Fedezett hitelek - 2019-ben, a minta szerződés
Hitelezés a modern időkben egyre fontosabbá válik, nem annyira évről évre, hónapról hónapra. Ha nem minden nap. Minden bank kínál, amelyek még a hitelt, hogy óvadékot vagy kezességet. A potenciális hitelfelvevő tisztában kell lenniük azzal, hogy az ilyen rendelkezés a hitel és milyen feltételekkel a kölcsön tud várni egy ilyen esetben.
Amely előírja a rendelkezés a hitel, és amikor szükség van rá? Ahhoz, hogy a hitelező már biztos voltam benne, hogy a kölcsönvett pénzt neki mindegy, hogy visszatérjen. Kölcsönszerződés (vagy kölcsönszerződés), valamint bevételek esetében magán hitelek nem ad abszolút garanciát arra, hogy a hitelfelvevő fizeti vissza a kölcsönt.
Work korunkban elveszíti egy nap. Elvileg, ha az adós vesz semmit (nincs tulajdon, nincs pénz), még a bíróság nem jelent segítséget. Végrehajtási eljárás zárva lesz egy külön cikket, hogy azt egy egyszerű oka képtelenség összegyűjteni tartozások hiányában az adós vagyonát.
Amely megvalósítja a hitelező lépett hitelszerződést a szoftvert:
- a hitelfelvevő további ösztönzést fizetni a kölcsönt vett, hogy ne veszítsen a tulajdon;
- a hitelező a bizalmat, hogy még abban az esetben nem visszafizetését a hitelek, a költségeket képes lesz visszafizetni.
És biztosítékként adósságkötelezvények szolgálhat nemcsak a fogadalmat, de a garancia, például.
Form szoftver
Mivel a biztonsági háló, a bankok döntést hoz, amely hitelkötelezettségeit. Rendelkezni lehetnek primer és szekunder. Az fő megérteni ígéretet drága dolog, amelynek értéke egyenlő a tartozás összegét, beleértve az összes kamat és büntetések (a házat, autót, a készletek, értékpapírok).
Ha a kölcsön veszi a jogi személy, amely lehet venni továbbá:
- bankgarancia;
- a számlát;
- garantálják az állami hatóságoknak.
Az ilyen típusú szoftverek tekinthető kötelező. Csakúgy, mint a garancia részéről bármely személy (mind jogi és fizikai).
Minél nagyobb az összeg a kért kölcsön, a hitelfelvevő lesz nehezebb. Lehet igényelnek több garanciát, amelyek mindegyike egy kiegészítő megállapodást.
Leggyakrabban a bankok (a hitelezők vagy egyének) használunk garancia:
- kezesek összhangban a fizetések és a pénzügyi helyzetről;
- ingatlan óvadékot.
Biztosítani lehet és a rendszer a bírságokat és büntetéseket a felvett késedelmes kifizetéseket.
Hitelek fedezet
A legbiztosabb módja annak, hogy a kibocsátott, a pénz (vagy inkább azokat vissza) - ez a kialakítás által biztosított hitel drága ingatlan.
Leggyakrabban, a hitelezők inkább fedezetként:
- ingatlan;
- járművekhez;
- értékpapírok;
- tulajdonában lévő ingatlan jogi személy (például az áru a boltban, stb.)
Hazánk jog nem kötelezi a hitelezők, hogy a fogadalmat bizonyos szolgáltatások köre. A lista határozza meg a bankok maguk, és ez eltérő lehet az egyes pénzügyi intézmény. Egyes pénzintézetek gyakorlata a kölcsön csak a szoftvert.
Amennyiben kibocsátására kamatmentes mikrohitelt a térképen, megtudja tovább.
Előnyök a bank
A hitelfelvevő elveszíti a rendelkezési jog az ő tulajdonát, de a jogot, hogy a leggyakrabban neki. Tehát megfosztani tulajdonától, kivéve bekövetkeztével körülmények forsmazhernyh nem.
Ennek megfelelően a bank megkapja a száz százalékos visszafizetési garanciát (még az értékesítés után a biztosíték). További plusz a bank, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan nem az, aki nem tudja, hogy egy kísérlet (például más hitelezők) addig az időpontig, amíg a tartozás teljes megfizetéséig.
Előnyök a hitelfelvevő
A hitelfelvevő a lehetőséget arra, hogy egy nagy összeget egy bizonyos ideig rendeltetésszerűen használni. Vagy bármely igényeit (ez hol töltik, ahol csak akar). És a kamatot a hitelek általában kisebbek.
A fő hátránya mind a hitelező és az adós a design a kiegészítő iratok és megállapodásokat.
Azaz, egy ilyen hitel lesz ki hosszabb, mint egy átlagos fogyasztó. Ja, és a hitelfelvevő fennáll a kockázata, hogy elveszti az ingatlanok, ha hirtelen kellett valami nem működik anyagilag, és visszaadja a pénzt a bank nem fog működni.
ingatlan
Hitelek ingatlanfedezettel biztosított a legnépszerűbb a lakosság és a hitelintézetek.
A hitelfelvevő tudja, hogy egy meglehetősen nagy mennyiségű használata, néha még a csökkentett százalékos. És a hitelező egy erős meggyőződés, hogy a kölcsön vissza. Önként vagy bírósági végzés.
Ez az ingatlan hajlandó bármely hitelintézet:
- lakóövezeti (lakások, magánházak, nyaralók, stb);
- kereskedelmi épületek (raktárak, irodák, stb);
- föld (ideértve a mezőgazdasági területek);
- garázs (magán- és kereskedelmi).
És mégis, minden prioritási listán lakossági apartmanok. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy kevés a hitelfelvevő akar maradni anélkül, hogy egy lakást. Tehát a legjobb ösztönzést a hitel visszafizetését, és el lehet képzelni. Másrészt, abban az esetben a nem fizetés a hitel és eladni lakossági lakás, a bank viszont gyorsabb, mint a garázsban vagy az irodában.
A föld és az elővárosi struktúrák sokkal bonyolultabb. plusz a költségek megváltozhat egy rövid ideig, majd később a készpénz bevétel lenne elegendő a tartozás.
Az, hogy a jelzáloghitelezés határozza meg a szövetségi törvény. E rendelet célja, hogy szabályozza a kapcsolatot a hitelező és az adós, ha csinál biztosított hitelek lakóingatlan.
Cars
Miért hagyja az autót a biztonsági jobb, mint egy lakást? Akkor nem kell a tranzakció lebonyolításához állami szervek. Egyszerűen végezzen szakértői értékelést értékének meghatározásához az ingatlan, és a jóváírás érkezik.
Mindez akció nem tart tovább, mint egy pár órát. De meg kell figyelembe venni, hogy nem minden bank lesz boldog, hogy egy jelzálog a hazai autók és a „régi” kor a gép. Sokszor nem veszi drága külföldi autók. Ebben az esetben a pénzt az ügyfél kap kamatot a 30-40 kisebb, mint a végén az értékelés.
Mi ígéretét, hogy hagyja
A dolgok, mint az arany ékszerek, Berendezés, készletek vegye hitelezők vonakodva. A bank kell állandóan szakember, tudja adni a megfelelő értékelés hozta a dolgokat, vagy ipari helyiségekben. Tartsuk egyes alkalmazottak nem nyereséges.
És állandóan hivatkoznak külső szakértők problematikus. Igen, és értékesíti elmulasztása esetén a kölcsön visszafizetése, az ilyen dolgok sokkal bonyolultabb, mint egy lakás. Bár vannak kisebb pénzintézetek - Lombardia - aki jártas a dekoráció. De ne számíts nagy hitel összegét.
óvadék
A hitel történelem két változata van a kezesek - a kezes és a kezes közvetlenül.
Nézzük meg a különbséget a következő kifejezésekkel:
- ha olyan helyzet adódik, hogy a tartozás nem kerül visszafizetésre, a hitelező maga határozza meg, hogy kit hogy a követelés (az adós vagy a kezes vagy egyidejűleg valamennyi);
- abban az esetben a kezes, fizetési kötelezettséget a tartozás jogok az adóst, és csak akkor, ha ez lehetetlen, hogy visszaszerezze tőle a pénzt, a tartozás megfizetése állítja át a kezes.
Ez a fajta biztonság megköveteli, hogy a hitelfelvevő, hogy további dokumentumokat támogatja a harmadik féltől származó bevételek, jár, mint egy társ-aláíró vagy kezes. És kezességi / kezes lehet nem csak az egyének, hanem a legális. Valamint a kormányzati szervek.
A büntetés egy formájaként biztosítva a hitel visszafizetését befolyásolhatja a hitelfelvevő csak tisztességes, mivel nagyon kevesen akarnak fizetni plusz pénzt.
Azok az emberek, akik már döntöttek, hogy nem fog fizetni a pénzügyi kötelezettségeit, nincs különbség. Nem fizetnek 200 ezer rubel, vagy nem fizet 250.000 rubelt. Mi a büntetés a lényege?
Ez az egyszeri díj a büntetést a késedelmes fizetés (nagyon népszerű az intézkedés mikrohitel szervezetek) és a napi kamathalmozódásból a tartozás összege.
Érvek és ellenérvek
Előnyei a következők:
- nem kell időt tölteni a tervezés további dokumentumok - általában a bírság összegét, és az eljárást a gyűjtemény már kifejtett kölcsönszerződés;
- lelkiismeretes adósok próbálja elkerülni késedelmeket a hitelek, hogy nem fizet extra pénzt a bankba.
Hátránya a következők:
- A bírság összegét, ki vannak téve a bank csökkenteni lehet kérésére a bíró;
- Ez nem lenne értelme, ha az adós még mindig semmi, hogy visszaszerezze a (munkahelyek hiánya és eszközök);
- nem, hogyan érdemes megjegyezni, azok az emberek, akik eredetileg nem fog fizetni a kölcsönt.
Hogyan készítsünk egy rövid távú mikrokölcsönök meg Glavfinans? A válasz itt van.
Szeretné, hogy anélkül, hogy mikrokölcsönök a kártya? Bővebben itt.
A következtetés a fentiekből lehet egyértelmű. Előnye és hátránya biztosításában egy kölcsön a hitelező és az adós ezen foglalkozik állnak rendelkezésre. Mégis, a biztonság egy lakás nagy mennyiségű pénz, hogy jobb, ha nem veszi.
Különösen, ha ez az egyetlen ház. Ön mindig megtalálja a kiutat a helyzetet, hogy nem szélsőséges intézkedéseket.