Hogyan bérelni egy lakást kiadó jobbra, vagy éljen legalizált profit!
Lakhatási probléma - a téma aggodalomra ad okot, hogy sokan, még helyesebb azt mondani, - mindenkinek. Ha van saját szállást, akkor nevezhetjük szerencsés, és ha a tulajdonos több lakások, akkor szerencsésnek mondhatod magad kétszer. Ma beszéljünk arról, hogyan kell bérelni egy lakást kiadó.
A helyes megközelítés az üzleti
Ahhoz, hogy a rendelkezésre álló élettér nem tétlen, akkor a legjobb, hogy ez egy kiegészítő bevételi forrást, mert a plusz pénzt nem történik meg. Hogyan lehet bérelni egy lakást kiadó igaz?
Egy lakás bérleti hivatalosan, akkor kap kevesebb bevételt, de védekezni, amennyire csak lehetséges, beleértve a problémák az adóhatóság.
Adót fizetni a bérleti díjat - és békésen átadja
Ön már tudja a helyes eljárás a bérlakások most egy közelebbi pillantást a kérdés, hogyan lehet bérelni egy lakást kiadó hivatalosan.
Próbáld előre kapcsolódó minden lehetséges veszélyt a szállítási apartman kiadó.
Kulturális kiadó a kulturális tőke
Budapest - a város nagy, most úgy kell ezer lakás, de nem minden érdekel a jogszerűségét a folyamatot. Már sokat beszéltünk ház hivatalos leszállításának ellátások bérbeadása, így nincs értelme megismételni. Sokkal jobb, hogy megvitassák, hogyan lehet bérelni egy lakást kiadó Szentpéterváron.
Hol találja bérlők
A fő feladat -, hogy megtalálják a jóhiszemű bérlők, akik fizetnek és időben, a lakás nem elkövetik pogrom, és a szomszédok ne aggódj szállít.
Két lehetőség van:
- Keressen egy bérlő barátok között - megbízható módja annak, hogy ne váljanak csalás áldozata. És nem elrontani a kapcsolatot, ne felejtsük el, hogy kössön bérleti szerződést, és adja meg előre az összes feltételeket biztosít.
- Ha a verzió az ismerős úgy érzi, nem vonzó, akkor viszont mindig egy tapasztalt ingatlanügynök.
Miért jobb, hogy menedéket közvetítésével:
- Eye egy profi megkövezték, így ő lesz megkülönböztetni a csaló származó jó állampolgár könnyen.
- Nem kell, hogy folyamatosan a kapcsolatot, mutasd meg a lakás (és gyakran hiába). Amely az összes ingatlanügynök, akkor jelentősen időt takaríthat meg.
Bérleti jogilag
A regisztrációhoz szükség lesz a következő dokumentumokat:
- másolata útlevél;
- A bejegyzési kérelem;
- a vételár megfizetése regisztrációs díj;
- a nyilatkozatot az átmenetet egy egyszerűsített adózási rendszer.
Ha önálló vállalkozó, és egy luxus ingatlan, megvásárolhatja adó szabadalom, a harmadik, amelyeknek az ára azonnal kifizetendő és a mérleg - a végén tevékenységét. A méret a biztosítási kifizetések ebben az esetben a felére csökken.
Ha kíváncsi arra vonatkozóan, hogy egy lakást hivatalosan, ne felejtsük el, hogy vegye figyelembe azt a tényt, hogy a deviáns az adó járhatnak büntetőjogi felelősséget.
Mennyibe kerül a lakás
Fontos szerepet játszik a szállítás a lakás fog játszani az ár. Ez befolyásolja a következő tényezők:
- hely;
- infrastruktúra a térségben;
- az állam a bejárat és a helyi;
- Összesen emeletek száma az épületben, és a padló a lakás;
- teljes terület;
- száma nappali;
- bútorok és háztartási gépek.
Például odnushka jó állapotban található, a város központjában, többe kerül, mint három szobás ház a kertvárosban. A helyes meghatározás a bérleti érték, olvassa el az ingatlanpiacon, és kihozza a számtani átlag, ami van és lesz kiadó otthonában.
Apartman élvezetek külföldieknek
Hogyan bérelni egy lakást kiadó egy külföldinek? Nem valószínű, hogy egy ilyen készítmény hangzana helyénvaló a szovjet korszak. De ahogy az idő telik, és amit egykor ihlette gyanú most feltételezi a karakter általánosan elfogadott. Mindenki, aki megy dolgozni egy idegen országban, automatikusan vált a külföldi.
Bevándorlók Amerikában és Európában különös figyelmet fordítanak a környéken. Kívánatos, hogy a ház található egy helyen, zöldövezetben, közel az erdő vagy a tóban.
Fontos az is, léptetés hozzáférhetőség a munkából. Ha lehetetlen elérni gyalog, akkor meg kell adni parkoló a ház, egy ideális - egy földalatti parkolóban.
lakberendezés
Nagy érték a külföldi rendelkezik a belső feltételek lakásban. Célszerű, hogy mindent úgy, hogy nem kell alkalmazkodjanak az új feltételekhez, szokásaik megváltoztatására, és lehetséges, hogy lazítson és otthon érezze magát.
- Először azt kell mondani a konyhában: meg kell tágas, modern készülékek. A bútorok értékes kényelem és a funkcionalitás. Kell egy rajz és vízszűrők. Egy külföldi értékelni fogják többszintű világítási rendszer, nagy mosdó és kiváló minőségű készletek.
- Ami a fürdőszobában, akkor meg kell megjegyezni, hogy a szokásos lehetőség számunkra a fürdő wc-vel, egy rezidens külföldi tűnhet, hogy enyhén szólva, furcsa. Nos, ha a helyiség higiéniai eljárások nem az, amit megosztott, de számos esetben. Ha azonban az ilyen újratervezés nem lehetséges, akkor elég lesz, és drága vízvezeték. A Q tényező érezhető, és természetesen ezekben a szobákban kell érvényesülnie kifogástalan tisztaság.
- Sok kis sötét szobában, rengeteg ajtó nem lesz ragadtatva a külföldi. Ingyenes, nyitott tér -, hogy az európai orvos rendelt. Talán az ideális lehetőség lenne egy ízlésesen berendezett stúdió lakás.
- Külföldi lakosok, mint befejezni, természetes anyagok felhasználásával. Ehelyett előnyben részesíti parketta linóleum, kárpit és cserélje tinta.
- Azt is meg kell mondani az erkélyen. Számunkra ez nem csak valamilyen további melléképület - az élet minden Vengriyan itt tárolt, nevezetesen a régi sílécek, szánkók, törött székeket és zoknik meghajolt. Nem valószínű, hogy az ilyen jellegű kitettség kielégíti az esztétikai ízlés egy külföldi állampolgár, így megszabadulni a szemetet, és máz tér este lehetett teát inni és élvezni a panoráma.
Mi mást kell tudni
Amint látod, hogy menedéket egy külföldinek, akkor keményen kell dolgoznunk.
Szóval, most már tudom, hogyan kell egy lakás kiadó. Reméljük, hogy az utat már csak tisztes lakók!