Értékcsökkenése lízingelt eszközök - a lízingbevevő mérlegében az adózás szempontjából, a kifejezés
Kérdés amortizációs lízing egy akadály többféle könyvelők. Ki van szükség, hogy elszámolja az ilyen eszközök, hogyan kell hivatalossá a folyamatot? Mi jellemzi az értékcsökkenés lízing tárgy?
Vásárlása ingatlanlízing gyakran sokkal jövedelmezőbb, mint a vásárlás ezek kölcsönzött pénzt. A vállalatok egyre inkább a pénzügyi lízing esetében a szükséges berendezések és a közlekedés.
De a tárgyak lízing, valamint saját tárgyi eszközök a vállalati kell amortizálni. Mi jellemzi az értékcsökkenés lízing tárgy?
Az ingatlan eljárva tárgya lízing, lehet venni a számlán, mint a címzett, és a bérbeadó. Az objektum szerepel a megfelelő amortizációs csoport párt, amely figyelembe veszi az ingatlan alatt a szerződés feltételei.
A bérlő a lízingelt eszköz a recepción a fióknál időszakban hasznos alkalmazás a saját.
Ez vezérli a szerződés feltételei, ajánlatos, hogy a tervezett visszatérés az ingatlan. Ebben a helyzetben az ingatlan értéke lesz teljesen leírásra, hogy a visszatérési időt.
Ha azt feltételezzük, megváltás ingatlanok bérbeadásánál, a határidő a hasznos alkalmazás lehet megállapítani az azonos lízing időtartama ezek szerint a tervezett felhasználási időszakra.
Más körülmények között, amikor is a célja, hogy tulajdonjogát át, az alkalmazási időszak hatékonyság meghatározása mind a hagyományos tárgyi eszköz.
Ezt figyelembe véve erő, a teljesítmény és a fizikai elhasználódás. Akkor keresse fel a „Állóeszközök”.
Mi ez
Lízing másik hívást a pénzügyi lízing. bérlő:
Elfogadja lízingtárgy
A lízingelt eszköz onaya áll közvetlen érték az objektum a vásárláskor további költségeket a bérbeadó. Bérlő költségeit az ár nem tartalmazza.
A bérlő sorolhatja a kiadások összetételének nyereségadó költséget. mint önálló fogyasztás.
Ha a szerződés tárgyát képezik figyelembe vesszük a lízingbeadó által időre van szükségük, hogy írják le a az ingatlan értéke.
A működés során a bérlő és a bérbeadó objektum visel vissza kell, hogy az ingatlan veszített az értékéből.
Mivel hiányában értékcsökkenés egyenlege a lízingbeadó veszteség merül fel, hogy észre az objektum nem lesz lehetőség a költség.
Ezen felül, a nettó könyv szerinti értéke a tárgyi eszközök befolyásolja az összeget a vagyonadó. A bérlő a költségek lízing tárgy áll lízingdíjak.
Nyilvántartásba vétele esetén a lízingtárgy a mérlegben a címzett, a fent említett fokozatosan leírni a költségeket a bérleti tárgy termelési költségeket.
normatív bázis
Szerint st.625 Polgári Törvénykönyvben lízing egyfajta bérleti díj, amely lehetővé teszi, hogy használja tekintetében a lízing szerződés általános rendelkezései a bérlet.
Ennek megfelelően st.665 Ptk a lízingelt eszköz alapján a szerződés kap a bérlő számára nem állandó birtoklása és használata a díjat.
A.2 st.259.3 NK Magyarország azt állítja, hogy az amortizáció kiszámításához az érintett összegek oldalán, a szám a lízing tárgy, amelynek mérlege.
Jogilag az a lehetőség, alkalmazás objektumok lízing gyorsított csillapítási együttható nem több, mint három.
A kivételt a tárgyakat, amelyek szerepelnek a harmadik értékcsökkenési csoport, amely a gyorsított értékcsökkenési leírás nem vonatkozik.
Ki köteles csökkenhet a lízingelt eszköz? Azok, akik ellenzik szerepel a mérlegben, és határozza meg a szerződés feltételeit.
A résztvevők a tranzakció közül választhat a két lehetőség közül:
Asset elszámolása a lízingbeadó által
Az értékcsökkenést őt. Ebben az esetben a maradék vagyon értéke a számítás során a vagyonadó
Az ingatlan jóváírják a lízingbevevő mérlegében
Miután a felek úgy döntenek, akinek mérleg tekinthető egy tárgy, akkor meg kell határoznia, hogy szükség van a gyorsított értékcsökkenési leírás. A gyorsítási tényezőt alkalmazhatnak legfeljebb három adózási számvitel.
Ami a számlaegyenleg, lehetséges, hogy csak gyorsító faktor alkalmazása során az eljárás degresszív. Ha más kiszámításához használt módszereket értékcsökkenés Tilos a gyorsulás.
Ha a használt számviteli módszer alkalmazásával csökkenthető maradékot és adózási számviteli folyamat lineáris gyorsító faktor egyenlő három, adófizetés jelentősen csökkent.
Van azonban egy ellentmondás számít. Emellett gyorsító faktor csak akkor lehet használni, amíg a befejezése a bérleti szerződés. Ezt követően fel kell töltenie az értékcsökkenés, a szokásos módon.
az alkalmazott módszereket
- lineáris;
- degresszív;
- írja le az értéket a számok összege éves élettartama a kérelem;
- írják le a költségek arányában a termelés volumene.
Lízingcégek célszerűbb használni a módszert az összeg az évek. Ebben az esetben az időszak hasznos alkalmazás lehet meghatározni alapján különböző korlátozásokat az ingatlan használatát.
Például alapján a bérleti időtartam. Azaz, a lízingbeadó teljesen elszámolja az objektum időtartama alatt a bérleti szerződést.
Így a kérdés önmegsemmisítő unamortized árverési ingatlan. De az állami adóhatóság adunk a magyarázata ennek a rendelés.
Ezek lényege az, hogy annak érdekében, hogy az adó kiszámításának értékcsökkenési összegeket egységesnek kell lennie a kezdeti költség. Ez azt jelenti, hogy kell alkalmazni lineáris módszerrel az adóalapból.
Hogyan kell figyelembe venni, amikor visszatér
Ha a lízing tranzakció végbemegy komplikációk nélkül, és a lízingdíjak kapott rendszeresen, és annak befejezésekor az ingatlan megváltott, a kérdést a kijelzőn az amortizáció nem fordul elő.
Nehézségek merülnek fel, amikor visszatérnek unamortized eszközök.
Amikor a lízingelt eszköz figyelembe veszi a bérlő és nem teljesen leértékelődött ingatlanok vissza kell idő után a szerződés továbbra is értékcsökkenést a bérbeadó.
Ebben az esetben ez számított nem az eredeti költség és az összeget a maradék. Ebben az esetben a bérbeadó látható számviteli költség és a kapcsolódó értékcsökkenés a már kiszámított a bérlő.
Ha unamortized lízingtárgy visszakerül a lízingbeadó a lízingbevevő mérlegében vége előtt az időszak a szerződés, akkor valószínű, hogy a korai befejezése a tranzakciót. Jogalkotási helyzet nincs szabályozva.
A komplexitás csaló bérbeadó tartozás abban a tényben rejlik, hogy a követelés keletkezett több részből - az érték az ingatlan értéke és a jövedelem összegét a bérbeadó.
Egy ilyen helyzetben a legjobb, ha hivatkozhat a véleménye az adó felügyelőségnek. Mivel a árnyalatok felmerülő bérleti számviteli a lízingbevevő mérlegében, gyakran lízingcég megválasztja könyvelési tételek a mérlegben.
Ezzel elkerülhető zavart a write-off értékcsökkenés esetén is a korai visszatérés.
Mi az a kifejezés
Ennek megfelelően, az általánosság 4. igénypont meghatározott cikk 259 NC. akkor fel kell töltenie az értékcsökkenés első napján a hónapot követő hónap üzembe.
De ez a szabály nem mindig veszik tekintetében amortizáció adóellenőrzés a lízingelt ingatlan. Gyakran szükség adó kezdődik értékcsökkenése közúti járművek csak az állami regisztráció.
Azonban egy ilyen állítás egyáltalán nincs jogalapja. Állami regisztráció a közlekedési rendőrök csak tájékoztató jellegű, nem regisztrálni tulajdonjogát.
Mert függetlenül attól, bármilyen körülmények között értékcsökkenés bérelt ingatlan a lízingbevevő mérlegében számítjuk pillanatában használatba történő bevezetésének.
Fontos, hogy mit jelent az üzembe, nem prihodovanie vagy átvétele a lízingelt eszköz. Például az összetett berendezés gyakran válik egy összecsukható állami és használni igényel hosszú telepítést.
Egy ilyen helyzetben, az értékcsökkenési leírás jobb, ha nem siet. Egy másik fontos szempont nem egyezik az elfogadása napján a lízingelt eszköz az egyensúlyt megkezdésének időpontját a lízingdíjak.
28. § A szövetségi törvény №164 résztvevők a bérleti tranzakciója meghatározhatják bármely napon az eredményszemléletű lízingdíjak.
És az ilyen lehet előtt és után egyaránt a bevezetése a létesítmény vagy a kezdeti felismerés.
Aki felvett a lízing tárgy a kialakulását pénzügyi eredményei nem számít. A különbség hatással van eredmény, az elszámolás tekintetében nincs.
Egy adott számviteli az adó meg kell jegyezni, hogy közben figyelembe véve a bérlő számvitel nem az összeg a megszerzése, de általában a teljes pénzügyi lízing szerződések kivételével áfa.
Következésképpen az adózás magában foglalja az összes további tranzakciós költségeket. Ez jelentősen csökkenti a hatékonyságot a tranzakciót. Az ilyen elszámolás előnyös, ha a bérlő valamilyen adómentes állapot.
Ahhoz lízingbevevő javára megjelenítésénél a mérlegben a lízingelt eszköz lehet, hogy szaporodnak a könyv szerinti érték.
Azt is be hasonló módon a növekedés eszközök, amelyek nem általában a gazdasági célszerűség.
A adóügy
Amikor elszámolása a lízingbeadó az objektum jelenhet felesleg az adóalap jövedelemadó.
Példaként kifizetések meghaladják az amortizáció számítás vagy veszteség kapcsán felmerülő eladásra az operációs rendszer kevesebb, mint a maradványérték, nem fogja csökkenteni az adóköteles nyereséget.
Annak elkerülése érdekében, megjelenítésére felfújt nyereség lízingcégek jobban megéri „stretch” idejére a bérleti tranzakcióval a teljes amortizáció az ingatlan.
Ha figyelembe vesszük az ingatlan bérlő teljes időtartama alatt a szerződés költségét a bérlő adózási szempontból a következők:
- amortizációs fogkő az objektumra;
- a fizetendő összeg nagyságát.
Ha az ingatlan tulajdonjoga a bérlő, és a jelölt tűnik az elsődleges eszköz. Az adózás szempontjából, a jövedelem már megjelenik a költségeket nem lehet a bevezetése a másodlagos költségek.
Ugyanakkor a költségek nem veszik figyelembe a visszavásárlási értéket az ingatlan. Onaya létrehozza a kezdeti költségek az új operációs rendszer. Az értékcsökkenés a bérelt eszközök az adó rekordok után megváltás végzik a visszaváltási ár.
A számviteli
PBU 01/06 nem jár módosítását a kezdeti költségek a lízing tárgy a tulajdonjog átruházása.
Azaz, ha figyelembe vesszük a lízing tárgy a saját tulajdonaként nincs szükség, amelyet a kezdeti értéket.
Ezzel szemben a kezelés adó, számviteli rendelkezésére a lízingelt eszköz nem jelenik meg, majd az eredeti érték nem változik.
Ezen túlmenően, még ha megjelenik adó számviteli lízing tulajdon, az anyagok, az egyenleg a számlán folytatjuk, beleértve a befektetett eszközök és értékcsökkenés folytatódik rajta.
Árnyalatok, amikor a lízing ügylet alkalmazása esetén az egyszerűsített adórendszer akkor keletkezik, amikor az objektum az adózás „bevétel mínusz költségek”.
Ha a lízingtárgy regisztrálva van a bérbeadó, az eszközök számviteli jelenik tulajdonban lévő vagyon, és rajta az értékcsökkenést külön számolja.
A fiók adó helyzet függ további sorsát az ingatlan. Ha vissza akar térni a végén a tranzakció, a lízingelt eszköz számít a saját operációs rendszer és a kiadások megszerzésére elszámolni egyenlő arányban az ellátási készítmény.
A megváltás a lízing tárgy egy árucikk. Ez a megszerzés költségei a lízingelt eszközök számítanak a költségek csak akkor, ha az ügylet teljesítését követően a tulajdonjog átruházása, hogy a bérlő.
Ha a lízing tárgy lehetővé teszi a bérlő a bérbeadó megállapítja az ingatlan az egyensúlyt.
Ebben az esetben a bérleményt elismerten az elsődleges eszköz csak akkor, ha benne van az értékcsökkenés csoport párt, amely úgy, hogy a számla.
Ez azt jelenti, hogy a bérbeadó képes lesz, hogy vegye figyelembe a költségeket csak visszatérése után az ingatlan befejezését. A megváltás a tulajdonszerzési költségek csak akkor veszi figyelembe a költségek az áruk eladásra szánt.
Megszerzése használatát a lízingelt ingatlan kétségtelenül előnyös. Azonban az egyik figyelembe kell venni a sajátosságait értékcsökkenési. Ellenkező esetben fennáll a veszélye a potenciális információ nyereség abszolút minimum.