Feltenni és megválaszolni, Lahti Center - egy multifunkcionális komplexum a tengerparti kerület Budapest

Nem fognak bántani érdekeit magántulajdonosok a föld a további fejlesztése területén Lahti? Mennyi időt és mennyi lesz?

A magassága a torony az épület lesz 462 méter! Érdekes, és mennyi lesz a teljes tömege épületek?

A teljes súlya a torony minden infrastruktúra, üvegezés, és még a bútorok és az emberek - 670.000 tonna.

Prompt kérjük, hogy van egy előzetes tervét a helyiségek egy felhőkarcoló?

A legtöbb emeleten a torony az épület által elfoglalt irodák, kivéve a műszaki padló és a legtöbb felső emeleten, ahol van egy étterem és megfigyelő fedélzeten nyilvánosan hozzáférhető.
Egy tipikus irodai alaprajzon látható ezen infographic:

Az utolsó render „Lahti Center” Látható, hogy a torony megváltozott üvegezés. Ez lett egyszerűbb. Miért ezt a döntést, és hogy ez a végső?

Üvegezett torony „Lahti center” nagyon más volt, mint a Okhtinskaya projekteket. Amikor a Okhta torony projekt a magyar ipar alakult képes előállítani nagy méretű ablakokkal. Most nincs ilyen korlátozás, és szeretnénk használni a lehető legnagyobb mérete 4,2 2,6 méter. Ezen felül fogjuk használni hajlított üveg, hogy megszüntesse a hatását sokszögű homlokzatok, hogy azok a sima és fényvisszaverő. Okhta területen, közvetlenül homlokzati szerkezetek - mullion - jelentős volt, a szoba rossz fényviszonyok között. Annak ellenére, hogy az épület üveg - megvilágított szobában észak felé, ez nem volt elég. A projekt „Lahti center” igyekeztünk elkerülni most arculattervezés tömörebb, természetes fény maximális kihasználása miatt a helyszínen.

Ami a költség a homlokzat a torony „Lahti center” háromszor olcsóbb, mint a homlokzat, a tornyot a Okhta.

Egy építészeti szempontból a homlokzat Okhta torony támogató áttört ligatúra Bolsheokhtinsky hídon. Lahti homlokzata a torony - a karcsú és elegáns - támogatja a víz felszínén a Finn-öböl.

Továbbra is érvényben, ha az ötlet épület hidat Lahti, hogy a park a 300. évfordulóját. Ha igen, akkor mondd feltételeit az építési és hogy a projekt vagy ez még a fejlesztési fázisban?

Mi az a szám, cölöpök középpontjában Lahti? Azt mondják, a különböző figurák - 260 és néhány ezer. Hányan tényleg?

Az alap a torony 264 halom átmérőjű 2 m egyes. Ezek cölöpök a legnagyobb, merítjük, hogy a mélysége 82 méter. Rajtuk kívül az egész komplexum 848 cölöpök, átmérője 1,2 méter - egy többfunkciós épület és 968 cölöpök, melynek átmérője 60 cm - az sztülobatész (mélygarázs).

A halom mező „Lahti center” minden cölöpök 2080 - fúrt. Ezek nem eltömődött, és közvetlenül a földbe: fúrni ki lyuk, süllyedő egy fém keret és betonnal mix.

Mondd kérlek, hogy mi van a hossza és szélessége lesz az alapja a torony?

Az alap egy magas épület, a földszinti készül formájában ötszögű csillag. A kör átmérője leírt körül 65 m. Ha a szóban forgó jelent a bázis a torony Alapítvány, hogy hosszabb és átmérője megegyezik a kör 97 m.

Üdvözlünk! Lahti központ 86 emelet és a magassága 462 méter hosszú épületben ugyanakkor a World Trade Center volt, magassága 415 méter, és a padló volt 110! Magyarázza el, hogyan történt, hogy a 86 emeletes épület egy ilyen aránytalan magasság?

Ez az arány a magassága és emeletek száma által diktált alakja és formája faktor torony. Az utolsó 86. emeleten, mely otthont ad egy kilátó van egy magassága 378 méter. Ez a tényleges magasságát az épület. Fent - a torony, ami nem lesz felosztás padló és lakható helyet. Feladata - tisztán esztétikai. Mint fogant az építészek, hogy az épületben nincs tető. Fokozatosan elvékonyodik a felső, a szélén a torony alkotnak egy elegáns Spire, ami nem disszonáns a környezettel.

Mennyire biztonságos az épület „Lahti központ”? Az újságírók néha írni, hogy „elfújja” a szél vagy a „rázza le” a földrengés. Ugyanezt a témát tárgyalt arról a lehetséges tűzveszély. Hogy ezek a veszélyek szempontjából releváns „Lahti központ” a valóságban?

Ha a „Lahti center” az épület tervezése során figyelembe veszi az összes lehetséges kockázatot. Mi felhőkarcoló megbízhatósága kiváló teljesítményt az összes paramétert.

A projekt alapjául vett a lehető legmagasabb szélnyomással az építkezés szerint a hosszú távú statisztika. Vegye figyelembe a hazai és külföldi szabványoknak. Végül, a tervezés a szerkezeti elemek teszteltük a szélcsatornában. A modell egy skála 1: 500 átépítették terep, a környezet és az épület maga „Lahti központ”, amely kellett ellenállni az erős szél fúj a teszteket. Mi lehet magabiztosan állítják, hogy az épület túlzott készletek „szél” az erő.

Épület stabil és nyugodt a földrengéseknek, és ellenállnak a remegés akár hat a Richter-skála. Természetesen St. Petersburg nem földrengés aktív régiók és a földrengések ilyen nagyságrendű valaha feljegyzett a történelem a város. Ezért a számítás alapja adatait vették legközelebb a Petersburg földrengés aktív régió - a Kárpátok.

A „center Lahti” hatékony rendszer tűzvédelem. A projekt magában foglalja a különböző műszaki megoldások - füst védelem, tűzjelző rendszer gyorsan és kiküszöbölni, a szétválás, az épület rekeszekre, amely lehetővé teszi, hogy „rövidre” a tűzfészek és terjedésének megakadályozása érdekében, speciális felvonók a tűzoltóság, és így tovább. A legfontosabb - az épületben lesz öt biztonsági övezetek határa tűzállósági négy órán át. Bárki, beleértve - az alacsony mobil személy az épület lesz képes bejutni a biztonsági zóna 1-3 percig. Teljes evakuálását az épület végzik, úgy becsülik, hogy 24 perc alatt.

Minden projekt dokumentáció egyeztek meg, és vizsgáljuk felügyeleti szervek, beleértve - a minisztérium sürgősségi helyzetek Magyarországon. Hogyan kell biztonságosan marad központjához közel, a Lahti”, és van benne.

Miért írtad a projekt neve nélkül kötőjellel? Ez nem az orosz munkát.

A név „Lahti center” megfelel a bejegyzett védjegy (regisztráció №472056 FIPS), ezért használják a hivatalos honlapon.

A szakosított fórumok, felmerült a kérdés, a föld alatti része a torony szélesebb alapja maga a torony, vagy ugyanaz, mint a legtöbb felhőkarcoló?
Mi az a kerületi átmérő a torony, és a föld alatti rész?
Előre is köszönöm, beleértve fórum résztvevői, szorosan figyeli a projekt.

Méret szempontjából az épület a torony magassága változó. Az alap a torony körülírt kör átmérője körülbelül 60 m. Az épület tornyok kifejlesztett részeként egy földalatti pincében doboz, amelynek ötszög alakú, átmérője a körülírt kör körülbelül 98 m, azaz lényegesen több, mint a körülírt köre a torony. A doboz alakú alapot szerkezetileg kialakítva két földalatti emeleten az épület. Elfogadva box alapkészítési biztosít terhelés átadása az épület az alapítvány halom, amely 264 fúrt cölöpök, átmérője 2 m. Ezen elv szerint magas épületek építésekor a fejlett része, amely részt, például Bursch Khalifa Dubaiban. Szerint ugyanezt az elvet rendezett Osztankino Tower Moszkvában, de anélkül, hogy aranyér.

Függetlenül attól, hogy a projekt mélygarázs? Számos autót akkor kell kiszámítani?

Üdvözlünk! Kérem, mondja meg, hogy a toronyból lakások értékesítése?

A koncepció a komplexum létrehozását Appart-Hotel. Jelenleg a szálloda üzemeltetője, és ennek megfelelően az ellenőrzési módszer - kell meghatározni. A válasz a kérdésre, mi lesz, hogy a későbbiekben a projekt. Kövesse az információt az oldalon.

Üdvözlünk! Köszönöm a projekthez! Természetesen a Primorsky régió gyorsan fejlődik, és nem kevésbé ambiciózus, mint a Lahti Center. Véleményem szerint ez jobb, ha nem talál egy területet. Szeretném tisztázni a „kosárba”, „étterem” és mások. kereskedelmi létesítmények a terv lesz található kijelölt területeken? Üzlethelyiség a területen sok, de a bérlők nem mindig nyújtanak fontos és releváns termék. Egyszerűen fogalmazva, ha akar valamit, eredeti, okos, azt hiszem. Egyes szűrési bejövő kéréseket. Köszönöm szépen!

A fejlődő fogalom funkcionális tartalom „Lahti center” építészek és tervezők igyekeztek pontosan töltse ki a hiányzó területén funkció, hogy az emberek számára valamit, ami lesz a kereslet: ez a gyermekek Kutatási és Oktatási Központ - az ipari park, egy planetárium, valamint egy modern multifunkcionális terem, kényelmes sétányok és a többi, amfiteátrum, kilátással az öbölre, egy sportkomplexum, egy modern orvosi központ, kávézók és üzletek.
Jelenleg, a koncepció a szomszédos épületek még véglegesítésre kerül.
Hálásak lennénk, ha elküldi a javaslatokat és észrevételeket.

„Konferencia terem 500 férőhelyes,” Kérem, pontosabban, ez a terem átalakul kisebb szoba, valamint a takarmány 500 ember? Van egy étterem? Kíváncsi vagyok, mert Tartjuk fórumok, konferenciák, kongresszusok. A szobában: Do sinhronskie kabin, projektorok állnak rendelkezésre? Köszönöm.

A projekt egy multifunkcionális átváltható szoba kapacitása 500 ülések vagy több (jelenleg 520 ülések). A csarnok északi részén az épület átriumos. Tartására bankettek szoba biztosítja dogotovochnoy terület, ahol lesz melegszik és kiszolgáló ételeket készített ételeket éttermek a komplex, vagy importált ételek étkezés.

Kedves fejlesztők és a tervezők!
Ez nem annyira az a kérdés, hogy mennyi a javaslatot. Van tapasztalata építése magas épületek, különösen ilyen körülmények között (Tower nem számít, mert az áttört keretben szűkülő keresztmetszete van az alján, mert amit az egységnyi felületre eső terhelést meredeken csökken). Hát nem jobb, hogy korlátozzák 100 méter? Akkor lehet majd építeni egy 3 azonos épület és eloszlassa azokat az azonos távolságra egymástól, és a központ.

Köszönöm a javaslatot, és az érdeklődést a projekttel kapcsolatos „Lahti központ”.

Erre válaszul, tájékoztatjuk Önöket, hogy a koncepció a komplex - egy sokemeletes épület a háttérben egy kisebb épület - diktálják az építészeti hagyományok Budapest. Ezen túlmenően, az ilyen megközelítés a térrendezés lehetővé teszi, hogy osztja a közterületek, parkok és terek nagy területen (több mint egyharmada), és ezzel a területén Lahti igazán kényelmes, kényelmes élet, a munka és a szabadidő várost blokk formájában egy barátságos ember szerda , szomszédsági és szervesen együtt a szomszédos erdők.

Ami a tapasztalat egy sokemeletes épület, a félelmek alaptalanok voltak. Vissza a negyvenes években, „Sztálin felhőkarcolók” épültek Moszkvában. Háború utáni Moszkva igazi áttörést az építőiparban. Az elmúlt években, St. Petersburg épített több épület, meghaladva a 100 méteres jel (Atlantic City, az épület a Bank of Budapest), Moszkvában, a legmagasabb épület Európában - a Federation Tower. Az építés során a projekt akkor lehet használni a legfejlettebb nemzetközi tapasztalat, hogy a fejlesztési projekt vonzza a nemzetközi vállalatok is részt vesznek a külföldi szakértők, valamint az építési szakaszban a torony.

Meg kell jegyezni, hogy a feltételek a helyszínen Lahti szerint geotechnikai vizsgálatok kedvező az építési sokemeletes épületek. A szigorúbb, mint a nemzetközi gyakorlatban a magyar szabályozás az építőiparban, lehetetlenné teszik, hogy kétségbe abszolút biztonságát épületben.

Hello, kedves ETO! Szeretném megkérdezni, hogy a projekt második szakaszában, és mint általános területen az ingatlan fog építeni az ETO „Ohta” ezen a területen?

Stratégia projekt „Lahti Center” biztosít két megépítésére: közvetlen sokemeletes épület a kiegészítő létesítmények és komplex vegyes használatú épületek. A projekt koncepció keretében az építési irodai központ és a legnagyobb tudományos és oktatási komplexum. Ezen túlmenően, a területén a központ épül: a modern sportközpont, egészségügyi központ, gyermek technológiai park, magaslati kilátó, valamint számos közszolgáltatás, beleértve az üzletek, éttermek, kávézók, üzletek és személyi szolgáltatások, stb ...

Üdvözlünk! A magassága a domináns, míg minden világos, és mi lesz a magassága épületek a műhold, on-site „Lahti központ”?

Keretében a módosított építészeti koncepció feltételezi az építési sokemeletes domináns és sztülobatész épület, amely három blokk (északi, déli és középső). Kagyló változtatható szintszáma és magassága 100 méter.

A forma és a sziluett egy magas épület kölcsönzött a projekt, amelynek célja az volt RMJM Group végrehajtásához Okhta. A módosított fogalma épület sziluettje karcsúbb és kecsesebb, és a töltések a Néva folyó tornya fog kinézni, mint egy távoli torony. Továbbá, a feldolgozás és a része, amely átesett komplex, hogy a korábban ismételt öt bázis formában Nienschanz. A Lahti projekt növeli a tengeri szimbólumok és sztülobatész fog hasonlítani a hajótest. Az egész komplexum össze kell hangolni a tengerparti környezet, a Finn-öböl: a koncepció az integrált új elemek, mint például a sétány, kikötő és a strandok.

Miért kell kerülni egy felhőkarcoló? Kicsit távolabb, a Lahti kiömlés van egy új terület, ahol az emberek szeretnék látni az öböl, nem felhőkarcoló, ez nem lehet tartani hatálya alá tartozó, legalább 10-emeletes épület?

Draft üzleti komplexum építészek terveztek megvalósítása területén az ipari zóna, ahol magaslati pályán fog szolgálni a gerincét központ a terület alacsony épületekben. Ez a megközelítés, hogy a hely a szomszédos helyi szinten teljes mértékben megfelel a tervezési Budapest hagyomány, ahol döntően horizontális építési köré több domináns. „Gazprom Neft” eredetileg azt tervezte, hogy a központ a sokemeletes, hogy képes felhalmozni ugyanabban az épület több mint 6000 alkalmazott a különböző osztályok a cég. Gazdasági szempontból az előnyöket az ilyen irányú fejlődés nyilvánvaló: ez a „sokemeletes” lehetővé teszi, hogy helyezze a maximális számát négyzetméteres a legkisebb helyen. Ezen túlmenően, a felhőkarcolók - ez környezetbarát konstrukció, amely lehetővé teszi, hogy megőrizzék a meglévő zöld területek, ami különösen fontos az ökológiai kerületi projekt.