Gondatlan társaságok lehet büntetni rubel
Beszéltünk a feje Alexander Kayurinym, hogyan lehet az alapkezelő társaság végzi feladatát, és amikor a lakosok jogos indok nem fizetése számlák követelményeinek.
- Alexander nem titok, hogy egyes társaságok figyelmen kívül hagyni a felelősséget, nem feledve, hogy beszedi a lakbért rendszeresen. Lehetséges, hogy megbüntesse az ilyen társaságok rubel?
- Tényleg. A jogszabályok előírják többféle irányítási felelősség cégek: büntető, közigazgatási és polgári jogi. Megbeszéljük az utolsó kettő. A közigazgatási törvénykönyv számos cikket biztosító felelőssége a szervezet. Például a szabályok megsértése a karbantartási és javítási lakóházak a Btk szembesülhetnek bírság 40-50.000 rubel (Art. 7.22 Az igazgatási kódex). Egy kicsit „olcsóbb” kerülhet megsértése egészségügyi-járványügyi követelmények létesítmények használata - 10-20 ezer rubel (cikk 6.4 Törvénytárra.). Szabályainak megsértése az információk nyilvánosságra hozatala szabványok, módszerek vagy az időzítés a nyilvánosságra hozatal, a közzététel nem teljes egészében, vagy hamis információ vezethet kivetését a Btk a bírság 250-300 ezer rubel (Art. 7.23.1 Az igazgatási kódex).
- Hogyan kell eljárni a tulajdonos, aki úgy véli, hogy az alapkezelő társaság kell hozni a közigazgatási felelősség?
Ez a munkafolyamat vonatkozik vonzzák az alapkezelő társaság a közigazgatási felelősség, és egyéb okok miatt.
- Kevés lakosok vonzanak alapkezelő társaságok adminisztratív felelősséget, amely rendelkezik a büntetést, mint az egyetlen bevételi forrása a Btk - gyűjtött lakói a szolgáltatás díját. Vannak más tőkeáttétel?
- Alexander, beszéljünk konkrét helyzetekben. Jelenleg leginkább kritizált minőségű forró vízzel. Egyes esetekben a rossz életminőség nem tud fizetni?
- Azokban az esetekben, dokumentált, megerősítette az a tény, a források hiánya, illetve gyenge minőségű. Ahhoz, hogy a megfelelő tanúsítványt a bérlő vegye fel a kapcsolatot a sürgősségi diszpécserszolgáltatás az alapkezelő társaság. Szakértők kötelesek jönni, hogy erősít az a tény, rossz erőforrás-ellátás, vagy annak hiánya, hogy a jogszabály. Az e dokumentum alapján, a polgárnak joga van kérni újraszámítását és nem fizet gyenge szolgáltatás le, hogy megszüntesse a probléma okát.
- Hogyan lehet, ha nem biztosított a lakhatási szolgáltatások?
- Ezekben az esetekben a hatás az alkalmazott rendszert és a közművek. Az egyetlen különbség az, hogy a cselekmények lehetnek lakók magukat otthon. A dokumentumnak tartalmaznia kell egy fotó tényét megerősítő rossz minőségű szolgáltatásokat. Ahhoz, hogy írja alá a jogi aktust kell lakók a ház. Minél több aláírást gyűjtött, annál jobb.
- Miután tett egy ilyen aktus, a lakosok a jogot, hogy nem fizet, amelynek mértéke a „javítás és karbantartás a ház”?
- Ez nem olyan egyszerű. A tulajdonosok nem kell fizetni csak azt a részét, a vám-, ahol a szolgáltatás nyújtása megtörténik. Ha azt látjuk, hogy a bíróságok nem okashivayutsya, szemetet nem veszik ki, ne mossa a bejáratok, liftek nem működnek, és a lista megy tovább, kijavítása után ezeket a tényeket, mi van, hogy nem kell fizetni ezeket a lakhatási szolgáltatások. De csak miután sikertelen kezelés portfóliókezelő követelmények elvégzésére kötelezettségeit. Ezen túlmenően, kívánatos, hogy a tulajdonosok, akik úgy döntöttek, hogy nem fizet a lakhatási szolgáltatások nem teszi, akkor is írtam, és az ehhez kapcsolódó nyilatkozatot figyelmeztetés a társaság.
- Állítja, hogy az alapkezelő társaságok sok ember, de nem minden tulajdonos hajlandó felelősséget vállalni a számlák rendezését, előkészítése cselekmények. Hogyan lehet ilyen esetekben?