Ellenőrizze a lakás ingyenes online, mint egy jelzálog a helyszínen talált Rosreestra az interneten keresztül,
Ingatlanügyletek - nehézkesen és kockázatos vállalkozás. Vásárol egy lakást, vagy házat, a vevő kell, hogy legyen nagyon óvatos, és megvizsgálja a kedvenc tárgya a jogi tisztaságát úgy, hogy a vásárlás után ne álljon kellemetlen meglepetés.
Az egyik leggyakoribb helyzeteket, amikor vásárol második lakás megléte tehermentes.
Mi a teher
8 (499) 703-51-45 - Budapest
8 (812) 309-51-95 - Budapest
8 (800) 333-45-16 (604 mell.) - Magyarország (megosztott)
vagy ha úgy tetszik, használja az űrlapot az online tanácsadó!
Minden konzultáció mentes ügyvédek.
Teher - ez a jelenléte bizonyos kötelezettségek, illetve harmadik személyek, jelentősen korlátozza a jogokat a szabad rendelkezési jogát saját tulajdon.
A leggyakoribb ma a helyzet, amikor ház a jelzálog, azaz a jelzálog. Ez az alapja a korlátozás ingatlanügyletek szolgálhat:
- a bérleti;
- szerződést az élet fenntartása vagy bérleti díj;
- őrizet alatt áll;
- találni egy objektum egy bizalmi minőségben;
- lefoglalás és mások.
Általában teher - egy átmeneti jelenség. Ahhoz, hogy távolítsa el azt, az eladó elég, hogy kifizesse a meglévő adósság, illetve megszerezni a bíróság döntését, hogy szüntesse meg a mellékletet az ingatlan.
Megjegyzés: Együtt a lakásban, hogy az új tulajdonos az ingatlan kerül át minden kötelezettségét.
Ha vásárol egy haza egy teher, felesleges lenne, hogy gondosan értékelje az összes kockázatot. Végtére is, vannak olyan esetek, amikor a tranzakció hatályát veszti. Az eredmény az, hogy az ügyfél nem csak veszíteni vásárlására ház, hanem szenvednek súlyos pénzügyi veszteséget.
Honnan tudod - do megterhelés
Tény, hogy a létezése tehermentes nem akadálya elvégzésére vételi és eladási ügyletek. A probléma az, hogy az eladók gyakran hallgatnak az a tény, korlátozottan áll rendelkezésre. Ezért a vevő saját nyugalmat hasznos lesz, hogy ellenőrizze a tárgy a jogi tisztaságát.
Ismerje meg a terheket a pincében. Ehhez meg kell kivonatot kérhet az egységes állami nyilvántartás (Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra), amely tartalmazza az összes információt a meglévő korlátozásokat.
Kiválaszthatja a legkényelmesebb módja annak, kivonatot kérhet az egységes állami nyilvántartás:
- magán vevő fordul a Department of orosz állami nyilvántartás;
- a szükséges információkat az online szolgáltatások, illetve gosuslugi.ru rosreestr.ru.
Ha vannak korlátozások a ház bekezdésében rögzített 4 kivonatok az egységes állami nyilvántartás. A hiánya terhek tanúskodnak, hogy a téma „nem regisztrált”.
Ellenőrzése tulajdonjogok személyek a lakásban
Például a lakhatáshoz való jog a polgár marad ubyvshie egy hosszú utazás, az úgynevezett katonai szolgálatra, a fogva tartott vagy fogva tartott.
Annak kiderítésére, hogy a lakás mentes harmadik személyek jogait, meg kell vizsgálni a kiterjesztett (archív) kivonat a ház nyilvántartásba.
Az ilyen nyilatkozat tükrözi az információ mindazoknak, akik a történelem a lakás nyilvántartva, a rokonsági foktól a tulajdonos, bázis, idejét és helyét az érkezés vagy indulás.
Így vásárol egy lakást, akkor mindig szem előtt tartani, hogy a jövőben bármely érdekelt személy reklamációt érvénytelenítését a vásárlás.
Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: