Hatása javítás a lakás ára
Figyelembe a döntést, hogy eladják otthonaikat, gyakran a tulajdonosok a vágy, hogy igazolja a befektetett pénz a javítás, és növeli a lakás ára. De felejtsük el, hogy talán a vevő szeretné remake mindent. Ebben az esetben a vevő nem lesz éles fizetni valaki másnak a javítás, költőpénzt, amely a jövőben képes lesz, hogy fektessenek be a végrehajtását javítás. Ennek megfelelően, egy lakás nélkül javítása gyakran magasabb prioritást.
További jelentős tényező, amely befolyásolja a költségek ház, a saját területén, a ház típusát, elrendezését, valamint a terület, ahol a házban.
Az ár növeli az anyagtól függően, amelyből épült a ház tégla, vagy csak néző tégla. Olcsóbb kerül lakásban, ami például a panel házban, stb
Azt is fontos mutatója a lakás az a tény, hogy készül a felújítás. Ha a változások viszonylag BTI tervek vannak jelen, szükséges, hogy megtudjuk, a törvény, a munka az átalakítás, és harmonizálása átépítése értéke a lakás, hogy ebben az esetben, állítsa be az árat.
Mindebből arra lehet következtetni, hogy a javítás nem a legfontosabb pont, amelyhez figyelni a potenciális vásárló.
Hangsúlyozzuk ismét, hogy a drága csempe a fürdőszobában, exkluzív tapéták és költséges ajtó valószínűleg érinti a csökkentés a keresést a potenciális vásárlók, mint a lakás ára. De van egy kivétel, például, ha a lakás értékesítése után azonnal elvégzett javítás. Ebben az esetben nem ajánlott pénzt költeni feleslegesen, és vigye el a tökéletességet, ha csinálja eladó.
Természetesen, ha az ingatlan nagyon rossz állapotban van, redecorating nem fáj. Lehet, hogy nem lesz képes eladni a magasabb árat. De látva ennek az elhanyagolt faj, a potenciális vevő nem valószínű, hogy szeretnénk a kereskedelem veled. Ebben az esetben, csak menj el, és nem jött vissza. Meg kell emlékezni, hogy a beruházási költségek is vissza lehet fizetni csak a fele.
Annak ellenére, hogy az összes fenti, a javítás befolyásolhatja az ár a lakás található, amely egy új épületben. Normális az új lakások már a javítások, és ennek megfelelően az ára ennek a növekedésnek. Ez a tulajdonság drágább lesz, mint a lakás a másodlagos piacon.
Vissza a pénzt, amit költött a javítás, akkor csak abban az esetben, ha ez egy drága első osztályú szállást. De egyre gyakrabban vannak vevők a piacgazdaság osztályú. Számukra ez teszi a gray walls és a javítások saját.