Díja felújítás 2018 Legális, és ha nem tud fizetni
Megjelenése után a további vonal „felújítás” a vételár megfizetése, a lakosok magas épületek a különböző régiókban meglehetősen felháborodott, mert növelte a kifizetések teljes összege a közművek. Azonban jogszabály értelmetlen érvelni: a törvény szerint # 271 a felújítás, hogy a havi kifizetések is kell, különben a mulasztó számíthat baj, amíg a pert.
A legfontosabb kérdések és válaszok a cikket:
- Kell fizetni?
- Mi történik, ha nem fizet?
- Kakioy javítás nem végezhető el, és mikor?
- A prémium nagyobb javítások.
- Mi van, ha a rossz otremontiroovali?
Muszáj, hogy a hozzájárulás a ház kijavítására
Törvény №271-FZ a felújítás megváltoztatja a lakásügyi törvénykönyv, amely szerint minden lakói sokemeletes épületek szükséges hozzájárulást a jövőbeni felújítási vagy dekorációs (Art. 169 LC RF). Kiderül, hogy a hozzájárulások nagyjavítást teljesen jogos, hiszen nem szeretnék visszafordítani.
Jellemzők kifizetések által jóváhagyott regionális program minden tárgyat, és ez jelezte időt és azt az időszakot annak végrehajtását, a szolgáltatások és egyéb információk szerepelnek a szabályozás.
Ha mielőtt az összes pénzt átkerült az alapkezelő társaság és az alap bevételek egy sorban, majd miután volt egy külön díj újítások és a lakosok tartottak találkozókat annak érdekében, hogy tisztázza a módszer felhalmozási Pénzügyminisztérium elvégzésére működik a jövőben.
Már csak 2 módon pénzt takaríthatunk meg:
- Egy speciális számlára. Azt viszont megnyitja a bank a társasházak, lakás vagy fogyasztói szövetkezetek, valamint az irányító szervezet.
- Figyelembe véve a regionális szereplők. A lista az ilyen jogi személyek jóvá kell hagynia szintjén a téma (mező), és feladatok közé tartozik a felhalmozási finanszírozásra a tulajdonosok a helyiségek, és a további finanszírozás helyreállítása.
Így ülésén minden lakástulajdonosok ismerkedjen meg a program a térségben, és a szavazás, és a konkrét módjától felhalmozódása a jóváhagyása szavazott 2/3 minden lakos.
Amikor kiválasztják mellett a regionális szereplő, minden egyes tulajdonosnak kell szerződést köt vele. Ha a jövőben a szervezet utal, hogy a követelés nem fizetés miatt felújítás, meg kell adnia a szerződést az adós - a tulajdonos a lakásban.
Egyes esetekben a tulajdonosok mentesülnek a kifizető díjak:
- Ha a ház elismert vészhelyzetben 70% -kal, illetve kötött bontási.
- Ha a föld, amelyen a ház található, meg kell lefoglalt javára igényeit az állam vagy az önkormányzat.
Mi történik, ha nem fizetnek nagyobb javítások
Ha nem tesz kellő időben kifizetéseket egy meghatározott számla, a tulajdonos a ház viseli kamat az 1/300 A Magyar Nemzeti Bank finanszírozás minden nap késedelem. Figyelmen kívül hagyva a fizetési defaulters szembenézni azzal a ténnyel, hogy a vállalat-bérbeadó törvényjavaslat a teljes jogot, hogy a bíróság a helyreállítási az adósságállomány elküldése után egy értesítést, hogy a tulajdonosok a szükségességét, hogy visszafizeti egy bizonyos időpontban. Csak a megadott időtartam után a levélben is jogi lépéseket, ha a fizetés nem fizették, mert a követelés el lehet utasítani.
Ezen túlmenően, az eladó lakások is megtapasztalhatják néhány nehézség: gyakran vásárlók szívesebben tisztaságának ellenőrzésére az ügylet jogi szempontból, utalva a szakosodott szervezet. Alkalmazottai kéréseket a Btk HOA, LCD hiányára adósság a közüzemi szolgáltatások, és ha vannak - szinte senki sem vállalja, hogy vásárolni ilyen ház. Szerint o. 3 evőkanál. 158 lakásügyi törvénykönyv, a tartozások az előző tulajdonos át az új tulajdonosnak.
És mit a tisztviselők fizetni vagy nem fizetni egy alapos javításra:
Típusú művek és időkeretek
Minden tantárgyból egy olyan listáját művek, amelyek szükségesek, melyek regionális szereplők, HOA, vagy az LCD, de nem kell, hogy részt vegyen a következő események:
- Rendszerek javítása gáz, víz, villamos energia és hő. Végrehajtásuk tervezett vagy a sürgősségi alapon (pl. Egy csőtörés vagy erős kopás).
- A javítás vagy csere liftek, a Bizottság elismerte használatra alkalmatlanná.
- Javítás a homlokzat, alapítvány, tető és pince.
Ha a lakástulajdonosok nem felel meg a kezdő időpontja munkálatok már jóváhagyta, úgy kell kialakítani az önkormányzatok által a Regionális Program, és ebben az esetben a döntés a magatartását befolyásolja az általános állapota a ház.
fizetési Nagyjavítási lakóépületek
A minimális díj a felújítás által meghatározott minden egyes tárgya az Orosz Föderáció. Például, ha egy adott régióban mérete 7 dörzsölje. és a terület a lakás 40 négyzetméter. m., akkor kell fizetni a havi 280 rubel. (Minimális méret sík területet ×).
A nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások kellett volna kiszámítania a hozzájárulás összegét, és a tulajdonos, hogy ez ugyanúgy, mint egyéb kifizetések. Például a bank vagy az interneten.
Érvek és ellenérvek a önfinanszírozó az építési munkálatok
Pozitív szempontból a felhalmozódása a pénz a külön számlán:
- Be kell, hogy függetlenül ellenőrzi a pénzmozgással, hogy vegyenek részt javítási szervezet. Általános szabály, hogy ezek az erők vannak rendelve az elnök a HOA, illetve magas szintű a házat.
- Hiánya lehetőséget, hogy szerezzen egy kölcsön a célba miatt regionális szereplő.
Előnyei létre egy fiókot a regionális szolgáltató a következők:
- A tárolási pénz, szervezés és javítások elvégzése, a műszaki felszerelések beszerzése megfelel a szervezet maga vezetni.
- Felett a végrehajtás a feladatait a regionális szereplők, az Orosz Föderáció végzi a téma, ami a bérlők további biztonsági garanciát pénzt.
A hátrányok között az átadó pénzügyek ebben az esetben meg lehet különböztetni a hosszú és fáradságos folyamat, amelynek során egy külön számlára, ha elnapolták ülésén, és úgy döntött.
Mi van, ha a ház készült rossz minőségű kivitelben
Ha a pénz át megnyitott elkülönített számlán a HOA vagy LCD, akkor az egész felelősséget az időzítés és a munka minőségét kell vállalkozó, aki végrehajtani azokat. Kezdetnek, akkor próbálja megoldani mindent békésen, benyújtásával verbális állítják, hogy a társaság. Ennek hiányában minden olyan intézkedés részükről a jövőben meg kell, hogy egy vizsgálat, amely ellenőrzi, és következtetéseket a hiányosságokat, amelyeket meg kell oldani azonnal.
A vizsgálati eredmények készülnek 2 példányban: az egyik küldött az igazgató a cég-vállalkozó, a második pedig az elnök a társasházak. Építőipari cég ebben az esetben csak kijavítani a hiányosságokat, de vissza a pénzt csak a bíróságokon keresztül a gyenge teljesítmény a munka.
Mentés és információkat megosztani a közösségi hálózatokon: