Cím biztosítás - mi ez, a kockázatok, a költségek a cím biztosítás a jelzálog lakás
Ennek során az emberi élet, persze, szemben a vásárlás minden vagyon, és ennek következtében a lehetséges kockázatok regisztrációs ügyleteket. Gyakran az ilyen ügyletek pénzügyi veszteségek elkerülése kíséri biztonsági eljárást.
Ingatlan cím biztosítás - mi ez?
cím biztosítás egység határozza meg a sajátossága, mint a tárgya biztosítás nem tárgya az ingatlan, és a dokumentum azt állítja tulajdonjogát érkezett. Például ez a fajta biztosítás egyre nagyon fontos, ha vásárol második lakás. Miután elkövetése jogellenességére előző ajánlatokat kuli és eladási lakások érvénytelenítheti tulajdonjogok a későbbi tulajdonosok.
Jellemzően a cím biztosítás merülhetnek fel a tervezés a jelzálog, a bankok jelzáloghitelezés nem csupán saját életbiztosítási és egészségét a hitelfelvevő, hanem a biztosítási veszteség kockázata tulajdonjogának a megvásárolt ház.
A legtöbb bank nem igényel regisztrációs cím biztosítási szerződés, ha a lakás megvásárlásakor az új épületben.
A biztosítási esemény ebben a helyzetben kell tekinteni vagyonvesztés jogok bírósági határozattal. Az alapja bejelentés igényt elismerése az ügylet inkompetens szolgálhat a következő pontokat:
- megsértése harmadik személyek jogait az ügylet (például kiskorú gyermekek, bármilyen örökösök stb);
- hamisítás;
- Hiba regisztrációs hatóságok.
A lehető legteljesebb anyagi károkat, a szerződésben figyelembe a következő árnyalatokat:
- A dokumentum azt mutatják, hogy a biztosítási esemény akkor tekinthető, mivel a vagyonvesztés jogok bírósági határozattal;
- a biztosított összeg alapján kell kiszámítani a piaci értéke az ingatlan időpontjában a biztosítási esemény, és nem az alapján meghatározott összeg az értékesítési dokumentumokban.
Amikor cím biztosítás felelősséget a kockázatok elvesztése anyagi erőforrásokat fordított a folyamat megszerzése az ingatlan, ennek eredményeként a lemondás az ügylet (körülmények miatt az ellenőrzést a tulajdonos), úgy a biztosító társaság.
A főbb kockázatok cím biztosítás:
- A privatizációs folyamat az ingatlan, illetve az előző értékesítési tranzakció nem ismeri el a bíróság érvényesnek;
- nem megfelelően kialakított jogi dokumentáció, kerékpározott a következtetést az ügylet
- rábukkanni az ügyletet.
Az ára cím biztosítás lakás mozog rendszerint 0,2-1% -ára ingatlanügyletek.
cím biztosítás költsége nagyban függ a következő tényezők:
- A vásárolt ingatlan;
- Az érvényességének időtartama a biztosítási szerződés;
- predstrahovoy a vizsgálat eredményeit.
Cím autó biztosítás - ez a biztosítás csak a tulajdon.
Hogyan lehet jelentkezni?
Fontosabb dokumentumok szükségesek:
- igazolás állami regisztrációs jogok ingatlan;
- személyazonosító igazolvány az ügyletben részt (további példányokra van szükség);
- meglévő megállapodások korábban tartott hajlam eladási ingatlan;
- ha az eladó az ingatlan örökölt, akkor be kell mutatnia egy igazolást a regisztrációs címet a tulajdon, a tanúsítványt az örökhagyó halálától, valamint egy példányt az akarat (ha van ilyen);
- ha a tulajdonosok között vannak kisebb, győződjön meg róla, van egy engedélyt a szociális biztonsághoz;
- cégbejegyzési eladó hozzájárulása a házastárs (ha az ingatlan közös);
- kataszteri terv abban az esetben, dobja mozdíthatatlan tárgy egy telket;
- adatlapok helyiségek, kivonat a ház nyilvántartásba.
A biztosító egyedileg szükség lehet további dokumentumokat.
Amikor létrehozásáról biztosítási ügy az áldozat fel a kapcsolatot a biztosító feltételeknek megfelelően korábban kikötött a dokumentumokat. Kezelése során biztosítani kell:- a biztosítási szerződés,
- útlevél
- bírósági határozat tulajdonvesztést jogokat.
Vám- Magyarországon
- Az IC „Ingosstrakh” biztosítási arány 0,15% az ingatlan értéke.
- Az IC „Rosgosstrah” biztosítási arány a program szerint az integrált jelzálog értéke 0,12% és 0,3%. Amikor az önkéntes cím biztosítási arány között változhat 0,25-0,4%.
- A IC „VTB biztosítás” átalánydíjas által biztosított 0,2% és magasabb.
- A IC „RESO-garancia” átalánydíjas által biztosított 0,3% és magasabb.
- A IC „AlphaStrakhovanie” aránya között változik 0,15-0,4% -a biztosítási összeg.
- A IC „megtakarítási biztosítás” a cím biztosítás integrált jelzáloghitel biztosítási arány között változik 0,2-0,8%.
Ingatlan biztosítása ajánlatokat, véleményeket
Előnyei cím biztosítás:
- A tisztaság a tranzakció által ellenőrzött képzett személyzet, hogy birtokában van predstrahovaya szakértelemmel kapcsolatos tanulmány a jogtörténet a megszerzett vagyon.
- Amikor létrehozásáról biztosítási ügy, hogy végzett a visszatérítést fordított ingatlanvásárlás, kompenzációként tartozásait a bank, ha az ingatlan volt fedezet bármely kölcsön.
By gyengéi cím biztosítás tartalmazza a biztosítási szerződés kidolgozott nem mindig támogatja a biztosított. Alaposan tanulmányozza a szerződés feltételeinek (különösen a szempontból a létesítmény egy biztosítási ügyben, és a méret a biztosítási kifizetések).
Cím biztosítás Magyarországon kezd kifejlődni, a legtöbb ember még soha nem tapasztalt ilyen típusú biztosítás. Minden új mindig egy csomó kérdést, és a vélemények leginkább elérhető őrzött „megéri?”.
Ingatlan cím biztosítás önkéntes, és minden egyes ügyfél dönt a alapján az adott helyzettől, a szolgáltatás igénybevételéhez, vagy nem biztosító társaságok.