Hogyan át a szobát
Módszerek közül a további jövedelmet generál különösen népszerű szoba kiadó. Ebben a látszólag egyszerű eljárást fekszik néhány buktatókat.
Ha úgy dönt, hogy a lakótér kiadó, és már talált magának egy bérlő, akkor különös figyelmet kell fordítania az ő jelöltségét. Gondosan olvassa személyazonosító okmányok, írja le az útlevél adatait - ez az extra biztosítás esetén kellemetlen helyzeteket.
Keresés bérlő olyan egyszerű, mint választott lakást. Alapelvek szinte azonosak - az első és az egyik legmegbízhatóbb információforrások barátok és ismerősök. Porasprashivayte őket a lehetséges bérlő.
A modern és legbiztonságosabb módja, hogy megtalálják a bérlő - a szerződés megkötését egy ingatlanügynökség. Tartsuk szem előtt, hogy egy profi ügynök nem fog pénzt tőled - a jutalék felszámítása csak a leendő bérlő.
- az embereknek a száma, akik adnak a szoba,
- nyújtása bérleti díj (ha lehet változtatni, nem kerül felszámolásra havonta vagy negyedévente, hogy veszel egy zálogjog)
- ki fogja fizetni a közüzemi (gáz számla, víz, fény, stb - akkor ajánlott, hogy leolvassa méter alatt a teszt látogatók elkerülése érdekében kellemetlen meglepetés)
- munkáltatók jelenléte háziállatok.
Az átlagos távolság, az ilyen értékpapírok a jegyző fog kerülni 2-3000 rubel, ez az összeg általában oszlik ketté a bérlő.
Az árnyalatok írásban szerződést
Ha a lakótér kizárólag az ingatlan - problémák szerződés előkészítése nem merül fel. Ha szeretne bérelni egy lakást, amelynek tulajdonosa nem csak te, hanem más családtagjait - meg kell jelen lenni a szerződés előkészítése, valamint a személyes aláírás, illetve engedélyt a tulajdonosok a jogot, hogy a lakásépítés, majd a jövedelemmel.
Ha azt szeretnénk, hogy adja át a nem privatizált szobát egy közös lakásban, akkor meg kell keresni írásos hozzájárulásával a többi bérlő a lakás, és a potenciális bérlő bérleti szerződést (az ilyen eljárás egy kicsit hosszabb, mint a végrehajtását egy szerződést, hogy a privatizált terület).
Külön probléma lesz a szerződés megkötését, ha a kiskorú nyilvántartásba Bérbeadható terület - ebben az esetben az elrendezés a dokumentum csak arra vonatkozó írásos engedélyével kerületi tanács.
Ha úgy dönt, hogy saját otthonukban kiadó, ajánlott biztosítani.
Teljes biztosítás tartalmazza:
- polgári jogi felelősség (árvizektől égő hibájából a bérlők)
- tulajdon
- falak (általában egy gáz robbanás)
- belső kárpit (szakadt tapéta)
Biztosítási lehetővé teszi, hogy tartsa a tulajdon épen és egészségesen.
Ha a bérlők készek belépni -, hogy helyet átutalás igazolás (másolás tulajdon, jelzi, hogy van-e a házban szakadt tapéta, egy törött bútorok és lambéria, stb.) Ez a papír aláírt példányban a két fél. Bevételek kell készíteni: az Ön oldalán - a kézhezvételét pénzt az új bérlők - az átvételi kulcsok (papír elő személyesen, jelezve az útlevél adatait).
emberi tényező
Figyelembe véve a jelöltek bérlők, hallgatni magad - az emberek legalábbis nem okoz neked tetszik. Figyelembe saját területén, függetlenül a személy kell tartania a személyes oldalát. Persze, akkor nagyon szoros, de mennyit tisztelem őt, függ a baráti kapcsolat.
Közös élet elkerülhetetlen az ilyen esetekben előfordulhat némi pikáns helyzetben. Ésszerű, hogy megvitassák az árnyalatok és részletek a használat a teljes terület (fürdőszoba, WC, konyha) előre. Ügyeljen arra, hogy meghatározza a kérdéseket interakció más emberekkel - jöhet az albérlő vendégeket, hogy tartózkodik egy éjszakára elfogadható.
Tiszteletre és fizető vendégek!