Engedélyt, hogy házakat építsenek a saját telek a falu az ár és nincs szükség
Ha tervezi, hogy épít egy házat a helyszínen, az első dolog az, hogy a magán-tulajdonos okmányok kibocsátására, amely lehetővé teszi ezeket az intézkedéseket.
Az, hogy a fejlesztők a vonatkozó dokumentációt, hogy a lakásépítés, biztosított a jogi aktusok az Urbanisztikai kódex tartozik.
Építési engedély, tervezési dokumentáció igazolja követelményeknek való megfelelés által kért az adminisztratív szervezeti egység az osztály építészet. Ez megerősíti, hogy miután a ház épült, akkor nem lép ütközik az építészeti és városfejlesztési tervek a tervezett felhasználás viselt.
Hol kaphatok engedélyt, hogy építsenek egy egyedi házat?
Papír, lehetővé téve, hogy készítsen épület állampolgárok élveznek;
- szövetségi végrehajtó szervei;
- tartományi, területi végrehajtó hatóságok, amelynek területén a föld foglalkozott a polgárok számára.
- helyi hatóságok, abban az esetben, hogy a kompetencia lehetővé teszi e tevékenységek végzésére.
Hogyan lehet hozzájutni jóváhagyások építésére a magánlakás, mennyi a felbontás?
- Útlevél.
- A dokumentum rögzíti a tulajdonos a földet, amelyen azt feltételezzük, építése a ház.
- Városfejlesztési terv az oldalon.
- Vázlatos kép része, ahol szükségszerűen fel kell mutatni a tervezett helyszíne a magán háztartási;
A közszolgálati bejegyzési engedélyt, hogy építsenek egy házat, meg kell adni a polgároknak tíz napos időszak attól a naptól alkalmazás.
Kihasználva a közszolgáltatás, a felbontás lehet ingyenesen beszerezhető.
Összegyűjti és ellenőrzi a szükséges információkat a döntést a lehetőségét, hogy a tulajdonos az építési tevékenységet folytató, regionális szervek az építészet és várostervezés.
Az eljárás engedélyek kiadásának cikke szabályozza 62. Urbanisztikai kód.
A dokumentumok az építőiparban a ház
Miután megkapta az engedélyt, a tulajdonos fog menni fektetni, hogy a design az útlevél projekt egy apartmanházban, amely tartalmazza:
- rendelet a feje egy közigazgatási egységet egy engedély építési földbirtoklási;
- dokumentumok állítva tulajdonjogát a föld;
- egy példányt a városrendezési dokumentumok. szereplő általános terv;
- e. feltételeket az áramkörben a hírközlési;
- az általános elrendezés a ház minden szögből típusait és szakaszok;
Ha egy építési engedély nem szükséges?
- Ha az előző tulajdonos a helyszínen már kapott egy dokumentumot, amely lehetővé teszi az építkezés a ház, és az időzítés a keresete még nem fejeződött be. az új tulajdonos tudja használni.
- A ház épül a következő országok közül, és nem lesz használható a jövőben, a regisztráció, mint a tartós haza.
- Nincs szükség az építési engedélyek ideiglenes épületek, fürdők és nyári konyha.
- A rekonstrukció során a régi épület, ha nem elmozdulását csapágy falak és a padló és törött terület a ház, a törvény azt is kimondja, hogy szükség van a tulajdonosok minden szabályozásokat.
Hogyan kell elkészíteni a projekt dokumentáció és engedélyt, hogy építsenek egy házat?
A csomag a projekt dokumentáció szükséges építési munkák, amelyek nem sértik a törvényeket. Így a következő lépés, hogy hozzon létre egy projektet otthon, ami lehet tervezni egyenként design, bár ez nem kötelező. Valamint lehetséges, hogy szabványos kialakítás, amely kedvelt és megfelelő fogadó kéri.
Egyedi projekt egy apartmanházban
Minden vonatkozó követelmények kialakítása és mérete helyiségek, belmagasság és a helyét a technikai szolgáltatások a fogyasztó köteles tájékoztatni a kiálló szervezet, ahol a kifejlesztett alapján az általa végzett vizsgálatok a projekt a ház.
Pozitív szempontok az egyes projektek:
- megvalósítani az egyén akarata;
- ilyen tervek jellemzően egyetlen kiviteli alakban;
Negatív szempontok az egyes projektek:
- drága;
- kifejlesztett sokáig;
A szerződés megkötését a fejlesztő, az ügyfél a feladat végrehajtása küld a teljesítménye a design.
Ezt követően egy ilyen feladat kap az állapota a dokumentum, és a projekt szervezet egyedül nem tud visszavonulni belőle a munka során.
Tipikus lakópark
Befejezett projektek megfelelő mennyiségű ajánlatot, és a tervező szervezetek, megvásárolhatók formájában katalógust vagy letölthető az interneten.
Egy ilyen projekt lenne sokkal olcsóbb, mint az egyén, de nem mindig tükrözik a tulajdonos kéri. A kész projekt, szükség van annak érdekében, hogy kötelező a földet, amelyen azt végrehajtják. Ez a fajta munkára van szükség, hogy át végrehajtásához tervező szervezet.
Becslések szerint - az, hogy költségeinek kiszámítása építése. Megkövetelik e dokumentum esetében a hitelt a bank. A becslés segítségével a tulajdonos bemutatni és tervezik a jövőben a valós ár a ház. Végzéssel annak összeállítása lehet a tervező szervezetek.
Harmonizációs (jóváhagyás) a tervdokumentáció egy lakóház
Ajánlott projekt koordinációra van szükség, hogy nyújtsa be a felügyelő hatóság építészeti és városi ügyek. Ha vannak megfelelő intézkedések az ügyfél, a tervezők általában nem adja át jóváhagyásra az illetékes szervek a projekt.
Regisztrációja címet a tárgyak egyedi lakásépítés
Amikor az építkezés befejeződött, az új háztartási vegye fel.
A törvény elfogadását polgárok alkalmazásán alapul, hogy a végrehajtó bizottság megfontolásra.
A kérelemhez mellékelt dokumentumok:
- alkalmazása;
- csomag projekt dokumentumok;
- az összes engedélyt.
A felvételi bizottság tagjai:
- az építtető vagy jogi képviselője;
- képviselő egy építőipari vállalat, ha az épület épült állampolgár nem rendelkezik, és segítségével a vállalkozó;
- .hivatalos képviselő a végrehajtó bizottság;
- képviselője az Állami Egészségügyi ellenőrzés;
- tűzvizsgálat képviselő;
- Képviselői környezetvédelmi ellenőrzés.
A ház üzembe elvégzése nélkül a külső és belső befejező munkák, ebben az esetben, ha ez nem ellentétes a projekt dokumentum. Ugyanakkor a közüzemi kell csatlakoztatni. Ennek szükséges feltétele, amivel a ház működését jelenléte villanyóra, gáz és víz.
A törvény kötelezi a végrehajtó hatóságokat, hogy adjanak a átvételi igazolást állampolgár számított 15 napon azok alkalmazását.
Műszaki leltárt otthonok és gyártási műszaki útlevelek
Újabb lépés felé lakóépületek tervezése, a recepció a műszaki útlevél az állam regisztráció a szervezet. Ebből a célból az eljárás a műszaki nyilvántartás otthonok kerül sor. Meg lehet tartani akár üzembe a ház működését.
Erre a célra van szükség, hogy előkészítse a dokumentumokat:
- megrendelőn államépítés leltár;
- vagy útlevél tulajdonosa;
- felbontás feljegyzések, jelenléte miatt a tárgy, amely az építőiparban került sor;
- projekt
- fizetés beérkezését közszolgálati műszaki átadás szolgáltatást.
A megjelenése a tulajdonos a jogok lakás épült
Az ingatlan nyilvántartási készül az állami hatóságok a bejelentés benyújtása és felajánlja azt a dokumentumot:
- útlevél;
- igazoló dokumentumokat a tulajdonos az építési főbb épületek saját költségén;
- átvételét befizetését igazoló állami szolgáltatásokat.
A többi szükséges dokumentumokat küldött kérni az állami számviteli szervek az érintett hatóságok és szervezetek.
Tulajdon bejelentése készül a hét napos időszak alkalmazásának időpontját.
Végén ezt a műveletet, a tulajdonos ki kell adni egy igazolás arról, hogy a tulajdonosi jogát illetően homeownership.
Megszűnése az építési engedély
Engedélyt, hogy építsenek egy privát lakás kap idejére építési és szerelési munkák az építőiparban az épület. Egyéni lakásépítés ilyen távon 10 év.
Ugyanakkor számos körülmény van, amellyel kapcsolatban az engedélyező dokumentum érvénytelen:
- ha a tulajdonosi jogokat a polgárok a telek törölték. és fogta és át kell adni az állami tulajdon;
- valamilyen oknál fogva a tulajdonos az elhagyott ingatlanok;
- felmondani a szerződést. alapján, amely a polgár volt a földtulajdon elosztás.
Miután a veszteség egy személy azon jogát, hogy a földtulajdon, 30 napon belül, a szervezet korábban adott neki engedélyt az építési, leállítja a működését a visszahívás.
Ennek oka az is szolgálhat:
- A határozat az illetékes hatóságok által a megszűnése a tulajdonos jogait egy telek;
- felmondás az állampolgári jogot, hogy altalaj;
Mielőtt Rosreestra végrehajtó hatáskörrel hozta a veszteség tulajdonjogának polgár a földet.
Az árnyalatok építési engedély egy családi ház
Gyakran vannak olyan körülmények, amelyek vezetnek, hogy. hogy közben a magatartás az építési otthonok, a földet, amelyen ez, bármilyen okból megy az új tulajdonos, a felbontás ebben az esetben továbbra is érvényes, hogy egyszerűen át a személy vette birtokába.
Amikor okán öröklés, ajándék vagy eladás. föld osztva több tulajdonosa van, vagy kombinálható másik oldalon, akkor lehetőség van a további építési tevékenységek, hogy a fejlesztési terv módosítva.
Építőipari vásárlás saját föld alá a törvényt tőke áll. Az építkezés az ilyen épületek a lehető leghamarabb kézhezvételét követően az állampolgárok engedélyével.
Ha a hatóságok állítsa az a tény, felhatalmazás nélküli építési, a fejlesztő figyelmeztetés elfogadhatatlansága további építési tevékenységet, amíg a átveszi az összes jóváhagyások törvény által előírt.
Az érvek és ellenérvek egyaránt SGF megengedett földhasználat
Azonban meg kell jegyezni, hogy a törvény előírja, hogy a tulajdonos lehet építeni egy házat hossza nem haladja meg a három szintes; élhet csak egy család, az építési lakóházak nem engedélyezett.
Egyértelmű, hogy a ráfordított idő és az eszközök megszerzésére irányuló építési engedély otthon nem is kicsi. Bár ez samozastroy költsége a tulajdonos sokkal drágább, mivel a további kísérletek tulajdonos legalizálni igényüket az objektum tulajdonjogát már épített, majd szembenéznie nagyobb kihívásokkal.
Sőt, samozastroy bírósági határozat alá eshetnek a döntést, hogy szét. Ebben az esetben, az összes pénzt költött a végrehajtás az építési senki nem fogja megtéríteni az objektumot.
Ingyenes jogi tanácsadás
- Beszerzése építési engedély ...
- Panasz alapkezelő társaság
- Lehetséges, hogy építsen a földeket?
- Hogyan juthat el egy építési engedély?
- Az adó levonása vásárol egy lakást a ...
- A cél a tőke építése
