Értékének meghatározásakor a lakás után az Öböl
A legtöbb esetben, az öböl, a következő kérdést tesz fel, hogy a szakértő:
- Okozati összefüggés a tényt és az Öböl kárt okozott a lakás (épület).
- hogy a hasznosítás lehetséges (javítás) a sérült lakás (épület)?
- Ha a helyreállítási lehetőség áll rendelkezésre, meg a költségek a helyreállítás javítások lakás (épület).
- Ha nem állítható vissza, vagy nem gazdaságos, hogy meghatározzák a lakás ára (épület), hogy az Öböl incidens.
Hogy vállalja az építési és műszaki kutatások, meg kell adnia a következő dokumentumokat:
- Adatlap lakás (lakóépület) Területi Iroda Műszaki Inventory, amely szenvedett az Öböl;
- Igazolás (ok) tulajdonjogának egy lakás (ház);
- Ellenőrzési tanúsítvány feltétele a lakás, képviselőiből álló üzemi apartman szervezet (alapkezelője HOA, ECD, ház részleg, és így tovább.).
Field vizsgálatok (ellenőrzés) szakértő (szakértő), ebben az esetben irányul fennállásának megállapítása és a természet a hibák. eredményeként jött létre az Öböl, valamint méréseket végezni a szerkezeti elemek lakás (lakóépület), által érintett Öböl. A szervező az ellenőrzés a lakás tulajdonosa, károsodik az öböl, köteles, hogy az állítólagos elkövető az öbölben. és ha szükséges, az egyéb érdekelt felek (üzemeltető szervezet, egy biztosító társaság), küld neki (nekik) táviratot tértivevényes, ne egy hitelesített másolatát a távirat és átvételét a szállítás. A távirat legkésőbb 3 munkanappal a kijelölt napon ellenőrzést.
Még ha a feltételezett elkövető (vagy más érdekelt fél) nem jelenik meg a megbeszélt időben, az ellenőrzés nélkül fognak megtörténni a részvétel. és az esetleges további jogi eljárást tulajdonosa az érintett lakás a közölt hitelesített másolatát a távirat és átvételi elismervény, kifejtve, hogy ő mindent megtett, hogy értesítse a feltételezett elkövető.
Abban az esetben, ha a sérült lakás (lakóépület) a vizsgálat időpontjában javítások már végrehajtott és nem lehet meghatározni a jelenlétét és jellegét hibák, különleges szerepet játszik pontosan és részletesen az állam a lakás törvény összeállított felmérés, mert ez lesz az egyetlen dokumentum, amely igazolja az a tény, az öbölben. Ha e törvény pontatlan és (vagy) nem mutatja az a hibák, ebben az esetben lehetetlen lenne meghatározni a kártérítés összegét a kár, hogy az Öböl. az apartman állapotának ellenőrzési jelentés alá kell írnia az összes érintett fél. Felhívjuk figyelmét, hogy a törvény a felmérés az állami lakások kell határozni oka az öböl. Gyakran előfordul, hogy a képviselők az üzemeltető szervezet megpróbálja megkerülni ezt a pillanatot egy párt, és nem utalnak az oka a törvény. Ebben az esetben meg kell megkövetelni tőlük, hogy jelezze az oka a törvény. Az eredmények szerint a helyszíni vizsgálatok szakértő megállapítja annak lehetőségét, hogy helyreállítsa a lakás (lakóépület), károsodik az öböl. Ha ez a lehetőség fennáll, hogy a szakértő köteles meghatározni a kártérítés összegét egyenlő a kiadások összegét köteles a károsodott ingatlan.
Ebben az esetben a szakértő (szakember), miután a teljesség elve jogorvoslati (az Art. 15. a Polgári Törvénykönyv), kiszámítja a szükséges költségek visszatérítésének figyelembe vétele nélkül a természetes fizikai romlása sérült szerkezeti elemek lakás (lakóépület). Ha a helyreállítási a lakás (lakóépület), megsérült a Gulf, lehetetlen vagy nem gazdaságos, költségszámítás készül minden építkezés megelőző időpontban az Öböl előforduló nagysága miatt az összegyűlt fizikai romlása a tárgy.
Ha egy erőforrás értékelési módszer végzik a jelenlegi számítás a (várható) árak és tarifák erőforrások (költségelemek), amelyek szükségesek a károsodott tárgyat. Erőforrás-index módszer magában foglalja a kombinált forrás módja az index rendszer a felhasznált erőforrások az építőiparban. Bázicitása-index meghatározására szolgáló módszer a költség a rendszer alapja a jelenlegi és várható indexek vonatkozásában meghatározott érték az alapár szinten.
Az árak az építési és műszaki vizsgálat (vizsgálat) mutatja az árlistában.