Bolt a lakások, hogyan tudnak együtt - új kiskereskedelmi
Szovjet várostervezési gondolat szép, erős, de nagyon rövidlátó. Nem valószínű, hogy az emberek, akik tervezték a alvóhelyet a hatalmas ország, el tudta képzelni, milyen furcsa módon a piac fogja igazítani az ötleteiket, hogy megfeleljen az Ön igényeinek.
Nem jogi megoldás az ilyen konfliktusokat nem volt és nem. Pontosabban - elméletben is, de a gyakorlatban a vezérlés tárolja hosszú kutya megette az ilyen összecsapások, és ennek eredményeként a szembenálló felek mindig része a háztartási szegecs. Az emberek őrült, szaladgált a bíróságok, eladó lakások, üzletek, is, néha zárva, de a probléma az évek során, nem rontani.
A komplexitás létrehozásának és üzlet található, amelyet kifejezetten ehhez telephelyén házak. Mivel az ilyen tárgyak gyakran által elfoglalt áruházláncok és vendéglátó pontok, azokat a problémákat generál némileg eltérő - de generálni stabil. Tehát a fő panasz a lakók, hogy a szupermarketekben - és kirakodást a bíróságokon. Teherautók parkolt bárhol, gyakran szerepelnek a motor előre a kirakodást, túlzsúfoltság az egész udvar és egy nagy a zaj, beleértve a kocsik és akciók a dolgozók. Másfelől, a vendéglátó is teremt részeg vendégek a közeli bokrok, hangos zene esténként és mindenféle szagokat konyhák, amelyek osztják az egész házat át a szellőző rendszer.
Bérlők harcolnak a saját nyugalmát, mint azok. A szociális hálózatok, könnyen talál az aktív közösség. amelyben az emberek mesélik el történetüket emberkereskedelem elleni küzdelem az ablakok alatt. Sikertörténetek gyakorlatilag nincsenek - az emberek megőrülnek a romok papírok, rendeletek, bírósági határozatok, amely a használata nulla.
A hírek rendszeresen csúszik meséket ravasz polgárok, akik a warpath, felfegyverkezve a támogatást a médiában. Azonban a legtöbb ilyen történet semmivé, ha a felperes nem a szerencse hirtelen fejleszteni jártasságot valaki az erős. Ítélve a történetet a szerencsések, a hatás kezdődik a szinten hivatalos a települési helyettes.
Ügyvéd Oleg Kozlovsky:
„A magyar törvény tiltja a letöltés a udvarok a házak. Szerint 2.3.5.021-94 SanPiN „Egészségügyi szabályok élelmiszerek eladása”, nem engedélyezett áruk berakodása az udvar egy bentlakásos otthon, ahol az ablakok és bejárat a lakásban. Töltsön el kell végezni a végein lakóépületek ablakok nélkül; a földalatti alagutak; autópályáktól kezdve a különleges rakodási lehetőség. Megsértése esetén az e bekezdés állampolgár levelet panaszt a bolt tulajdonosa. Hacsak nem történik intézkedés, hogy megoldja a helyzetet, meg kell alkalmazni, hogy egy magasabb hatóság - egészségügyi és járványügyi állomások, ügyészség vagy a bíróság.
Jellemzően, üzletek érdekel a békés rendezésére a kérdés, bírósági beavatkozás nélkül, és más szervekben. A bírói gyakorlatban gyakran vannak esetek, amikor a vonatkozó bizonyítékok hiányában nem, a felperes könnyen elveszti ezt a dolgot. Ami a kompenzáció, a legtöbb esetben fizetni kárt. Azonban nem ritka, ha olyan tényeket is kell bizonyítani. bérlők gyakran nem szeretnek panaszkodni, mennyi zajt alatt az ablakokat, de a kárt okozta, például kipufogógázok. És amikor hozzárendelni a megfelelő szakértelemmel, sőt, kiderül, hogy a bábu. "
„Békés település a kérdésre, hogy” a boltok panaszkodnak bérlők, hogy szembeszálljanak a gyűjtemény semmilyen bizonyíték használható bemutatót a bíróság előtt. Így gyakorlatilag lehetetlen mérni a zajszintet a lakásban, mivel az összes szerkezeti elemet, amelyek jogosultak az ilyen mérésekre van szükség, hogy figyelmeztesse az eseményről bolt tulajdonosa. Természetesen a kijelölt órában összes klímaberendezés ki van kapcsolva, a zene csendesebb és hűtőszekrény működnek keresztül - úgy, hogy az eszközök mutatják, nagyon rendes zajszintet. És hogy bebizonyítsam, például a káros hatásokat a boltban az egészségügyi lakosok egyáltalán nem reális - hacsak esik át a szót együtt a tulajdonos a lakásban.
Vezérigazgatója a gazdaság „Urban innovatív technológia” Grant Agasyan arról, hogy a lakosok meg kell tenniük a rap alapkezelő társaságok és egyesületek lakástulajdonosok:
„A szempontból jog a polgárok jogait abban az esetben, bérleti kereskedelmi terület struktúrák otthonukban jól védett. Van egy csomó tevékenység előírások üzletek található otthonok, és lehetőség van arra, hogy döntsenek a sorsáról a bérlők üzlethelyiségek a saját otthonukban, és befolyásolják a megjelenés azok használatát. Ha a bérlők szembesülnek azzal a problémával, óra kirakodás a bolt a saját - meg kell panaszkodni, és megvédeni jogaikat.
Először is meg kell foglalkozni a saját HOA és a menedzsment cég. Sikerül száz otthonok és az ilyen helyzetek nem ritkák, de soha nem volt még olyan, hogy nem voltunk képesek megoldani ezeket a kérdéseket javára bérlők. Szinte mindig képes elérni egyértelmű megállapodás a bérlők és kereskedelmi struktúrák, bérelhető helyiségek a házban. Egyes kivételes esetekben, a tulajdonosok üzlethelyiség kénytelenek voltak változtatni a bérlők.
Ismét, hogy a lakosok jogait nagyon jól védett a meglévő jogszabályokat. Egy másik kérdés, hogy meg kell védeni őket HOAs és menedzsment vállalatok, de nem mindig működik megfelelően. De még itt legálisan lakosok a lehetőséget, hogy választ egy fórumon a HOA alapkezelő társaság vagy változás.
Az viszont, a kiskereskedők úgy vélik, hogy minden rendben van, ahogy kellene.
Maria Zaikina, szóvivője a kiskereskedő "Messenger":
„Természetesen, bármely boltban található otthonukban vagy a közelükben alkalmazzák számos korláttal kapcsolatos kényelmét lakók. A szalon művészeti, mint a „The Messenger”, persze, hogy használják sokkal kevésbé igényes, mint, mondjuk, hogy a bolt. Az ok - a pontos részletek a vállalkozás - ebben az esetben a kis HVD termékeket, amelyeket könnyű eltávolítani. Továbbá, a élelmiszerüzlet láncok sokkal igényes a csatornázás. Ugyanakkor a követelmények és korlátozások és elektronikai kiskereskedő.