Értékesítés OS 2018
Ügylet dokumentációját az értékesítés az OS
- A jelenlegi útlevél objektum nevére értékesítik, és számuk;
- Az ár minden tárgy és a teljes értékű szerződés;
- Feltételek szerinti kötelezettségek teljesítésének a szerződés és a fizetés.
átviteli tény tulajdonjogának az ingatlanok az eladó a vevő kiadott jogszabály elfogadásának és átadása (nyomtatvány száma OS-1, OS-1a, OC-16).
Ár határozza akár közös megegyezéssel a felek az ügylet, illetve az eredményeket egy független értékelés az ingatlan értékesítésre. A második esetben, a szerződés kapcsolódik értékelő jelentést. Azonban bizonyos helyzetekben, az ilyen cselekmény elégtelen lehet.
Abban az esetben, ha a realizálható ingatlan jellege miatt a működését egy igazi fizikai elhasználódás, akkor szükség lehet a technológiai szakértelem, amely meghatározza, milyen mértékben a lehetőségét annak további használatát.
Például egy szervezet maga vágó berendezés egy fokú minőségromlás közel 100 százalék. Alapértelmezésben azt feltételezzük, hogy az ilyen felszerelést és a kopás megfelel a felhasználói. A berendezések vásárlására, a kopás, ami veszélyeztetheti a biztonságos munka rajta, tanúsítására regisztráció, mint a munkahelyen tilos. Ha a folyamat újraértékelése cselekmény meghatározása az aktuális fizikai kopás, offline, műszaki ellenőrzés Rospotrebnadzora megtilthatja a működését a területen (üzlet), amelyben az ilyen berendezések telepítése.
Itt érdemes megemlíteni, az egyik leggyakoribb eltérések során felmerülő OS eladási ügyletek tekintetében lehetséges költségek visszatérítését kapcsolatos bontás és a szállítás az eladott ingatlan. További gyakran figyelmen kívül hagyják a szakaszában a szerződés, a kérdés akkor válik még okozhat megszűnését a tranzakciót.
Sem a törvényhozó, sem a szabályozás nem szabályozza a kapcsolatokat a szerződés a felek ebben a tekintetben. Akkor csak ajánlani kötelező felvételét a szerződésben tétel vagy elkészítése egy további megállapodás a szerződés meghatározó nagyságrendű e költségek felmerülésekor a fél vagy mindkét fél bármilyen arányban.
Tehát befejezése után a befektetett eszközök értékesítésének a számviteli táblázatban számíthat, ha meg fog tenni a vezetékeket, a következő dokumentumokat:
könyvelési tétel
Ezt szem előtt tartva, a könyvelési tételeket is képviselteti magát az alábbiak szerint:
Minden nyereséget és veszteséget a tranzakció az értékesítés az operációs rendszer működési és kiküldetés őket a számviteli nyilvántartások készülnek a tény, hogy a jelenség. Ha a kapcsolódó költségek a tárgyi eszközök értékesítéséből, magasabb volt, mint a bevétel, a köztük lévő különbség elismerten a veszteség. számviteli szabályok határozzák meg a feladat a veszteség a költsége a jelenlegi időszakban. Bekötése a befogadás e veszteségek az egyéb ráfordítások kell tenni abban a hónapban, amikor végzett a tranzakciót az értékesítés az operációs rendszer.
Adó könyvelési eredményeit a tárgyi eszköz értékesítés
Az eljárás az adó elszámolását a tárgyi eszköz értékesítés, a műveletek meghatározott adótörvény. A kódex meghatározza a értékesítéséből származó bevételt az operációs rendszer, mint a értékesítéséből származó bevétel. A bevétel összege meghatározása a bevételek beszedése az eladott tárgy mínusz a felszámított áfa a vevő.
Értékesítéséből származó bevételt az operációs rendszer csökkenti a maradványérték megegyezik a különbséget az eredeti érték az objektum és az összeg az értékcsökkenés teljes időtartama alatt működik. Ezen túlmenően, a bevételek csökkenésével lehet tenni a költségek összegét eladásával kapcsolatos a tárgy, ha a feltételek az adásvételi szerződés bármely költség az eladót terheli.
Egy olyan helyzetben, ahol a jövedelem a tárgyi eszköz értékesítés meghaladja a teljes összeg a költségek (beleértve a maradék érték az objektum), a különbség minősül nyereséget felveendő adóalap időszakban végezték, a tranzakció az eladó a tárgy. Ha ezek a költségek meghaladják a értékesítéséből származó vagyon származó bevételek elvesztése nem lehet célja, hogy csökkentse az adó alapja a jelenlegi időszakban.
Az ilyen veszteséget kell szerepeltetni az egyéb ráfordítások és arányosan bontását a hátralévő futamidő az ingatlan értékesítésre (3. o. St.268 adótörvény).
Emlékeztetni kell arra, hogy az értékesítés nyeresége vagy vesztesége következtében az eladások, hogy csak egy tárgy (Art. 323. adótörvény), kivéve persze ha nem használ, nem lineáris az értékcsökkenési leírás. Következésképpen, a veszteség értékesítéséből származó egyszeri tárgy nem lehet használni, hogy csökkentsék a nyereség eladása egy másik objektumot.
Értékesítés OS és a jövedelem adót. Adó jelennek meg
- Az első tele nyilvántartást eladásának az ingatlanok, a munkahelyek, a jogok és a szolgáltatások. Meg kell adnia a dátumot az ártalmatlanító létesítmény, a bázis működését, a név, a bevétel összege annak értékesítése.
- Ezután a megtöltött regisztrálja a tárgy információs vagyon. Ez rögzíti a eltávolítása a tárgy a nyilvántartásból együtt a dátum és az okokat, amelyek alapján a rendelkezésére végezzük.
- A végleges terv a nyilvántartás készül, a számítás a pénzügyi eredményt. Itt, a dátum, az objektum nevét, a kezdeti költségek, az értékcsökkenés összege, a felmerült költségek mértékét az eladás, eladási ár, az összeg a nyereség / veszteség.
Adat-számítás regiszterek információforrásként a befejezése a nyilatkozatot adó.
Ahelyett, hogy az adó elszámolási
Vajon ki lehet számítani az adatokat a jövedelemadó-bevallás, alapul véve csak a számviteli bejegyzéseket? Ha a szabályok meghatározására bevételek / ráfordítások ebben és a többi fiók nem rendelkezik jelentős különbség, a számítást a jövedelemadó lehet a számviteli információkat.
Érdemes megjegyezni, hogy ilyen vizsgálatra csak akkor érvényesek abban az esetben kiszámításának értékcsökkenés a számviteli lineáris módszerrel. Ha elszámolást alkalmaznak egy másik módszer, hogy jobb, hogy végezzen az adó számla külön, illetve az értékcsökkenés összegét az adatokat a számviteli és adózási elkerülhetetlenül különböznek egymástól.
Azt is meg kell vizsgálni a következő kivétellel. Az adó számviteli bevételek és ráfordítások az ügyletek az eladó ingatlanok tartják bevételek / ráfordítások a hirdetést. Másfelől, a számviteli kezeli ezeket a költségeket és bevételek, működik. Ennek alapján a könyvelési adatok adózási szempontból könyvelő lesz, hogy módosító tételeket működési bevételek és kiadások. Eljárás az ilyen módosításokat kell fejleszteni saját.
Értékesítés OS és az ÁFA számítás
A normál esetben, ha a kezdeti költségek az ingatlan értékesítésre alakult tekintet nélkül megfizetett HÉA adóalapja megegyezik a szerződés értéke az ingatlan felvétele nélkül a hozzáadott HÉA összegét, és adózik, amelynek mértéke 18%.
Ha a kialakulását az eredeti érték az objektum a HÉA-t tartalmazza az összetételét, az adóalap közötti különbség az eladási ár (CR) ÁFA és a maradványérték (OS), beleértve az újraértékelés (3. o. Az Art. 154. adótörvény). Ebben az esetben a mértékkel adózott számítva a következő képlet - (ár tárgy megvalósítások, maradék költség). 118 x 18 = a HÉA összegét.
Összefoglalva, azt látjuk, hogy a kérdés a tárgyi eszközök egészére, különösen a végrehajtás egy sokkal változatosabb, mint elképzelhető alapján az anyag ebben a cikkben. Egyéni figyelmet több szempontból is.
Egyikük - a nyilvántartások és dokumentáció a létezését és megőrzését, nemesfémek, mint része az operációs rendszer objektumai. Ugyanez vonatkozik a regisztrációs és törlését a közvetett költségek, például tanácsadó szolgáltatások belépő OS használatban. Még ebben a „megingathatatlan” téma, mint a számítás ÁFA, abban az esetben a tárgyi eszközök a szabályozási keret még nem került kiszűrésre néhány ellentmondást.
Csak állandó felügyeletét a jogi és normatív és módszertani bázis, alapos megfelel minden a követelményeknek előkészítése során az egyes üzenetek és fenntartása adóösszeírásokban segít elkerülni a végzetes hibákat a kemény munka a számviteli szakember.
forró viták
- Számvitel az STS fő szempontjai a számviteli az egyszerűsített adórendszer. ÁFA USN. Jelentését uproschentsev.
- A munka a automatikus kikapcsolás könyvelő bérszámfejtés A cikk a feladatait könyvelő bérszámfejtés. Feladata a felelős.
- Ledger a számviteli főkönyvi - olyan dokumentum, amely nemcsak az alapvető számviteli, hanem pref.
Amikor a másolás anyagokat a helyszínen, az aktív link a forrás!