Hogyan kell eladni egy házat, ha megosztja a gyermek
Velünk nyereséges. Mi fog fizetni a tulajdon 90% a piaci érték.
A gyors megoldás. Csak 1 óra -, és figyelembe vesszük egy kérdést.
Szükség van egy előre? Azt értem. Kiad akár 500 000 rubelt készpénzben előre az ingatlan elvégzése előtt a tranzakciót.
Dolgozunk Express módban. A tranzakciót, amíg a megváltás zajlik legfeljebb 1 munkanap.
Mi oldószert. Pénz ingatlanvásárlás kizárólag a saját, bevonása nélkül közvetítők.
A tranzakció felgyorsul. Hoztunk létre kapcsolatokat az FRS, ami csökkentette a kifejezést Foreclosures a minimum.
Ingyenes szolgáltatások. Check szert nem fizetett ingatlanok értékbecslése.
Eladni az ingatlant, hogy a gyermek részesedése elég nehéz, de megvalósítható. Megteheti ezt csak tanulmányozása után az összes, az eset részleteit. Ha ennek eredményeképpen a kiskorú jogait nem sérti, akkor képes lesz arra, hogy engedélyt eladni a házat, minden gond nélkül.
Ha lehet eladni egy részét a gyerek?
Először is meg kell, hogy engedélyt kapjon a gyámhatóság. A tranzakciót nem ismerik a hatóságok állattartók törlésre kerül. Fontos figyelembe venni: Értékesítés egy házat egy gyerek részvények, tud ajánlani, hanem a nem kevésbé, és még inkább, mint korábban.
Kétféle módon:
- Ha eladja a haza, akkor nem fog vásárolni egy másik ingatlan fejében, akkor biztos, hogy egyenlő részt a gyermek egy másik helyen;
- Egy másik esetben, akkor ugyanabban az időben kiadni egy kisebb részét az új lakások.
Következtetés: vagyon a gyermek részesedését éppen annyira lehetetlen eladni. A törvény szerint, akkor a gyermeket nem hagyhatják fedél nélkül, anélkül, másik cserébe.
A dokumentáció és engedély
Mielőtt felvette a papírt, ne feledje, hogy a megoldásokat a bentlakásos intézményekben kell részt venni mindkét szülő vagy gyám.
- Az ügy bíróság elé kerül, ha a szülők elváltak, és az egyikük nem akar beleegyezni, hogy az eladás;
- Hiánya miatt, illetve indulás a második képviselője a gyermek elegendő engedély közjegyző által hitelesített;
- Abban az esetben, a halál az egyik azok képviselőit, a bizonyítékok alapján.
Adunk egy példát egy szabványos dokumentumok végrehajtásához az ingatlan. Attól függően, hogy az egyes árnyalatok papír változhat.
- A szülő útlevelében, bizonyítvány / útlevél a gyermek;
- A dokumentum igazolja, hogy a gyermek alternatív lakhatási;
- A házassági anyakönyvi kivonat / válás;
- alkalmazása;
- Dokumentumok eladni a házat és a tulajdonjogokat;
- Hitelesített engedélyt és forgalomba hozatali engedélyt a vagyonkezelők a gyermek;
- Számlakivonatok vásárolni és eladni otthonok;
- Nyilatkozatok száma előírt személyek mindkét területen;
- A vám megfizetésének megerősítette átvételét;
- A szerződés vásárolni egy új haza.
Annak érdekében, hogy engedélyt kapjon gyámhivatal, valamint utal a csomag dokumentumok. 14 napon belül van egy csekket. Ha minden jól megy, akkor kap a dokumentum jobb az elidegenedés, a gyermek.
Amikor az engedélyt szükség a gyámhatóság?
Lássuk, mi a különbség a fiatalkorú és a cselekvőképtelen személy.
Jogi alkalmasság olyan személy, aki elérte a 18 év törlesztés. Joga van, hogy foglalkozik, hogy írja alá a papírokat.
Lépését megelőzően a felnőttkorban (18 éves), a gyermek kiskorú, és 14 kisebb. Itt ez utóbbi (a fiatalok), és ezek inkompetens. Ezek nem hagyjuk folytat műveleteket. Minden esetben a legális képviselői.
Állásfoglalása a gyámság eléréséhez szükséges részvételével tiltva, vagy nem teljesen ép gyerekek.
Azonban, ha a gyermek házas vagy hivatalosan kezdett dolgozni a 16 éves, ő elismert mértékben képes. Következésképpen a szanálási hatóságok nem szükséges.
Bizonyos esetekben, a kuratórium megtagadhatja / elfogadja eladó részesedése a gyerek?
A tranzakció lehet tiltani, ha:
- Ház vásárolt hitelre, míg a többit eladják ingatlan;
- Ha az értékesítés ugyanabban az időben és adományozási;
- Ha veszel egy befejezetlen ház, és akkor nem teljesen saját tulajdonú;
- Ha az új terület kisebb, mint a jelen;
- Ha azt veszi észre, hogy nincs kommunikációs eszközök;
A Kuratórium elfogadja az értékesítés, ha az arc a javulás jeleit tekintve a gyermek:
- Tiszta környezet, jó helyen;
- Jól fejlett infrastruktúrával;
- Jó légkör az a gyermek fejlődését;
- Jobb fizető állást szülők.
Jóváhagyását követően és dokumentumgyűjtemény, hogy megy a közjegyző és aláírja az értékesítési ügylet otthon.
Ingyenes utazás becsüs. MINDIG. Hívja 8 (831) 2-350-320