Hogy, hogy nem fizet a közüzemi szolgáltatások, ha nem ért egyet a fizetési rendszer hírek, cikkek, elemzések - Portal
Fizetni egy lakást - az Ön felelőssége, hogy jön a tulajdonjogot. A méret a számlák a lakás egy tendencia, hogy az éves növekedés. De mi van, ha nem ért egyet a számla szerinti összeget?
Figyelmes, hogy a számlát!
Mi van, ha nem ért egyet az összeget?
Megfelelőségének értékeléséhez nyújtott szolgáltatások költsége van szükség a szakaszában kiválasztása a társaság. Veszünk egy átfogó megközelítés és értékeli a menedzsment cég szempontjából különböző paraméterek: tapasztalat, történelem ütközik lakosok más házak és a dolgokat. A legjobb módja annak, hogy ellenőrizze - audit lefolytatására, amely lehet bízni egy független cég szakosodott az ilyen szolgáltatásokat.
Ha nem elégedett a közüzemi számlák, akkor kérje a szolgáltatások listáját és az árak a Btk vagy HOA kezelése. A törvény szerint akkor van szükség, hogy minden olyan információt írásban. Ha továbbra is elégedetlen az eredménnyel a kutatás, van két lehetséges módja a probléma megoldásának.
Először is, akkor reklamációt a bíróságon, melynek oka lehet a hiányzó néhány szolgáltatás, vagy nem megfelelő minősége, valamint az eltérést a gazdálkodási társasági szerződésben meghatározott követelményeknek a lakásügyi törvénykönyv. Panaszkodnak a hozzá nem értés és a rosszhiszeműséget a Btk lehet egy házban ellenőrzés, vagy az ügyészség, valamint a Szövetségi Szolgálat.
A második út - a közgyűlésen a lakástulajdonosok megtagadhatja kezelési szolgáltatásokat nyújtó vállalat, és szerződést köt egymással. Általában egy lakóépület egészet megoldott a közgyűlés által a bérlők. Az Ön személyes hajlandó fizetni valamiért nem jelent semmit. Ha a lakók többsége egyetértett a javaslattal és az árakat, hogy meg kell fizetni mindent, beleértve téged is. Lehetőség van, hogy megvédje a jogot, hogy nem fizet valamit, akkor nem kell, a bíróság, de lehetetlen megjósolni a kimenetelét az ügy. Próbálok elleni fellebbezés ilyen szolgáltatás lehet kitölteni mindkét mellett a bérlő, és támogatja a Btk mint most a bírói gyakorlatban nincs egységesség a kérdésben a hatáskörébe a közgyűlés a bérlők. Bizonyos esetekben a bírák értelmezik a cikkszám 44. lakásügyi törvénykönyv a lehető legszélesebb körben, míg mások előfordulhat, hogy a problémák listája a hatáskörébe a közgyűlés nem értelmezhető tágan. És mivel olyan fogalmakat, mint „a fizetési szolgáltatások concierge” vagy otthoni biztonsági sávot „nem tükrözi a szövetségi jogszabály, sőt az ezek kötelező kifizetéseket nem lehet figyelembe venni.
Azonban, ha a Btk nem felel meg a legtöbb tulajdonos, akkor változtassa meg nem lesz nehéz. A tulajdonosok a lakások a házban, akik úgy döntöttek, hogy módosítsa a büntető törvénykönyv, nem sokat, a saját. A szerződés a régi kezelő társaság nélkül megszüntetheti várja a végén az idő, ha a rész az alapkezelő társaság van megsértését. Például, hogy nem sikerült munkát végez vagy szolgáltatást nem teljes vagy rossz minőségű. Ebből a célból a kezdeményezés csoport tulajdonosai szükséges javasolják az egy jó ügyvéd. Miután a szerződés megszűnését, a bérlők képes lesz, hogy válasszon új üzemeltető cég.
Így, az összes költség a lakás ésszerűnek kell lennie, és racionális, és mindig van jogi eszközökkel befolyásolni a helyzetet.