Facility management - Facility management

Állás Facility Manager alapja az, hogy az üzleti funkciók. A legfontosabb Facility Manager kijelölése megőrzése az emberi élet és a biztonság.

Menedzserek a vállalkozások kell dolgozni két szinten:

• Stratégiai és taktikai: segíteni ügyfelek, vásárlók és a végfelhasználók, hogy megértsék a potenciális hatását a döntések nyújtását tér, a szolgáltatások, a költségek és az üzleti kockázatot.
• Működési: Biztosítani vállalati és költség-hatékony védelmet az utasok számára.

Ez szabályozásával érik el:

EHS. Környezetvédelmi, egészségügyi és biztonsági

tűzbiztonsági

A fenyegetés tűz hordozza az egyik legnagyobb kockázatot az emberéletet, a lehetséges károkat, illetve záró üzlet. A Facility management szolgáltatás aktiválva van, ellenőrző és vizsgáló valamennyi tűzoltó berendezések és biztonsági rendszerek, a dokumentáció és megszerzésére megfelelőségi tanúsítványokat.

fizikai biztonság

alkalmazottak és az üzleti védelem gyakran szerepel az egyes vagyontárgyak menedzsment funkciókat, amellett, hogy biztosítja a biztonsági berendezés is benne lehetnek. Biztonsági vezérelhető külön osztály.

Karbantartás, vizsgálat és ellenőrzés

Karbantartás vizsgálati és ellenőrzési rend szerint annak érdekében, hogy a létesítmény működik biztonságosan és hatékonyan, és célja, hogy biztosítsák a hosszú élettartamot, és csökkentik a kudarc kockázatát. Ez a munka gyakran végezzük egy automatizált ingatlan vagyonkezelés.

Tisztítás gyakran végzik a munkaidőn kívül, de vannak kivételek, ezek közé tartozik a tisztítást a közterületek, feltöltési fogyóeszközök (például tekercs WC-papír, szappan), valamint a hulladékgyűjtés és a gyors helyi tisztító munkaidő alatt. Tisztítás során a végrehajtás egy sor időszakos (napi, heti, havi) feladatokat.

működési célok

Funkció Vagyonkezelő felelősséggel a mindennapi működés során a létesítmény, épület vagy szerkezet, ezeket a feladatokat lehet szervezni, illetve végzi a személyzet a szolgáltató szervezet. Ez nagyrészt a politika. Mivel a hatékonyság a szükséges intézkedések számos tevékenység, a vezetés gyakran igényelnek napi jelentések és végre bizonyos eljárásokat.

Segítséget lehet szükség, ha foglalás konferencia terem, parkoló és sok egyéb szolgáltatás, gyakran meghatározza a rendszer működik a projekt menedzsment osztály. Facility management lehet két részre oszlik, amelyek a következők „adminisztratív” szolgáltatások, mint például recepció, mail, stb, és a „technikai” szolgáltatásokat, mint például a szolgáltatási villanyszerelő, vízvezeték-szerelők, ácsok.

Üzleti folytonosság tervezés

Minden szervezetnek kell egy folytonossági tervet, amely lehetővé teszi a tűz esetén vagy súlyos kár, gyorsan helyreállítani az üzleti teljesítményt. Itt van egy nagyon fontos pont az, hogy ezt a szót használta „üzleti” helyett tulajdon, mert a Facility management ügyfélszolgálatot egészére, nem pedig a konkrét szerkezetek között. A nagy szervezetek, megvalósulhat a lehetőséget a gyors mozgását a másik helyre, míg a folyamat kerül sor folyamatosan, hogy folytassa.

Tér felosztása és a helyi változások

Sok szervezet, irodahelyiség, amelyek gyakran változik. Ezt a folyamatot nevezik kiáramlását a személyzet és a százalékos mozgását személyzet az év során az úgynevezett forgalmát. Ezek a folyamatok általában tervezett létesítmény menedzsment a számítógéppel segített tervezés rendszer. Amellett, hogy megfelelnek az üzleti vállalkozások igényeinek, különös figyelmet fordítanak a szabályozási követelményeknek való megfelelését kezelésével összefüggő irodaterület, amelyek a következők:

• A minimális helyet az egy alkalmazottra jutó
• tűzvédelmi intézkedések
• világítási szint
• Plakkok és jelek
• szellőzés
• hőmérséklet-szabályozás
• Fogyó erőforrások, mint például az ivóvíz

Facility management is tartalmazhat további funkciók, mint például a kereskedelem, étkező, vagy olyan helyen, ahol a dolgozók is, hogy egy italt és lazítson.