Hogyan bérelni egy lakást gyorsan top 15 tipp a tapasztalt
A nagyvárosokban, mint Krasznojarszk, bérlakás a leggyakoribb. Sőt, több ezer családot nem vásárolnak olyan helyen élni, jó érzés egy bérelt ingatlan. Rent - egy igazi megváltás a diákok, utazás dolgozók és a turisták számára. De gyakran egy idegen városban, nehéz megtalálni a megfelelő ingatlan. Az okok - megnövekedett kereslet a lakások és a különleges fortélyait ezen a piacon. Nézzünk néhány tippet, hogyan lehet gyorsan bérelni egy lakást, kedvező áron.
Tanács №1. Realtors segíteni
Ha nem tudja, hogy keressen egy lakás, akkor bízza ezt a munkát ingatlanforgalmazók. A legfontosabb dolog -, hogy tájékoztassák az alkalmazottakat a saját preferenciái a költségek szempontjából a kívánt javítás, a rendelkezésre álló ágyak, berendezések, közelsége óvoda, iskola, és így tovább. Leggyakrabban, a szakember a szolgáltatás kell fizetni akár a fele az ára a havi bérleti díj. A legfontosabb dolog - ne rohanjon az első elérhető ügynök - nézd meg a teljes listát és kritikákat olvashatunk az interneten.
Bízza csak ezen ügynökségek, amelyek garantálják település. Ebben az esetben minden, a felek kötelezettségei kell előírni a szerződésben.
№2 Tanács. Több hozzáértő - nagyobb esélye
№3 Tanács. Dobja olcsóbb lehetőségek
№4 Tanács. azonnal intézkednek
Ne feledje, hogy a jó lehetőségeket megérteni, hogyan „forró süteményt”, így meg kell cselekedni nagyon gyorsan. Mint a lehetőség? - Azonnal dial szoba és egy találkozót egy előnyös ideje rá. Senki nem fogja bántani egy kicsit hamarabb - meg fog megfelelően ismeri a sajátosságai a terület és a város infrastruktúráját. Valamennyi alkalmas? - Akkor, azon a napon volt a szerződés, és kifizeti a bérleti díj (általában földesurak díjat az első és az utolsó hónapban bérleti díj).
№5 Tanács. Nem fizetnek hosszú ideig
Már említettük, hogy a fizetési kell tenni azonnal, de nem több, mint két hónap. Előtörlesztés 6-12 hónapig csak akkor indokolt, abban az esetben a szerződés megkötésekor, és tudod, hogy a tulajdonos a lakás jó, bízom benne. Ha nem, akkor befut gátlástalan arány bérbeadó. Igen, és a lakásban is gyakran megtalálható kellemetlen meglepetés formájában gonosz szomszédok vagy fájdalmasan súlyos tárgyaláson.
№6 Tanács. Ide csak azokkal becsületes emberek
Nagyon gyakran egy személy kínál lapos és egy beszélgetés a potenciális bérlő sokat beszélünk. Ha egy ilyen dolog történt veled, akkor jobb, hogy adja fel a lehetőséget. A tulajdonos, aki egyszer megjelent őszintétlen, továbbá be egy csomó „emléktárgyak”.
№7 Tanács. Tisztázza a pillanatok
A „minden kényelmi” mindenkit. Ezért, mielőtt egy utat a „demonstrációs”, kérjük adja meg az összes részletet. Akkor többet költ, mint egy nap a tanulmányt a meglévő eredmények, melyek rendkívül alkalmas az Ön számára.
Tanács №8. Szeretne olcsóbban? - Légy kész engedményeket tenni
Nem titok, hogy a legolcsóbb lakások a város szélén, az első emeleten, a lakásokban nélkül kaputelefon vagy erkély. De itt minden relatív. Egyes emberek, az első emeleten - ez rossz, de mások számára - csak ez a lehetőség elfogadható, mert a nagyon „hangos” gyerekek.
Tanács №9. Kommunikáció a bérlők a ház - a legjobb információ
Miután már beindul a földesúr, biztos, hogy beszéljen a nagyszülők a bejárat közelében. Azt lehet mondani, sokat a lakásban, a szomszédok, és más árnyalatok a lakások, amelyek csak kialakulni a jövőben.
№10 Tanács. A gyermek - akadály
Néhány lakástulajdonosok rendkívül szívesen átadja ingatlan kisgyermekes családok legfeljebb két év. Azonnal előírják a pillanatban, a hangsúlyt a tisztaság a gyermek és egyedülálló pontosság egész. Biztosítja a tulajdonos, hogy a rajz a tapéta, vagy a törekvés a más „art” a gyerek nem járó.
Tanács №11. Ne tegye ki a lakások bútor nélkül
Tanács №12. Ne félj, hogy leüt az ár
Ahhoz, hogy le az ár a lakás bérleti díj, amely nem felel meg a tényleges állapotáról a piacon, ez nagyon is valóságos. De ezt meg kell tenni óvatosan. Például, akkor látható, hogy a ház nem egy nagyon jó helyen, távol a buszmegálló, és így tovább. Lehet, hogy a tulajdonos maga elképzelni egy kicsit, hogy a költségek csökkentése.
Tanács №13. Ne átverjék provokáció
Tanács №14. Meghatározza a finomságok a fizetési azonnal
Tanács №15. Kikötik „vendég” pillanatok
Először is, minden esetben nem adja, hogy mennyi a lakás lesz élő emberek. Tulajdonosának nem kell tudni, hogy hamarosan testvére a unokaöccsei egy darabig.
Másodszor, amint Beszélj, ha a tulajdonos azt tervezi, hogy jöjjön a „vizsgálat”, vagy minden látogatás kell állapodni előre. Kár, ha a tulajdonos fog jönni a lakásba, amikor nem vagyunk otthon.
] Ha alkalmazza ezeket a tippeket a gyakorlatban, akkor előbb-utóbb köteles találni a megfelelő lakhatás a legjobb áron. A legfontosabb dolog - hisz a saját erőt.
Szerző: Rudenko Vladimir