Hogyan kapja az állami 260 000 rubelt
A lakások vásárlására
Természetesen ez nem csak egy ajándék az állami kincstár - a visszatérés oka, hogy a személyi jövedelemadó (szja), amely fizet a tulajdonos az ingatlan.
Amikor megkapja a levonás számos feltétele van. Először is, az összeget, amelynek kapsz 13%, csak a kétmillió rubel - a legnagyobb összeget a levonás 260 ezer rubel.
Másodszor, a kézhezvételét pénzt korlátozódik, hogy mennyi idő telt el azóta, a vásárlás dátumát és a bérek lakások kapott ez idő alatt. Mivel az adójóváírás függ a fizetendő személyi jövedelemadónak (szja).
Válás bíróság csak akkor engedélyezett jelenlétében bizonyos körülmények nem teszik lehetővé, hogy feloldja a házasság révén a szervek az anyakönyvvezető.
Ebben a cikkben, akkor láthatjuk a funkciók vásárlás egészségügyi biztosítás. megszerzéséhez szükséges vízum a schengeni országokban.
Megpróbáljuk elmagyarázni egy konkrét példát. A lakás Az Ön által vásárolt 1 700 000 rubelt 13 hónappal ezelőtt. Szóval, van a visszatérés jogát 221 000 (13%, 1,7 millió euró). 12 hónapig, akkor kap 500 ezer rubelt, a hivatalos jövedelem. Így az adókedvezmény, ezúttal csak az kap 65.000 rubelt - 13% -a jövedelem polutaroletnego. 156.000 rubelt -, a maradékot meg kell adni. Ezt az összeget el lehet érni a következő néhány évben, többször is a dokumentumok benyújtásával az adó és alakító új levonás. És így, amíg van 221 000 rubelt.
Ez azt jelenti, a pénzt vissza minden évben milyen mennyiségben kell fizetnie a személyi jövedelemadó.
Visszatérítésre jogosult a személyi jövedelemadó nem lehet korábbi, mint egy évvel az ingatlanvásárlásra.
Van még egy árnyalatot. Ha a vásárlás időpontjában több mint három éve, a bevallások a 36 hónapon belül. Ha ez az összeg nem fedezi 13% -a vételár, a többi meg majd csak az elkövetkező években.
új trendek
Korábban, a tárgy adólevonás lapos volt. olyan ember volt most. A gyakorlatban ez lehetővé teszi, hogy gondoskodjon a visszatérő személyi jövedelemadó több ház.
A lényeg az, hogy a tulajdonos, hogy volt egy. Például, ha vásárolt három apartman 800 ezer rubelt minden. Az első két te levonására 208 ezer rubelt (13% a teljes értéke a két lakás), és a fennmaradó 52.000 levonás lesz a harmadik.
A változások érintették és apartmanok a közös tulajdonban. Most mind a tulajdonosok a lakásban jogosult az adó levonására. Ez akkor hasznos, ha például a házastársak szerezhet ház 4 millió felett. Ha előtte csak kap 260.000 rubel, de most mind a férj és a feleség is alkalmazni a visszatérítés a személyi jövedelemadó ezt az összeget.
Mind a tulajdonosok a lakásban lehet rendezni csak levonása értékét a részvények.
Hol korlátozás nélkül
Vannak olyan tényezők, amelyek alapján az adó levonása nem lehet beszerezni. Ez vonatkozik azokra az ügyletekre közeli rokonok közti: lakás vásárolt fia apja vagy testvére húgával. Mivel az ingatlan cserél gazdát a családon belül, a tényleges dúsítás bekövetkezik. Hasonlóképpen lehetetlen visszatérni 13% -a az ingatlan értékének, ha vásárolt, és kollégái (pl a fejét a szolga eladta a lakásban). Ezekben az esetekben a tranzakciók is gyakran fiktív. Ezért a mentesség nem vonatkozik rájuk.
Van néhány olyan finomságok, hogy hasznos lehet tudni, mielőtt elmész, hogy ki az adó levonása:
- ha visszatér a személyi jövedelemadó figyelembe veszik, és a kamatot a kölcsön, ha a lakás vásárolt a jelzálog;
- néha előnyös, hogy hagyjon fel az adólevonási jog az egyik tulajdonos az ingatlan egy másik javára, ha ahhoz több, mint a hivatalos jövedelem (és így ő is vissza egy nagy összeget egyszerre);
- kevésbé kell menni az adóhivatal a településen, ahol a megszerzett ház. A bejegyzés helye szerepének nem játszik.
Érdemes megemlíteni a másik lehetőséget a regisztrációs adó levonása vásárol lakást. Akkor nem kap pénzt, és adómegtakarítás - nem fizetnek személyi jövedelemadót munkát.
A fizetés nem tartanak a személyi jövedelemadó, amíg a felhalmozott összeget 13% -a költség a ház. Ez a módszer nem túl népszerű, mert megköveteli a munkáltató, hogy részt vegyenek a regisztrációs folyamat a levonás. Ezen kívül a legtöbb lakás tulajdonosok inkább kap egy nagy halom pénzt egyszerre, ahelyett, hogy „nyúlik” bevallás több éve.
Hol dokumentumok nélkül?
Tehát, a dekoráció a levonás, szükségünk van egy csomag a következő dokumentumokat:
- nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a levonás;
- lakástulajdonosok útlevél;
- 2. referencia-SZJA bevétel (szükséges valamennyi munkahelyén, ha a kérelmező dolgozott egy ideig, amely bevételi elő);
- INN (nem kell csak egy szám és egy igazolást, ha elveszett, valami új készül, fél óra);
- okiratát tulajdonjogok a házat;
- adásvételi szerződés;
- fizetési igazolást a tranzakció (átvétel, fizetési megbízás vagy igazolni);
- kitöltött adóbevallás (Form szja-3 szállítjuk minden évben, és ha a levonás készült három év, illetve át kell adni a három nyilatkozatok);
- hitelszerződést a bankkal;
- igazolás retenciós százalék;
- nyugták megerősíti, hogy a hitel visszafizetésére rendszeresen.
Általában megijedt, hogy menjen net nem szükséges - ez jobb, akkor az állam által garantált. Azonban az adóhatóság már régóta dolgozott a személyi jövedelemadó bevallás mechanizmus. Minden dokumentumot, ha előre elkészített, akkor megteszi egy időben, majd várj egy pár hónapig. Tálalás előtt figyelmesen olvassa el a dokumentumokat és a helyességét az adóbevallási - Ez a tanulmány különös figyelmet fordít.
A legjobb cikket az oldalon:
Ha nincs bizalom, hogy képesek, hogy csináld magad, akkor vegye fel a kapcsolatot a saját iroda, az segít. Ez természetesen járna kisebb költségek, de időt takarít meg, és segít a hibák elkerülésében.
Valami, ami hasznos az Ön számára: