építészeti emlékek
Megőrzése tárgyak történelmi és kulturális örökség már régóta deklarált célja a nemzeti jelentőségű. Ugyanakkor példa a sikeres „alkalmazkodás” régi épületek modern kontextusban még mindig ritka. Hogyan tegye a történelmi épületek, az üzleti és gazdasági forgalom és motiválja a tulajdonosok gondozása és buzgalommal? Ez a kérdés fontos valamennyi magyarországi régióban. És mindenki keresi az utat.
Szerint a regionális osztályának a kulturális örökség Ulyanovsk régióban több mint 2000 műemlékek a történelem, a kultúra és a régészet. Az Államvédelmi költség mintegy 1500 kulturális és történelmi emlékek és 500 régészeti emlékek. Ugyanakkor a 80% -át az épületek elismert tárgyak a kulturális örökség, magántulajdonban van. És a fennmaradó 20% a regionális és helyi hatóságok mintegy azonos számú - 10%.
Hogyan kell használni ezeket az épületeket? Mit kell tenni, hogy azok fenntartását, felújított, és nem szakít a vizuális észlelés és az alapvető jellemzői károsítása nélkül, ezáltal a téma a védelem? Kérdések fájdalmas egymást. Két pozíciók: „ne engedd el” és „ösztönzi” - egymás mellett léteznek hosszú ideig, és változó győzelmet. Az utóbbi időben azonban továbbra is uralja a nézetet, hogy a cél, hogy megőrizzék a történelmi örökség - majd tartani, és bölcsen használjuk.
- Támogatom az ötletet, hogy egy emlékmű építészeti élt, és hogy az épületet használni. Beleértve háztartási célokra. Ha az épület nem használják - kezdi lebontani, - mondja Osztály igazgatója Sharpudin Houten.
Ugyanakkor az üzleti nagyon óvatos épületek megvásárlása nyilvántartásában szereplő tárgyak történelmi és kulturális örökségét. A jel a válság a modern gazdaság elutasítása ezeket a tárgyakat - hivatkozva a kemény és pénzügyileg intenzív biztonsági előírásoknak.
Hautieva számláló - teljesen ésszerű. Bármely épület igényel karbantartás és javítás, szükség van, hogy fenntartsák a jó állapotban. De ha van egy saját műemlék, amellett, hogy te csak a saját problémáit és az állam is. Ez érdekli az a tény, hogy ezek a tárgyak megmaradnak, így a tulajdonos megőrzésére irányuló egyedi tárgy, amelynek tulajdonosa.
Kérdés -, hogy mennyibe kerül egy jó állapotú az épület? És hogy kíván-e mindig, hogy az utolsó, védi a jog a régi ház is létezik?
Viták történészek, építészek, kivitelezők és a polgárokat megőrzése történelmi megjelenése Simbirsk-Ulyanovsk majd alábbhagy, majd fellángolnak újult erővel. Néha torkollhat konfliktusok, a győzelem, amely változó sikerrel gyűlnek a feleknek. Vajon nyer ebben a városban általában? Az egyértelmű válasz erre a kérdésre: nem.
Lebontották szinte épült négyszintes lakóépület szomszédságában livchakovskim „tornyok”, nem kapott, hogy építsenek egy hotel „Marriott” mellett a Mindenszentek temploma a Minaeva utcán - ez egy újabb. Elveszett darabokat történelmi utcáin Radishcheva Krasnogvardeyskaya -
a modern, de már elmúlt. Például, ha kell Oblast Gyermekkórház, két történelmi épületek tartozott a fotós Gorbunov. Sok a családi fényképeket és Simbirsk Ulyanovsk itt készült. Mi a fontosabb -, hogy a két ház, vagy építeni egy modern kórházban? Alig ez egy költői kérdés.
- Kezdve a sarokban Krasnogvardeyskaya és befejező bekapcsolása Goncharova, boulevard Plastová is sorházak, - mondja az igazgatóság elnöke az Ulyanovsk ág VOOPIK Olga Sveshnikov. - De rendes nem azt jelenti, rossz. Műemlékek két vagy három, de ők voltak. A lényeg az, hogy a vonal megmaradt. Kiemelkedik ez a sor, hogy távolítsa el egy vagy két otthon, és azonnal legyőzi a célja megőrzése. Csakúgy, mint a híres „kastély”. És építe ott maradt két- három történelmi épületek. És ez. Vagy vegyük a házat, ahol élt Dmitry Ulyanov. Ő került a védelem történelmi. A tulajdonosok élnek Kazahsztánban, Ulyanovsk jönnek rendszeresen. És eladni a házat nem lehet, mert az eladás, valamint a rakomány - védelem, és nem tartalmazhatnak, mivel a magas költségek. Akkor nézd meg a házat, minden ferde, és arra gondolsz, hogy talán jobb is volt.
És a városlakók, beleértve az érdekelt vállalkozók emlékszik a sikertelen sétáló utcák Ulyanovsk ma. Bezárására irányuló szándékát a közlekedési része a Karla Marksa Street, a csomópont az utcán Goncharova hogy Karamzin nyilvános kert, talán volt a projekt. De sétálóutca Föderáció lehetne tartani. Az első kísérlet arra, hogy a projekt kivitelezése közel 20 éve. Abban az időben, a Szövetség sikerült megőrizni számos történelmi épület, üzleti itt található, kész volt, hogy fektessenek be a javítás homlokzatok, valamint a fogalmi fejlődés - az utazási és szórakoztató ferde.
Ma van egy tárgy a regionális jelentőségű - figyelemre méltó hely „Fairgrounds negyedévben.” A projekt kidolgozása építészeti workshop „Simbirskproekt”. Tény, hogy a figyelemre méltó hely - ez a holisztikus történelmi és kulturális emlék, amelyen belül engedélyezett bizonyos városi rezsimek. Azonban ezen amíg mindenki elakadt.
- Border ott a mód van definiálva, de kitölteni az összes belső - szükség van legalább egy nagy koncepció, a fejlesztés, amelynek be kell vonni, és a múzeumi dolgozók, és az építészek és művészettörténészek és a bérlők, - mondja Olga Sveshnikov. - Bár ez nem az.
- Egyszer létre állami szervezet „Samara az emberek” -
hogy segítse a lakosok a történelmi része a sorsolás földtulajdon, mert ez az egyetlen védelmet az épület, ahol olyan tárgyakat ... Tény, hogy érett mechanizmus létrehozására irányuló alternatív területek fejlesztési programok. Ki fejlődik a fő terv a történelmi részét Samara. Ennek eredményeként sikerült belépni a stratégiai tervezési csoport, és ez a törvény a város Samara elfogadott 2025-ig. És a csoporton keresztül úgynevezett területfejlesztési megjelent vetítési-készítés mechanizmus, amely által kifejlesztett egy alternatív módszert.
Az elv a „répa” és a „bot”
Ulyanovsk régió tárcaközi munkacsoport illegális építési területén a kulturális örökségre.
És elősegíti a jogi beépülését a történelmi épületek a modern üzleti forgalmát.
- Természetesen tisztában vagyunk azzal, hogy az elv az üzleti - profit. Vállalkozók, hogy készítsen egy rohadt egy emeletes ház, és épít egy többszintes épület egy nagy terület. „Knut” szabálysértőket is (súlyos büntetéseket), de kell egy „répa” - mondta a kerek asztalnál „hogy” igazgatója a közel Branch szövetségi állam Egységes Enterprise „intézet” Spetsproekt-
helyreállítás „Yuri Kozlov. - Ez most tulajdonképpen néha jobban megéri az árok célja, mint hogy végezzen javítási és helyreállítási munkát.
Jurij Kozlov - adózás és egyéb ösztönzőket a tulajdonosok a kulturális örökség, ha befektetni a megőrzése, - a szolidaritás és a vállalkozók, és a történészek. Azonban annak ellenére, hogy a szövetségi törvény a kulturális örökség helyszínek hamarosan 20 éves, a különböző mechanizmusa preferenciák nem fejlődött.
Ez a mechanizmus is lehetne a köz- és a magánszféra közötti partnerség, az előnyök már Ulyanovsk regionális törvény PPP és szövetségi. Például a koncessziós megállapodás: a vállalkozó vállalja a felelősséget a kulturális örökség helyreállítása, és az épület adott neki a város (ha önkormányzati tulajdon) a bérleti díj egy minimális fix áron, beleértve az összes javítási költségeket. Lejártát követően a megállapodásnak az épület kell visszatért a városba. Ha a felek nem tudnak megállapodni a kiterjesztése a szerződést.
Ma, a példa ilyen megállapodások tárgyát Cserepovec. Ne felejtsük el hangsúlyozni, hogy ez az első magyarországi koncessziós szerződések, amelyeket kötött helyreállítása érdekében a kulturális örökség. Először meg? Továbbra is azt hinni minden szavát.
Ulyanovsk egy hasonló rendszer egy évtizeddel ezelőtt került vissza az aktív élet az épület az utcán Goncharova, 50 felújított és helyreállított cége „Ulyanovsk-GSM»: és azok feltételei javultak, és a történelmi megjelenését a város megőrizte. Ahhoz, hogy ezt a napot, amikor a sikeres példája a „integráció” a kereskedelmi struktúrák a történelmi környezetben, a legtöbb tulajdonos és a tisztviselők megjegyezni, hogy a tárgyat.
Azonban ez egy feltételes ár, egy rubel - a kikiáltási ár az aukciót, amelynek eredményeként lesz az igazi ára a bérleti díj. Egyértelmű, hogy a modell szerződés mondják ki felbontásának feltételei a szerződést, ha a bérlő nem teljesíti kötelezettségeit. Kritériumai azonos tárgyat, rossz állapotban van, meghatározott másik kormányrendelet.
De megint ez a döntés a szövetségi tulajdon. És mi a helyzet a regionális és helyi?
- Én leginkább attól tart, hogy az ilyen létesítmények által kerület ítélve, - mondja Sharpudin Houten. - Ezért nagyon fontos, hogy az emberek éltek ott, és tartani ezeket az épületeket.
- Azok számára, akik élnek a faluban, ezek a lakások egy közös lakóhely, és vezetni őket egy zsákutcába szigorú korlátozások és terhek nem lehet -
úgy véli, Sharpudin Houten. - Véleményem szerint van egy nagy különbség a jogszabályokban. Ezek az emberek kell egy másik megközelítés. Meg kell gondolni, komoly intézkedéseket, hogy ösztönözze őket, hogyan lehet segíteni. Vonható felelősségre az ember, aki él a hely, bírságolták meg - néha kéz nem emelte. Csak megy az objektumot, akkor nem kell a házat. És akkor mi lesz az épület?
Hogyan kell kezelni a kulturális környezet
Van egy másik kérdés, „a téma”: mennyire volt sikeres erőfeszítéseket a környezet megóvására rovására ál-feldolgozásokat? A városrendezési tanács gyakran konfliktus vélemények felett a központi része a város. És ez vonatkozik nem annyira műemléki építészeti megjelenése új tárgyakat.
Egy nagy része az építészeti közösség uralja a nézetet, hogy minden épületet meg kell felelnie a saját ideje. Pszeudo-remake, gyakran nem más, mint elutasítás, nem okoz.
- Magyarországon van elég feltűnő példa a „historizmus”, - mondja Sergey Frolov. - Én meglepte a képet a moszkvai egyházi Pykhov-Travel. Mikhail Filippov klasszicista épület, oszlopok, balkonok, párkányok - mint szép. De amikor a tekintete csúszott jobbra az igazi Sztálin birodalma - minden a helyére került! Egyszerű, természetes építészet dominál kortárs Uzoroche - egy élő klasszikus! Úgy vélem, modern épület kell beszélni a modern műanyag nyelvet. Ez lehet egy szerény üveg homlokzat, amely elindult a tárgy a történelmi örökség. Nem kell játszani, és megpróbálja elrejteni vele, akkor szükség van az arcodon.
Mindenki, aki érdeklődik a megőrzése történelmi örökség, szükséges mindenekelőtt, hogy működjön együtt a kulturális környezet, amikor megalakult a polgárok érdeke az emlékek a történelem és a kultúra, a megértés azok értékét és jelentőségét szerint a Union of Architects. Sajnos, míg a gazdag ember nem akarja, hogy megmutassák nem csak drága szép otthon, és az a tény, hogy ez a ház bizonyos rétegei kulturális és történeti rétegeit. És az üzleti struktúrát a legtöbb szállást találni a történelmi épületek nem egy plusz üzleti és terhelési.
- Meg kell valamilyen módon, hogy vezessenek be a divat, hogy az élet egy történelmi épületben, a munka egy történelmi épület, - mondja Sergey Frolov. - Ahhoz, hogy az a személy, berendezett magát ebben irodaház, nem csak látta, hogy a problémák és terhek, de érezte, hogy a bevezetés a kultúra a nemesség vagy bármely rétegében történelmi örökségét. Így volt jó, tekintélyes.
Néhány évvel ezelőtt az egyik kerekasztal „hogy” a javaslat született, hogy Ulyanovsk példáját követve Moszkva és Budapest Day történelmi örökségét. Mi ez. Az emberek, akik a történelmi épületek, hogy megértsék a presztízse az épület az üzleti. Évente egyszer, a ajtó nyitva - legyen szó építőipari cég, a kincstár, vagy a bank - és mindenki meghívást a túra. A tulajdonosok mondani vendégeket a az épület, a történelem, hogyan hajtják végre a jogosultságot. örökség nap lehet kijelölni egy nap a városban. Vagy mindenki választotta volna ezt a napot a maguk számára. A javaslat az volt érdekes, de a kulturális örökség napján, az üzleti és kulturális élet Ulyanovsk nem szerepelt.
Azonban a lakosok a város, és minden érdekelt a történelem és az építészet, akkor tudni kell, hogy akkor keresse fel tárgya a történelmi és kulturális örökség, ami érdekes.
A kötelezettségvállalások minden ilyen tárgy kötelezően regisztrált: biztosítani akadálytalan hozzáférést az épület mindazok számára kívánó nap vagy óra. Ez úgy történik, hogy támogassák a történelmi örökséget.
- Mindenesetre kiemelkedő állampolgár, aki nem közömbös, hogy a történelem, az architektúra, koordináljuk minden cselekvés a tulajdonos, és hozzáférést biztosít az épület, amit szeretne ellátogatni - számolt be „hogy” a minisztérium a Kulturális Örökségvédelmi.