Buktatók - bérlet gépek
A jelenlegi gazdasági helyzetben kölcsönzés építőipari gépek és a speciális berendezések egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Azonban a legkisebb árnyalatát nyoma, ha csinál egy szerződést eredményezhet konfliktust az ügyfélnek, illetve tárgyalás
Bérleti szerződés: hogyan felel meg a mindkét fél érdekeit
Abban a pillanatban két fő lehetőség a bérleti építőipari gépek: bérel egy csapat, azaz a A vezető és darukezelő, anélkül, hogy a személyzet részére kiadó. A gyakorlatban az építőipari vállalkozások sokkal kényelmesebb használni az első opció: eltávolítja a bérlő fenntartásának szükségessége nagy munkatársai szakmunkások és csökkenti a nem megfelelő technológia használata, és ennek következtében a kár.
Jogszabályok szerint, az egyetlen jelentős feltétele a bérleti szerződést - ez a feltétele a téma. A szerződés tárgya a ismertetni kell oly módon, hogy lehet egyénileg: szükség van annak megállapítására, hogy pontosan milyen típusú berendezések bérbe adja a szerződésben annak típusszáma (motor, futómű, váltó), a technikai paraméterek (teherbírás, a hangerőt a vödör, et al.), a szín art. Minden más szempontból a szerződés nem lényeges, hogy a jóváhagyás belátása szerint a felek.
Azonban a maximális védelem a mindkét fél érdekeit, hogy a szerződést fel kell venni a tételeket, amelyek a szerződés futamideje, a bérleti díj összegét és a fizetési eljárásokat a lízing, a megadására vonatkozó eljárást, és visszatérés a jármű, feltételeit és korlátait felelősség a felek. Amint Mikhail Malygin ügyvéd Ltd. „EK Partner”, „a kidolgozása a részét a bérleti gépek szerződés foglalkozik által vezérelt szabályok által meghatározott különleges szabályokat a Ptk (Ptk) irányadó járművek kölcsönzésére. Ez egy nyilvánvaló és ésszerű magatartás az ügyfelek. Ugyanakkor korlátozott normák a polgári Magyarország veszélyes - abban az esetben, a konfliktus a teljesítmény a szerződés valamelyik fél számíthat egy kellemetlen felfedezés. "
A megállapodás azt is tükrözniük kell jogait és kötelezettségeit a felek, azaz a lízingbeadó és a lízingbevevő. Így a bérbeadó köteles a bérlő minden jármű kiegészítők és kapcsolódó dokumentumok - mindenekelőtt a műszaki dokumentációt. A bérlő vállalja, hogy a megállapított eljárást, hogy a használatáért fizetett adni a jármű, és lejárta után a megállapodás, hogy visszakerüljön a bérlő jó állapotban. A szerződésnek meg kell határoznia, hogy milyen műszaki állapotban vissza kell juttatni az a bérlet tárgyát - alapján meghatározott értékcsökkenési folyamat működése során. Mielőtt bármilyen technológia bérbeadó köteles készíteni, ellenőrizze a használhatósági a berendezések és megfelel minden műszaki paraméterekkel. Azonban a bérlő köteles ellenőrizni a legkorszerűbb ismét visszatér a berendezés a megadott határidőig a szerződés, figyelembe véve a rendes elhasználódást.
Alexander Ksenofontov - főigazgató-helyettes a jogi
cég "De Vico Expert"
Szerint a helyettes főigazgatója az ügyvédi iroda „De Vico Expert” Alexander Ksenofontova, komplikációk léphetnek fel, például, ha a felek a következtetést lízingek nem számolják cselekmények átadás-átvételi: „A folyamat bizonyítása az élet a lízingelt ingatlan ebben a helyzetben nehéz lehet , ami viszont késleltetné kézhezvételét kiadó, kompenzáció esetén kár vagy veszteség a berendezések, stb.” Ha a berendezést bérlik a legénység, meg kell, amilyen gyakran csak lehet kijavítani a bérleti idő (óra, műszak, stb töltött egy bizonyos időn belül - napi, heti, stb), úgyhogy összegének meghatározásakor bérleti díj felek nem nézeteltérések .
GK Magyarország szigorú követelményeket a tulajdonosok építőipari gépek, mivel kapcsolódik a magas kockázatú forrásokból. Ennek megfelelően, attól függően, hogy milyen típusú bérleti határozza meg az a személy köteles megtéríteni az okozott kár a működését a bérelt gépek. Amikor berendezések bérleti a legénység feladata lesz fél biztosítja a berendezések szabályai szerint kártérítési kötelezettségek. Azonban a bérbeadó jogosult bemutatni a bérlő igénybe, ha bizonyítja, hogy a kárt az ő hibája. A bérlet esetén a jármű személyzet nélkül irányítása és működtetése berendezés végzi a bérlő, ezért vetik alá és a felelősség. Mindkét esetben az irányadó Art. 1079 a Ptk.
A szerződés típusa attól is függ kárért felelős bérelhetők berendezés vagy technológia. Amikor bérlése személyzet nélkül kárért a bérlő. Ha a berendezést bérlik a személyzet, mivel az irányítási és működési végzi a földesúr, a törvény lehetőséget ad egy speciális szabály, terjesztése a bizonyítási terhet egyébként (st.639 Ptk). A bérlő felelős lesz, ha a bérbeadó bizonyítani tudja, hogy a kár a bérleményt miatt bekövetkezett körülményeket, melyek a bérlő felelős összhangban a törvény vagy a bérleti szerződés.
Az összeg a felelősség általában előírt a bérleti változik megszüntetése törése és a teljes helyreállítás a bírság helyett egy hibás eszköz rovására a bérlő.
A végén a bérlet a bérbeadó ellenőrzi a teljesség és gyárt műszaki ellenőrzés a visszaküldött járművet. Amennyiben bármilyen sérülés vagy hiba javítási költségeket és helyreállítási berendezésnek vagy a bérbeadó vagy bérlő korábban vázolt szabályok felelősséget kárt a jármű.
A legfontosabb pontok a bérleti szerződés
1. A szerződés futamideje. Fontos, hogy adja meg a szállítási határidő a bérleti berendezések és vissza, hogy a végén a szerződés, és az a hely, és elszállításának feltételeit berendezés vagy technológia.
2. Az összeg a tervezett beruházás. A természet és a munka időtartama, amely bérelt gépek, továbbá meg kell előre a szerződésben. Alkalmazza felszerelést kell szigorúan összhangban célját és használatát a műszaki paramétereket. Abban az esetben, lízingelt berendezés más célra bérbeadó joga van egyoldalúan felmondhatja a szerződést.
Leonid Smuryakov - Kereskedelmi
A Hivatal igazgatója a gépesítés
CJSC „Industrial Engineering
A társaság „felújítás”
„És ha befejezni a munkát vége előtt a bérlet nem tudott” - teszi hozzá a kereskedelmi igazgató gépesítés Tanszék ZAO „Industrial and Engineering Company” rekonstrukciója „Leonyid Smuryakov -” földesurak inkább menjen az ügyfél felé, és kínálnak egyszerűen kiadja a kiegészítő megállapodást a már megkötött megállapodásokat. Végső soron ezek az engedmények mindkét fél számára előnyös, mivel lehetővé teszi, hogy elkerüljék a felesleges papírmunka és ma része a megfelelő szintű szolgáltatást. "
3. Az az összeg és az eljárás a lakbér. Az ára a bérleti díj, mint általában, attól függ, hogy az idő a berendezés használatára vonatkozó, és ki lehet számítani géppel óra, műszakban, napok, hónapok vagy teljes munka mennyisége. Ha az ingatlan bérbe egy rövid ideig, a fizetési szokásosan fizetett egyszeri kifizetés - mint a pre-paid, és a végén a bérlet. Abban a hosszú távú bérleti fizetés kell tenni apránként. Ebben az esetben a megállapodás meghatározza a periodicitás, mérete és időtartamot, ameddig ez fog történni.
Ugyanakkor, mivel a szakembert információs és elemző portál b2b-rent.ru helyettes főigazgatója az ügyvédi iroda „De Vico Expert” Alexander Ksenofontov „, mert ez nem egy kényszerítő szabály ugyanaz, mint a rövid távú bérlet, kifizetés történhet egyidejűleg ., mint a pre-paid és azokon végrehajtását a bérleti szerződés az első esetben, az ilyen feltétel kedvezőbb a bérbeadó, a második - a bérlő. "
4. kockázati biztosítás. A bérleti szerződés előírhatja a gépjármű-biztosítási kötelezettség vagy felelősség semmilyen kárért, ami okozhat neki. Meg kell határozni, hogy melyik oldalon a megállapodás biztosítást, milyen feltételek mellett és milyen kockázatokat. Például meg lehet állapodni a szerződés feltételei, amely szerint a kgfb-biztosítási költségek terhelik a bérbeadó és a kockázatokat a veszteség és kár, hogy a téma a lízing - a bérlő.
5. Abban az esetben, bérleti berendezések a személyzet a szerződésben meg kell határozni, hogy melyik fél viseli a költségeket a személyzet, az étel, a szállás és természetesen a teljes költség szolgáltatások. Az általános szabály az, hacsak másként nem a bérleti szerződés, ezek a költségek terhelik a bérbeadó. Fontos az is, hogy koordinálja a munkát bérleményt rendszer, és ennek következtében a legénység. Mivel normál üzemi körülmények között a személyzet, hogy dolgozzon ki egy részét 1 nem haladhatja meg a heti 40 órát, meg kell adnia a szám a napi műszakok munkaeszközök és órát egy műszakban.
6. Az árak a technikai szolgáltatások és a fogyóeszközök. Ha szükséges, a bérleti feltételek is meghatároz berendezések karbantartása és fogyóeszközök (kenőanyagok, üzemanyag, stb). A megfelelő költségeket átvehetné a bérbeadó és bérlő. Továbbá, ezen a ponton a megállapodás szükséges, hogy kiemelje a felek viselik a felelősséget megszűnésekor munka javítás a készülék nem csatlakozik a visszaélés a berendezés Bérlő.
Lásd még:
Vásárlás nyereségesen. Válogatás a nyári állomány kereskedők és gyártók Markoló PN áttekintést ad a részvényeket, amelyeket a magyar vállalatok költenek idén nyáron
Test. Mennyibe kerül a berendezés? Milyen jó hirdetésével az árak * a földön mozgó gépek? Hátha egy rövid leírást és fényképet kitalálni, hogy hány autó van a mi teszt? Ellenőrizze!
Házi rakodók. Képek a legjobb közülük a figyelmét válogatott képek rögtönzött rakodók különböző kontinenseken