Hitel az ingatlanvásárlás néhány árnyalatokat
Mielőtt gondolkodni és beszélni, hogyan kell kölcsön venni ingatlan. jó lenne, hogy megértsék: „Ingatlan - mi ez?”
És mit csinál? Meg kell értenünk, hogy mely pontokon kell figyelni, hogy mikor teszik a ingatlanügyletek.
Adjunk meghatározása tulajdon. Szerint a Ptk az ingatlan, mint minden ingatlan, amely szilárdan össze van kapcsolva a földre, és a mozgás, ami ahhoz vezet, hogy azok alkalmazása aránytalan kárt: építmények, épületek és építési folyamatban. Is figyelembe dolgok mellett az ingatlan, feltéve, hogy az állami nyilvántartásba: a tengeri hajók, repülőgépek, űrobjektumok, belvízi hajók esetében. Egyéb tulajdonság is összefüggésben lehet az ingatlan, ha azt a törvény által előírt.
Ingatlanügyletek: az alapvető feltételek
Mert ingatlanügyletek jellemzi kétféle feltételek: általános és speciális. Általános kérelmezett tranzakció minden típusú ingatlan, és a privát gyakran érintett minden típusú ingatlan.
Megpróbáljuk megérteni, hogy mi minősül lényeges feltétele ingatlanügyletek:
- állami regisztrációs kell alávetni mindenféle foglalkozik az ingatlan: származás, megszűnését, valamint a korlátozások tulajdonjog (bővebben cikkben ismertetett 131 a polgári törvénykönyv 1. igénypont); hitelezési politika nem vonatkozik azokra a feltételekre ingatlanügyletek.
- összes tranzakció zajlanak részvételével ingatlan kell írásban.
Az anyagi feltételek mellett a megállapodás ingatlanról:
1) Az ár gyakran kell kifejezni magyar rubel. Azt is, feltéve, hogy az ingatlan csak díjfizetés ellenében a magyar rubelt az összeg megegyezik azzal az összeggel, a külföldi pénznemben. Ebben az esetben az érték tekinthető a hivatalos árfolyam abban a pillanatban, hacsak különböző sebességgel, vagy más dátum nincs beállítva a megfelelő sorrendben a megállapodás vagy a törvény által.
2) Ár tulajdon lehet meghatározni, mint egy egységnyi területen, és az egész tárgy egészére. Az első esetben a költségek egységnyi területen szorozni a teljes terület az ingatlan.
- A szerződés tárgyát képező mindig le oly módon, hogy annak meghatározása volt egyértelmű, hogy van, hogy a vevő nem vesz egy hálószobás lakás egy hálószobás helyen.
- Felek a megállapodásban kell egyértelműen meghatározni