Beruházás jellegű, típusú és felhasználása - előadás üzleti gazdaságtan
2. A beruházások: a természet, típusai és felhasználása
Befektetés - hosszú távú befektetések, a szolgáltatások üzleti és egyéb tevékenységek a bevétel elérése érdekében (nyereség).
Megkülönböztetni a belső (hazai) és külső (külföldi) beruházások.
A hazai beruházások vannak osztva:
a) a pénzügyi befektetések - megszerzése részvények, kötvények és egyéb értékpapírok, befektetési pénz letéti számlán bankok érdeke, stb.;
b) valós befektetési (beruházási) - fektet pénzt tőke építése, bővítése és fejlesztése a termelés;
c) intelligens beruházások - képzettségük transzfer, engedélyek, "know-how".
Külföldi beruházások vannak osztva:
- egyenes, amely a befektetők teljes ellenőrzése alatt a tevékenységek egy külföldi társaság;
- portfólió, amely a befektető a jogot, hogy megkapja osztalékot a részvények külföldi vállalatok szerezték meg.
Tárgyak beruházási aktivitás: állóeszköz (újonnan létrehozott és frissített), a működő tőke, az értékpapír, a bizalom pénzbetétek, tudományos és műszaki termékek, a szellemi értékeket.
Ami a irányukat, beruházások vannak besorolva:
1) a kezdeti beruházás;
2) befektetés bővítése;
3) újbóli - az irányt a szabad eszközök a vállalat számára a vásárlás az új állóeszközök;
4) beruházások pótlását állóeszközök;
5) befektetések sokféleségére és mások.
Amikor egy új vállalkozás mindig szükség van beruházásokra.
Működési cég új eszköz beruházása a termelés növelésére, további nyereséget a további értékesítési ilyen beruházásokra vonzó.
Ön is befektetni a felújítás az elhasználódott és elavult berendezések javítása érdekében a költséghatékonyság. Itt az indoklás a beruházások a termelési költségek csökkentése.
A beruházások is kiterjedhet jelentős kiadást jelent a termékek népszerűsítése, hogy a piacon annak érdekében, hogy növeljék az értékesítési volumen, ami növeli a kereskedelmi bevétel nagyobb mennyiségű aktivitást.
A beruházások tervezése előrejelzései leghatékonyabb beruházás pénzügyi források föld, termelési eszközök, épületek, a természeti erőforrások, a termékfejlesztés, az értékpapírok és egyéb eszközök.
A beruházások tervezése stratégiai és az egyik legösszetettebb vállalati alkalmazások. Ebben a folyamatban fontos figyelembe venni minden szempontból a gazdasági tevékenység a cég, kezdve a környezetre, az infláció, adózási feltételek, helyzetéről és kilátásairól a piac fejlődésének, a rendelkezésre álló termelési létesítmények, anyagi források és a finanszírozási stratégia a projekt befejezése.
A fő cél a beruházási terv:
- Meghatározása a befektetési igény források.
- Azonosítása lehetséges finanszírozási források és mérlegelése kapcsolatos ügyek kölcsönhatás befektetők.
- Értékelő lapok ebből a forrásból.
- Elkészítése a pénzügyi számítás hatékonysági beruházások, figyelembe véve a visszatérés a hitelek.
- Fejleszteni kell a projekt részletes üzleti tervet bemutatása a potenciális befektetők számára.
Az egyik legfontosabb gazdasági problémákat kell megoldani a vállalat - ez megéri a befektetés készpénz forrásokat annak érdekében, hogy maximalizálja a bevételt.
Befektetési politika határozza meg a legtöbb elsőbbségi irányait tőkebefektetések amelyen függ a hatékonysága a gazdasági tevékenységek, biztosítva a maximális termelés növekedése és a jövedelem minden egyes rubel kiadásokat.
Ennek hiányában a projekt beruházási a legjobb módja - az, hogy a pénzt letétbe egy megbízható bank, vagy vásárolni egy ellenőrző részesedést egy ígéretes vállalkozás, így közvetlen hatással van a munka a vállalat és irányítja a beruházások javára magukat.