Gazdátlan föld részvények
Gazdátlan föld részesedés - részaránya jogának közös tulajdonjoga a föld, ahol a tulajdonos nem dobja ki három egymást követő év, vagy több a megszerzésének időpontja a tulajdonjog ilyen földet részesedés - így a jogalkotó határozza meg az föld részesedés előtti hatálybalépése a szövetségi törvény „A forgalom mezőgazdasági terület. "
Az alapja elismerése gazdátlan föld részesedés
Ezzel szemben az előző, a jelenlegi verzió a szövetségi törvény „A termőföldről Transactions” gazdátlan föld részvények illeszkedik differenciáltabb. Először is, a törvény nincs fogalma a föld részesedése. A jogalkotó megváltoztatta a megfogalmazás, és most a telek a föld nem gazdátlan, és lehet ismerni, mint például, ha a telek tulajdonosa nem adja át a földet részesedése a bérleti díj, vagy nem dobja ki másképp - st.12.1 1. igénypont szövetségi törvény „A mezőgazdasági területek környéken "
Másodszor, a jogalkotó bevezette további alapot, amelyre a föld arányában lehet ismerni gazdátlan.
Az ilyen bázisok.
• az információ hiánya a tulajdonos a földet részvény az önkormányzati döntéseket a privatizáció a mezőgazdasági földterület, előtt hozott hatálybalépése szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”;
• az elhunyt tulajdonos a földet részvény nincsenek örökösei, amely jogszabály vagy alatt akarat;
• az örökösök az elhunyt tulajdonos részesedése a föld nem az öröklési jog;
• az örökösök az elhunyt tulajdonos részesedése a föld kizárt az örökséget. vagy örökösök elutasított vagy nem fogadják el az örökséget.
Mi teszi a változásokat?
Miután az állam nyilvántartásba a bérlet. helyett jön részesedése az elhunyt tulajdonos, aki nincsenek örökösei, vagy az örökösök nem sietsz a regisztráció a jogokat.
A korábbi verziók a törvény elismerni az ilyen gazdátlan föld részvények lehetetlen volt, hiszen formálisan az örökhagyó - a tulajdonos a részvény, élettartama során a föld megrendelt részvényeit.
Az új verzió a törvény megváltoztatta a játékszabályokat, és most, akkor is, ha a telek egy részét a föld bérbe adták, de nem nyilvánítja az örökösök vagy az örökösök, hogy be nem jön, mint egy örökölt, ez a föld részesedés tekinthető gazdátlan után a tulajdonos halála.
Hogyan állítják ki a részét a föld, ha beleesett a lista nem igényelt
Azon személyek, akik úgy vélik, hogy ők sem tulajdonában vannak föld részvények tévesen szerepelnek a listán a gazdátlan föld részvények, a jogot, hogy írásban kifogást az önkormányzat települési szerv vagy városi kerületi helyén a föld helyen, közös tulajdon, és jelezze az általános a találkozó résztvevői közös tulajdon, ami az alapja a kizárás e személyek és (vagy) föld részvények listájáról gazdátlan föld felett.
Ez az idézet cikk 6. pontjának 12.1 A szövetségi törvény „A termőföldről Transactions”. A kulcs az e bekezdésben az „és”. Ha a listán a gazdátlan föld részvények, és akkor kell írásban kifogást a hatóság az önkormányzati és az állami ezt a közgyűlésen a tulajdonosok föld részvények, amelyek jóvá kell hagynia egy listát a gazdátlan részvények.
Technikailag, ha nem teljesítik az egyik feltétele, az alábbi megállapítások listáját, hogy azt állítják, részesedése a nem tudsz.
Ha tudomást szerez ilyen körülmények között nem pazarolja egy perc, hogy vegyenek részt a perben, amelyben a helyi hatóság a kérelmet elismerése tulajdonosi gazdátlan föld felett.
Akkor biztos, hogy a bíróság elutasítja a helyi önkormányzatok elismerése tulajdonjogok részét az földet részesedése.
Az, hogy a regisztrációs gazdátlan föld részvények az önkormányzati tulajdonú
A föld részvények, ami összefüggésbe hozható a gazdátlan, kezdődik a személyek listáját, akiknek a részvényeit lehet tekinteni gazdátlan annak a ténynek köszönhető, hogy a tulajdonosok a föld részvények nem kerülnek át őket kiadó, vagy nem dobja ki őket egyébként.
A jogalkotó elrendelte a helyi önkormányzatok a helyét a cselekmény egy külön lista föld részvények, amelyekről feltételezhető, hogy nem követelt azon az alapon, feltéve 2. bekezdésben st.12.1 FZ „A forgalom a mezőgazdasági földterület.” A legtöbb esetben beszélünk frakciók föld „nem található” örökösei.
Általánosságban elmondható, hogy fontos megérteni, hogy a regisztrációs gazdátlan föld részvények összeállított két lista - attól függően, hogy az okokat, amelyek a föld részvények lehetnek szükségtelenek.
Közzétételét követően a lista gazdátlan föld részvények, önkormányzati összehívja a közgyűlést, a föld tulajdonosai határain belül, amelyekről megállapították, gazdátlan föld részvények, hogy jóváhagyja ezt a listát.
Érdemes megjegyezni, hogy a jogalkotó nem határozza meg az oka a közgyűlésen nem született döntés jegyzékének jóváhagyása: hiánya miatt kvórumgyűlésen, vagy csak nem döntött.
Mivel a jóváhagyás, a föld részvények, az ott említett elismert gazdátlan. Miután a felismerés gazdátlan föld részvények, önkormányzati joga, hogy bírósághoz fordulnak a követelés elismerése tulajdonjogának gazdátlan föld felett.
Lépett jogerőre bírósági határozat azon jogának elismerését, a helyi önkormányzati szerv tulajdonában gazdátlan föld részvények, ez az alapja az állami regisztráció. És ne felejtsük el, hogy a 8. cikk szerint a polgári törvénykönyv, a tulajdonhoz való jogot, feltéve, hogy az állami nyilvántartásba, erednek a pillanat ilyen bejegyzés.
Eljárás ártalmatlanítására gazdátlan föld részvények beállta után önkormányzati tulajdon jogok
Felhívjuk figyelmét, hogy a szövetségi törvényhozó a kényszerítő formában az értéket a föld részesedés anélkül, hogy a lehetőséget, hogy a tárgyak a Magyar meghatározza saját egy meghatározott maximális vagy minimális. Így a vételár gazdátlan föld részvények 15% -a kataszteri értéke.
Elsőbbségi jog megvásárlására gazdátlan föld részvények estek a tulajdonjogát az önkormányzat alapján bírósági határozat, az ár 15% -át a kataszteri ingatlan van a szervezet vagy a paraszti (farmer) a háztartások, amelyek a föld található, a közös tulajdon, 6 hónapon belül attól az időponttól az önkormányzati földtulajdon felett. Ha az előírt határidőn belül az adásvételi szerződés a föld részvények nem jön létre, a helyi hatóság köteles az év során kiosztani egy telket a saját föld részvények elvének való megfelelés minimális földterületek.
Miután a partíció a föld olyan földterület részvények eladása ajánlható csak a szárazföldi, hanem egy teljesen más körülmények között, amelyek közvetlenül függ Magyarország jogi szabályozása terén a szabályozás a föld kapcsolatok.