtt reggelit.

Minden Gest saját szabályai, így mielőtt bérleti kívánatos, hogy megtudja, milyen szolgáltatásokat tartalmazza az ár, és az, hogy meg kell fizetni külön-külön. Az átlagár a bérleti szobák a „Fogadó” indul 4000 baht havonta a legalapvetőbb lehetőségeket.

Kiadó apartmanok Thaiföldön

Ez a legjobb szállás lehetőség hosszú ideig egy kis családi gyermek nélkül. Általános szabály, lakások Thaiföld kell lennie társasházak. A sokemeletes épületek, általában saját parkosított területen, úszómedence, parkoló és tornaterem.

A lakás fel van szerelve minden szükséges az élethez, és élvezheti a bónusz különösen társasház, mint a nyílt tetőteraszok, mosodai vagy a medencére. Annak ellenére, hogy egy lakás bérleti költsége is drágább, mint a bérleti szobák a „Fogadó”, akkor képes lesz arra, hogy mentse az élelmiszer. mert képes lesz elkészíthetik saját ételeiket.

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Árnyoldala lehet jegyezni, hogy akkor is állandóan körül szomszédok, a hallhatóságának néhány nagyon szép lakás. Szabályzat háztartások száma magukban töltés egy külön díj a tisztítás és karbantartás a medence egész területén. Ez a pont tisztázni kell, mielőtt aláírná a bérletet. Az ára egy lakás bérleti Thaiföldön tartományban 5000 baht havonta egy kis stúdió akár 40.000 baht egy lakást egy jó terület, két hálószoba, fürdőszoba és a konyha.


Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Akkor lesz érdekelt, hogy megtanulják, hogyan kell bérelni egy lakást a ciprusi 30 euró naponta.

Hol van egy jobb élet, míg a független utazás Isztambulba. néz

Béreljen házat Thaiföldön

Családi ház - ez a leggyakoribb típusú ingatlan a királyságban. Options itt is nagyon különbözik a kis kunyhóban thai stílust egy luxusvilla kilátással a tengerre. A legtöbb, akik állandó lakóhellyel Thaiföldön, válassza ki otthon.

Attól függően, hogy a képességek és a követelményeknek, akkor válasszon egy házat, egy, kettő vagy három hálószoba. Meg kell különböztetni egy hálószobás ház Thaiföldön a szabványos magyar stúdióban. A legkisebb ház egy különálló hálószoba, egy tágas nappali, amely ötvözi a funkciókat az étkező és a konyha, fürdőszoba, kis terasz és a háztáji.

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön

Területenként thai egy szobás ház csak kis mértékben haladja meg a hálószoba Hruscsov magyar hátország. Köszönhetően azonban az illetékes tervezés és megfelelő térrendezés érzését kelti a tágasság és a kényelem. A költségvetés otthonok vannak ellátva és légkondicionált szobákban csak minden szobában a drágább ez egy csoda a technológia.

Az egyik fő előnye a bérleti díjak egy ház Thaiföldön a távoli hely a szomszédok és a meglévő saját szomszédos területére a nemesebbé kertben. Most akkor mindig rögzíteni csak a parkolóhely.

A legtöbb esetben néhány apró házak, van egy medence. Tisztítása, amely, mint a kertészkedés, a leggyakrabban tartalmazza a bérleti díj. Azonban jobb, ha tisztázza ezt a kérdést a bérbeadó, ha a szerződés aláírása.

A bérleti költségének egy házat Thaiföldön van egy nagyon széles körű, és lehet 10,000 baht egy szobás ház elektromos főzőlappal és konyha nélkül szekrények akár 150.000 baht egy kétszintes villa a strand közelében.

Jellemzők bérleti Thaiföldön

Amikor bérlése egy tulajdonság meg kell jegyezni, hogy a villamos energia és a víz külön kerülnek elszámolásra, és drágák. Állami ára 1 kW elektromos fürdő 7 és 1 köbméter víz 20 fürdők. Néhány lakástulajdonosok fölé a szerződéses ár, figyelni rá.

Hogyan kell helyesen megtalálja és kiadó lakást Thaiföldön
Előfordul, hogy a bérbeadó kínál, hogy aláírja a szerződést a thai. Ez figyelmezteti Önt. Kérdezd ismétlődő szerződés angolul. Ha a tulajdonos azt mondja, hogy nem tud angolul, és a ház, amit igazán szeret, akkor használja a szolgáltatások egy helyi ügyvéd, aki olvassa el a szerződést, és elmagyarázza, hogy a jelentését a terméket.

Általános gyakorlat, Thaiföld a használata a betét - fix összeg, amit át a bérbeadó a bérleti összeg az első hónapban. Letétet teljes egészében visszatéríti a végén a futamidő, ha nem sérti a szerződést, és nem törik semmit bútorok vagy berendezések.

Jellemzően a betét összege nem haladja meg a bérleti díj két hónap. Ha a betét túl nagy, akkor lehet az oka, hogy keressen más lakhatási lehetőségeket. Érdemes megnézni a házat a tulajdonos, és mutassa meg neki a hiányosságok és a kudarc. Még jobb lenne, ha fényképezni a sérült bútorok és dekoráció. Ebben az esetben, ha csak nem kell fizetni valamit, ami elrontotta az utolsó bérlők. Meg kell jegyezni, hogy az idő előtti befejezés esetén a bérleti akár a betét nem térítjük vissza.

Kapcsolódó cikkek