Ezt az ajánlatot ingatlanfejlesztők az eladások növelése érdekében a válság
Budapest Új - Hírek - Mit kínálnak a fejlesztők, hogy növeljék az értékesítés a válság
Az utolsó évet soha nem látott ingatlanok iránti keresletet. A piaci kimosott abszolút minden javaslatot, köztük és őszintén állott. Valaki megpróbálta gyorsan életkörülményeik javítására számítva egy jelentős áremelkedés, néhány tervezett tartani a meglévő megtakarításokat. Mindenki volt ideje, hogy vásárlásaikat, így az ingatlanpiac, várhatóan csökken a kereslet. Ne adjon optimizmust és a jelzálog. Azok, akik tervezik, hogy vásárolnak ház támogatást az eszközzel, elhalasztották terveiket, amíg jobb idők. Azonban a fejlesztők továbbra is próbálják különböző módon ösztönözzék a keresletet.
Hogy tud nyújtani a fejlesztők a válság idején?
A nehéz gazdasági és geopolitikai helyzete, hiányában megbízható előrejelzések magas infláció - mindezek a tényezők ütött mind a fejlesztők és az ingatlan vásárlók. De addig is, egy komoly áresés a lakás nem várható. A nehéz gazdasági helyzet a fejlesztők kezdett építeni, hogy teljes legyen az új árak nem teszi lehetővé a vállalatok, hogy jelentősen csökkenti az árat a megmaradt vagyon után pánik eladási alapterületét. Olcsó szállás az új épület az építési piacon kezdőknek és minden kell felkelti a gyanút.
A vonzó intézkedés iránti kereslet, amelyek rendelkezésre állnak egy válsághelyzetben a fejlesztők számára, lehet azonosítani:
· Akciós ajánlatok. Kedvezmény mindig a leghatékonyabb módon kezeli a figyelmet a vásárlók, különösen fontos most, a gazdaságilag nehéz időkben. Összetettsége miatt a helyzet fejlesztők, akciós komoly cég ma már nem haladja meg a 10-15%. Ebben az esetben a fejlesztők szándékosan korlátozzák a választás a kedvezményes ajánlatok. Például a kedvezményt lehet ajánlani létesítmények a felső emeleten, a teljes vételár vagy jelzálog vásárolni egy lakást.
· Osztja a javaslatok nem a kereslet. Ha megnézzük az akció - egyfajta kedvezményt, de a határidő az ajánlat. Az intézkedés kap egy jól meghatározott területén lakások a komplex, ahol az eladás nem nagyon aktív. A vizsgálat alatt a piac lehívások gyakran esik hasra az állomány egy nagy területet. Az akció kerülhet sor nem csak pénzben, hanem vállalja bizonyos bónuszokat a vásárlás egy lakást, például parkolóhely a parkolóban ingyenesen. Egy tipikus ajánlat egy hely, érdemes akár 1 millió rubel. Egy ilyen ajándék egyenértékű egy 10% kedvezményt a vásárlás a tárgyat.
· Törlesztőrészletek. Ez a megközelítés, hogy a válság csak megengedheti magának egy nagy, magabiztos fejlesztők. Az aktuális érték az alapkamatot a jegybank, hogy engedheti meg magának a jelzálog szolgáltatás csak a fele a potenciális vásárlók. Egyre több hajlandó megvásárolni egy házat ma érdekli a lehetőség a halasztott fizetés. Sok vállalat fontolgatja annak lehetőségét, szervező belső vevő hitelrendszer. Így lesz képes fenntartani, sőt növelni a keresletet és az értékesítés, ha a feltételek kedvezőbbek jelzálog.
Ugyanakkor képes a fejlesztők nem korlátlanok. Valószínűleg a javasolt részlet nem haladhatja meg a két évet. A költségek az építési után növekszik az infláció mellett nyereséges egy ilyen nehéz időszakban tartani alapok ingatlan, ahelyett adósság kötelezettségek a vásárlók.
Milyen bónuszokat és ajándékokat kínálnak fejlesztők ma
Sok vásárlók előtt megállt a döntés, hogy vásároljon egy lakást egy új válság ellátást. Az ilyen ügylet kíséri magas kockázatot, nehezen prognosztizálható a jövőben. Különbséget tenni az eladók igyekeznek hagyományos módon különféle szolgáltatásokat kínál, jutalmak, ajándékok, hogy hozzon létre egy kedvező kép egy megbízható építője. Ha ez a bemenet egyaránt nagyszerű ajánlatokat, és szimbolikus gesztusai goodwill maga felé.
Ahhoz, hogy valóban érdemes bónuszokat tartalmazza:
· Ingyenes létrehozása a projekt tervezése;
· Ingyenes javítás a fejlesztő;
· Utalványok üzletek vagy bútorok javítása;
· Telepítés a konyhában „kulcsrakész”;
· Segítség a lépés;
· Külön tároló hely a pincében vagy a lépcsőházban (kamra).
marketingesek képzelet nem ismer határokat, így működhet egy teljesen váratlan ajánlatot bónuszokat és kiegészítő szolgáltatások:
· Szánjon időt az időszak a bejegyzés többi dokumentumot;
· Pay a szállás a szállodában idején az ügylet
· Help forgalmazásával háziállat felújítás során és az áttelepülés, a fizetési szállást az állatok;
· Szervezése tárolása terjedelmes tárgyakat: bútorokat, háztartási gépek.
Ezek az intézkedések, amelyek célja a figyelem felkeltése, és ami a kedvező helyen, de lehet nagyon kényelmes és releváns. Eredetiségét, sokan hajlamosak közül kiemelkedik versenytársai.
Azonban az ilyen ajánlatok hatékonyak, mert sok mozognak ki a régi tulajdon és eladni vásárolni helyet az új épületben. Egy ilyen helyzetben nem felesleges, hogy helyrehozza az építtető vagy áthelyezési támogatás. Ha a fejlesztő veszi át a költség bérlakások, javítás saját képes lesz befejezni sokkal korábban megtakarítás révén. Ez ilyen kis dolgot meghatározóvá vált, amikor kiválaszt egy lakást egy új épületben.
Mit, hogy inkább a válság
Egy nehéz helyzetben instabil fontos szempont, amikor kiválasztják egy lakás válik annak költségét. Ezért ebben az időszakban olyan fontos akciós kínálnak a különböző események és kiegészítő szolgáltatások által ígért a fejlesztő számára ingyenes. Mindezek módon vonzza a vevő ne vonja el a figyelmet a legfontosabb dolog - a megbízhatóságot a fejlesztő. Ha minden nap azzal fenyeget, kiszámíthatatlan gazdasági megrázkódtatások, fontos, hogy mennyi a cég a fejlesztő szilárdan áll. Hírnév, a tapasztalat, a viselkedés az előző válság, a megbízhatóság és a stabilitás - ezek a jelek által, amelyek vásárlók választhatnak az építtető. Végtére is, minden ügyfél számára fontos, hogy a fejlesztő lesz megbirkózni a terhelést, lehet ott tartják, és befejezni az objektumot, ahol ő fektet a megtakarításokat.
A szakértők tanácsot, hogy alaposan nézd szorosan a fejlesztő amikor kiválasztják egy lakás egy új épületben, és előnyben részesíti a választás a cégek, amelyek megfelelnek a következő követelményeknek:
· A lépést az építési magasak, nem hajlamosak csökkenteni - ami különösen fontos szempont a feltételek az inflációs áremelkedés az építőanyagok;
· Az első sor a tárgyak sikeres megbízást;
· Egy tárgy, amely a tervek befektetni megtakarítások elő több mint a fele;
· Az értékesítés átlátható és megfelel a törvényi előírásoknak, a fejlesztő gyakorlatok felelősségbiztosítás;
· Az együttműködés fejlesztése a jelentős pénzügyi intézmények. Ez további pénzügyi stabilitást biztosít az építtető a válság idején.
A csökkenő olajárak, ugrik a devizapiacon, növeli az alapkamatot, aminek következtében a hiánya jelzálog - mindezen riasztó vásárlók, arra kényszerítve, hogy alaposan gondolja meg semmilyen mellékletet, különösen, mint a vásárlás egy nagy lakás. De az élet helyzetek gyakran nem teszik lehetővé, hogy elhalasztja a döntést a lakhatási probléma hosszú távon, ezért az ingatlanok iránti keresletet piacon, bár jelentősen csökkent, még mindig nem tűnt el teljesen. A válság idején, minden ügyfél megtartása a fejlesztő nagyon fontos, ezért vonzó ajánlatok, akciók és a különböző prémiumok jelenik időről időre. Ha úgy dönt, hogy vesz egy lakást, meg kell keresni a jó környezet és érdekes ajánlatot a fejlesztők.
Fejlesztése és támogatása -
UMBOR