EGRPO - mi ez, dekódolást kivonat
Modern valóság arra kényszerít minket, hogy folyamatosan tanulni az új szabályozás. A hazai vállalkozók megtudja, mi KUDiR. és minden ingatlanügylet szembesít bennünket egy másik rejtélyes rövidítés - az egységes állami nyilvántartás. Mi ez a rejtélyes betűk kombinációját? Miért kell regisztrálni az ingatlanra az egységes állami nyilvántartás? Mi egy kivonat az egységes állami nyilvántartás?
Mint rendesen, meg kell tanulni a kérdést az elején, hogy ez az elmélet. Anélkül általános tájékoztatást az Egységes állami nyilvántartás, és mi, sőt, ez az, amit funkciókat hajtják végre, és milyen sorrendben, hogy hozzanak létre, hogy megértsük a dokumentumokat adtak ki, marad a háztartások szintjén.
Mi az Egységes állami nyilvántartás - a cél és funkciók, célok és célkitűzések
USRR - Állami alfejezet Rosreestra létre a rendszer, amely a Ptk. Célja regisztrációs tulajdonjogok különféle. Szövetségi törvény, valamint a Polgári Törvénykönyvben egyhangúlag hangsúlyozzák, hogy a műveleteket, mint a regisztrációs bármely vagyon csak elvégezni az állami szervezetek által. Meg kell jegyezni, hogy vannak olyan jelentős jogi különbségek a regisztrációs tulajdonjogok és a regisztrációs ingatlan, mint egy tárgy. A második esetben - A leírásban megadott specifikus paraméterek és előírások. Meg lehet végezni szervezetek kereskedelmi alapon.
Regisztrációs tulajdonjogok - a kiváltsága az állam. Ez egy jogi aktus, amely meghatározza az a tény, származási, az átmeneti és megszűnése teher jogok ingatlan. Más szóval, nincs regisztrációs nincs bizonyíték arra, hogy egy adott tulajdonság tartozik valakinek.
Nyilvántartást vezet az összes dologi jogok készülnek egy rendszeren. Az egységes állami nyilvántartás tartalmazza az összes információt minden egyes tárgy az ország ingatlan, azt tartják a végtelenségig. Az adatok tartalmazzák az összes adatot, beleértve az jogtulajdonosok és a felmondás a meglévő szabályok a témában. Vagyis ezek a feljegyzések fedezheti „sors” egy lakás vagy ház a láncot a tulajdonos a tulajdonos, kinek és kinek a tulajdonát eladták vagy adományozott, illetve az átmenet az örökösök, szintén látható, a másik foglalkozik vele.
Alapján kialakított számviteli a leltári számok az egyes parcellát. Ha ez az azonosító nincs jelen, a kódszámot használunk, a kijelölt állami regisztrációs hatóság. Besorolás tükrözi a szakaszok az egységes állami nyilvántartás, három:
- plot (első rész számozás);
- helyek, építmények, épületek, műtárgyak (a második link);
- szerves része az épületek, létesítmények (nem lakáscélú helyiségek, lakások, stb.)
Érdemes tudni, hogy a szoba a lakások minősülnek elválaszthatatlan része, és nem minősül ingatlan. Abban az esetben, önkormányzati lakásokban, ahol az ügylet teljesítési gyakran csak egy részük, felvételi változások az adatokat egy teljes objektum (lapos) és kivonat USRR is kiadott eladó jelezve minden tulajdonos.
- tulajdonos / tulajdonosok tették teljes adatok;
- Mindezek a műveletek (barter, vásárlás / eladás, adományozás) az időpontokat úgy történt, és az alap (sorozat számát és időpontját a megállapodás megkötését, a feleknek, akik hiteles dokumentum);
- Információ a tulajdon lefoglalása és azok eltávolítását;
- teher a tárgy (függetlenül attól, hogy a jelzálog, akár jogi követelések harmadik felek).
Elkülönítve tárolni földmérési és kataszteri tervek és egyéb műszaki dokumentáció a projekt.
A fő feladata az egységes állami nyilvántartás - a legalizálása ingatlanügyletek, figyelembe véve mindazokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek a tulajdonosok, valamint a csalás megakadályozása területén. Sőt, még azt a következtetést egy egyszerű megállapodás hajózás résztvevői előírt oldalán a felelősség és ezen a ponton próbálják biztosítani magukat szemben kötelességszegés a partner biztosít kártérítési, büntetések és hasonlók. Ingatlanügyletek, melyben nagy mennyiségű USRR és információ - egyfajta garancia a biztonságra. Dokumentum információt a tulajdon - kivonat az egységes állami nyilvántartás.
Hogy ez egy kivonat a Unified állami nyilvántartás?
Ez a dokumentum, amely meghatározza az összes információt az ingatlan. Kétféle nyilatkozatok: ez lehet rövid, vagy részletes (kiterjesztett). Ma már 11 legalizált változatai kimutatások formátumának típusától függ a kért információkat és az adott ingatlan.
A fő (rövid) kaphat bárki. Ehhez kell neki, hogy lépjen kapcsolatba a Egységes regisztrálni, kérelmet nyújt be és fizetnek állami díj, például úgy, hogy a fizető terminál vagy a bank. A kiterjesztés kaphat ingatlan tulajdonosa, a meghatalmazott képviselő, a jelzálog vagy a munkavállalók az állami és önkormányzati hatóságok.
Általános szabály, hogy még a szokásos nyilatkozat tartalmazza az összes szükséges információt, hogy meghatározzák jogi „tisztaságát” a tárgy.
Tanács. ha az a feladat elé, hogy nézd meg egy lakást, vagy házat, mielőtt vásárol, akkor szem előtt tartani, hogy a „friss” kivonat az egységes állami nyilvántartás, annál biztonságosabb a hátsó fedett. Tulajdonképpen a jó az ügylet hónapos dokumentum (távú mentesítés érvényes 30 naptári nap), de ebben az időben a csalók lehet eladni ötször ugyanaz a tárgy, az összes kellemetlen következményekkel járhat Önre.
Megfejtése a dokumentum egyszerű. Általános szabály, hogy hasonló egy kérdőívet, amely egy pont a kérdésre a válasz, hogy ez ugyanabban az oszlopban. Kivonat:
Ezen kívül fel kell tüntetni a kiállítás időpontját, a dokumentum által hitelesített pecsét és aláírás az állam köteles. A részletes változatát az egész előírt „történelem” az ingatlan.
Hogyan lehet hozzájutni kivonat az egységes állami nyilvántartás?
Szinte az összes információt az egységes nyilvántartás szabadon hozzáférhető, így a kivonat a Unified állami nyilvántartás ma kap még könnyebb, mint a nyitott folyószámlát az egyéni vállalkozók és a kft. Ezt meg lehet tenni:
Tanács. Ha később szeretné kinyomtatni elektronikus változata, majd adja meg a dokumentum a pénzügyi intézmény a jelzálog, kölcsön vagy más intézmény, például, hogy bizonyítsa a fizetőképességét a capture autólízing jogi személyek. ahol szükség van rá papíralapú szem előtt tartani, hogy sem a nyomtatott, sem az aláírás ebben az esetben nem befolyásolja. Van egy digitális formában. Sokkal jobb, hogy marad a hagyományos formában.
- Amikor egy interaktív változatát az, hogy a kivonat kell jegyezni, hogy a felperes dokumentumok szkennelése és hitelesíti az elektronikus digitális aláírás. A cél kézhezvételét - 5 munkanapon belül, de meg lehet hosszabbítani, ha a keresést információt az objektum akadályozza semmilyen körülmények között.
- Ilyen tényezők például az igény az elektronikus aláírás (digitális aláírás), sok, akik szeretnének szerezni kivonat a Unified állami nyilvántartás online módban lesz akadály. Nehézségek esetén az elektronikus aláírás lehet, hogy a közvetítő szervezetek, amelyek sem a tevékenység jellege gyakran használják a szolgáltatásokat az orosz Register és annak szükségességét, hogy kapott egy speciális kulcs, a hivatalos hozzáférést a részleg.
- Azt is küldje el a nyilatkozatot postai úton, amely azonban nem mindig kényelmes, és hosszú ideig.
Van még két pont, amely lehetővé teszi, hogy csatlakozni gyakorlatilag egy eljárás egy kivonat modern technológia:
Néha nyitni egy gyógyszertár nulláról könnyebb, mint teljesen és teljesen igaza van, hogy végre dokumentumok az ingatlan. De szükség van nem csak abban az esetben a tranzakciók bármilyen természetű. Még a banális kis bank hitel nagyobb valószínűséggel kell adni a tulajdonos a lakás, mint az, aki nem tudta megerősíteni a státuszát, mint megbízható és hatékony állampolgár, bár jelenléte tulajdon. Ezért fordul a Unified állami nyilvántartás és a bejegyzési kérelem az ingatlan nem csak az után a megszerzése öröklés vagy ajándék. A felvétel az objektum változás:
Mentse el a cikket 2 kattintással:
Ismét hangsúlyoznunk kell, hogy az információt a Unified állami nyilvántartás az ingatlan lehetővé teszi a „tiszta” jogi értelemben foglalkozni vele. Figyelmeztetés, hogy nem egy kivonat a Egységes regisztrálni nem szükséges vásárolni, vagy akár bérbe területeken, úgy tűnik, felesleges. De, sajnos, ma vannak olyan esetek, amikor a csalók birtokba veszi hatalmas összegeket, hogy azok gondatlan embereket. De szükség van, hogy csak egy pár műveletek tölteni néhány saját időt és pénzt szerezni gyors és pontos tájékoztatást az Egységes állami nyilvántartás, teljes mértékben biztosított a jövőbeli problémákat. Mert akkor nem állítják sértett rokonai előző tulajdonos, nem lehet eladni egy lakást a hamisított dokumentumok, akkor biztos, hogy a tulajdon - a teljes értékű ingatlan. A bejegyzett jogokat, akkor képes lesz arra, hogy semmisítse meg a saját belátása szerint.