Címek a tulajdonosi lehet szerezni különböző módokon, amelyeket hagyományosan osztva
Az okok a (vásárlási) a tulajdonjogok különböző pravoporozhdayuschie jogi tények, azaz a. E. A körülmények életben, összhangban a törvény járó megjelenése tulajdonosi egyes eszközök meghatározott személyek. Okai az ingatlanvásárlásra jogok is ismert címek tulajdon. A tulajdoni - a birtokában egy dolog alapuló bármilyen törvény (a jogalap, vagy cím), a vonatkozó jogi tények, mint például a tulajdonjog alapján az adásvételi szerződés terméket, vagy vigye a sorrendben egymás után. Ezzel szemben bestitulnoe (tényleges) birtokában nem alapul semmilyen jogi alapot, bár a jogi feltételek, illetve adott esetben bizonyos jogi következményekkel jár.
Címek a tulajdonosi lehet szerezni különböző módokon, amelyeket hagyományosan két csoportra oszthatók:
1. Az eredeti, t. E. Független jogait az előző tulajdonos ezt a dolgot (beleértve azokat az eseteket, amikor az ilyen tulajdonos volt korábban soha), és
2. származékok, ahol a tulajdonjogát a dolog történik akarata az előző tulajdonos (gyakran - a szerződés alapján őket).
Ahhoz, hogy az eredeti beszerzési módszereket tulajdonjogok közé tartozik:
1. Creation (gyártás) az új dolgokat, hogy korábban nem volt, és nem is találhatott volna senki tulajdonjogok;
2. A feldolgozás és a gyűjtemény, vagy a betakarítás nyilvánosan hozzáférhető céljára dolgokat;
3. Bizonyos körülmények között - nem engedélyezett építési;
4. A tulajdonszerzés a gazdátlan tulajdon, beleértve a tulajdonság, amely a tulajdonos megtagadta vagy elvész.
A származékok módszerek megszerzése tulajdonjogok közé megszerzését a jobb oldalon:
• a szerződés alapján vagy más ügylet elidegenedés tulajdon
• a sorrendben egymás után a halál egy állampolgár;
• egymás után az átszervezés a jogi személy.
A gyakorlati jelentősége ennek a különbségnek abban a tényben rejlik, hogy a származékok módszerek tulajdonszerzés egy dolog eltekintve a hozzájárulás (az akarat) a tulajdonos kell tak
is figyelembe kell venni annak lehetőségét, hogy ugyanezt a mások jogait - nem tulajdonosa (például jelzálog, bérlő, figyelemmel korlátozott tulajdonjog). Ezeket a jogokat általában nem elvesznek a tulajdonosváltás a dolgok, átadva az új tulajdonos, mintha terhelt vagyonát. Ebben a tekintetben, hogy nem hat közvetlenül kifejezett, de magában foglalta a régi szabály a törvényben származó római magánjog:
senki nem tud átvinni egy másik több jogot a dolog, mint ahogy azt (nemo plus iuris ad alienum transferre potest, quam ipso nincs más).
Egyértelmű, hogy az eredeti megszerzője dolog nincs korlátozás az ilyen nem terjedhet.
Így a különbség az eredeti és a származékos módon megszerző tulajdonjogok, sőt, csökkent jelenlétében vagy hiányában az öröklés, azaz a. E. öröklési jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok a dolgok. Ez viszont a tény teszi lehetővé, hogy megkülönböztessék a fogalmak „alapján tulajdonjogok” (t. E. Az ingatlan címe vagy pravopo-szülni a tényállás) és a „módjait megszerzése tulajdonjogok” (t. E. Jogviszonyokat eredő alapján a vonatkozó jogi tények).
Számos módszer tulajdonjogok lehet használni bármilyen téma a polgári jog. Ezért nevezik őket a közös vagy általános polgári módon tulajdonosává. Ilyen például a jogviszonyok eredő különböző tranzakciókat. Vannak azonban, és speciális módon előfordulásának ez a törvény, amely csak akkor lehet használni szigorúan meghatározott témákban.
Tehát, elkobzás, államosítás lehet az alapja előfordulása csak az állami tulajdon, és a gyűjtemény az adók és vámok - szintén önkormányzati tulajdon, az összes többi tulajdonos, ők módon jogosultságuk megszűnését az érintett dolog. Összhangban n. 4 evőkanál. 218 A polgári törvénykönyv állampolgár, tagjaként a fogyasztási szövetkezet, aki teljes mértékben részt hozzájárulást, amely őt a kooperatív tárgy (lakossági lakás, garázs, nyaraló és így tovább. P.), lesz a tulajdonos az ingatlan (ebben az esetben a tulajdonosi a tulajdonhoz való jog kötelezően
CIÓ az állami regisztráció). Lényegében beszélünk kötelező megváltás a tulajdonság, ami egy módja ingatlanvásárlásra jogok csak állampolgárok - a tagok fogyasztási szövetkezetek.