Azt, hogy egy ingatlan levonás a munkáltató
Milyen típusú ingatlanadó levonások vannak?
, El kell dönteni, hogy ez elérhető bármelyik bázis mielőtt elmész megkapta a levonás a munkáltató által. Az ingatlan levonás elkötelezett művészet. 220 NC, ahol az alábbi levonások.
Általában ingatlan adócsökkentést benyújtásakor a nyilatkozatot az adózó az adóhatóság végén az adómegállapítási időszak (7. o., Art. 220. adótörvény). Kivételt képez ez alól a levonások felmerült költségek a beszerzés (építőipar) a lakások, valamint a visszafizetés az érdeklődés a bizalom hitelek (kredit) erre a célra kiállított (8. o. Art. 220. adótörvény). Továbbá, az ilyen típusú maradványok vannak adófizető egyszer (n. 11, v. 220 RF), és méretük korlátozódik 2 millió vagy 3 millió. rendre (Nos. 2., 1. o és p. 4, v. 220 RF). Egyéb levonások az összegeket a vagyontárgyak értékesítése és a föld, és elhelyezkedik ő tulajdonát után megváltás állami vagy önkormányzati igények meghatározását csak az adóhatóság által az év végéig. A következőkben úgy csak adókedvezményekkel, hogy rendelkezésre állnak a munkáltató.
Mint amilyennek lennie kellene egy ideális ...
Megerősíteni a adólevonási jog adózó az adóhatóság (követelés 6 3. igénypont 220. cikke NC ...):
- megállapodás szerezni egy házat, vagy egy részét (részvény) abban a dokumentumok megerősítik a jogot az adózó tulajdonában lévő házat, vagy egy részvény (részvény) ott (az építőiparban vagy a beszerzés egy ház vagy egy részét (részvény) bekezdés);
- a szerződés vásárolni egy lakást, szobát vagy részesedés (részvény) abban a dokumentumok megerősítik a jogot az adózó tulajdonában a lakás, a szoba vagy részvény (részvény) bennük (megszerzése lakások, helyiség vagy részvény (részvény) őket);
- a szerződés közös építési és az átutalás igazolás vagy egyéb dokumentum átadása a célunk közös építési és fejlesztő elfogadása résztvevője közös építése, a felek által aláírt (megszerzése a jogot, hogy a tárgy a megosztott építési (lakás, vagy egy szobát egy ház építés alatt);
- dokumentumok megerősítik a jogot az adófizető tulajdonjoga a föld, vagy egy részét (részvény) abban a dokumentumok megerősítik a tulajdonjoga egy ház vagy egy részét (részvény) benne (a termőföld vagy részesedés (részvény) őket);
- születési anyakönyvi kivonat (ha a szülők vásárolni egy lakóház, lakás, szoba vagy részvény (részvény) bennük, szárazföldi vagy egy részét (részvény) az ott előírt egyéni lakásépítés, és szárazföldi vagy részesedés (részvény) a bennük tulajdonjogát év alatti gyermekek 18 éves korig);
- Testápolás oldat és őrizetbe felügyelet vagy gyámság (ha a vásárolt gyám (vagyonkezelő) a ház és a föld, vagy a részesedés (részvény) bennük, amelyen a megvásárolt házakat vagy részesedés (részvény) abban, hogy a tulajdonjogát a kórtermek évesen 18;
Mint látható, a lista nem olyan nagy, és nincs kérelem megerősítését a tulajdonhoz való jog levonásra, mivel általában ez helyébe adóbevallást. De ő szolgált az adózási időszakra, hogy nyújtsa be a dokumentumokat korábban említett nélkül a nyilatkozat nem sok értelme van, sőt ez megerősíti azt a tényt tulajdon levonása az adóalany.
Itt # 8209; valamint annak szükségességét, hogy emlékezzen az első oka a visszavonulás „az ideális.” A munkavállaló visszaigazolást kap, de előtte az adó időszak után kezdődött. Ennek eredményeként, az idő változó, és egy könyvelő kezd nyújtani levonás végén. Mégis azt kell mondani, a másik helyzet, amikor egy adózási időszakban készült, amikor a két művelet (adásvételi az ingatlan), amely feljogosítja őket, hogy különböző típusú adó levonása, az egyik, amely az adóhatóság, és a többi - a munkáltató. A levonás mértéke magasabb lehet, mint az éves jövedelme a munkavállaló, ami szintén nehezíti az ő tulajdonát adó levonására. Mindezek és más helyzetekben különbözik attól, amit kell, hogy az ideális, így a felbontás különösen érdekes az adófizetők és az adó szerek.
Amint megtörténik a gyakorlatban ...
Kiszámítása adók adó anyagok kumulatív elejétől az adómegállapítási időszak (év) végén minden hónapban az összes bevétel, amelyre az adó mértéke 13% felhalmozódott az adózó az időszakban, az ofszet visszatartott az előző hónapban a jelenlegi költségvetési időszakban, az adó összege (p. 3, v. 226 RF).
A különbség a kiszámított adóösszeg és visszatartott levonása előtt vagyon, és az adó összege bizonyos meghatározott szabályok levonása, a hónap, amelyben a munkavállaló kapott egy nyilatkozatot ilyen kérelem minősül adó összege szerepel a költségvetési feleslegesen. Ebben a gyakorlati példa, akkor 52 ezer. Dörzsöljük. Ez az összeg nem visszatérítendő adó szer alapján írásbeli kérelmet a munkavállaló. Minden egyszerű és egyértelmű a megközelítés a bíróságok, amelyben a Legfelsőbb Bíróság egyetértett.
Ha alkalmazza a logika a finanszírozók, és az adót a fenti példában a teljes átadása adó szert a költségvetés összege nyolc hónap (52 ezer. Dörzsöljük.) Jogosan levont személyi jövedelemadót. Finanszírozók azt tanácsolják, hogy kérjen a visszatérés az adóhatósághoz, jelezve a fizetendő adó által visszatartott adó szert a nyilatkozat a személyi jövedelemadó. Mint látható, a megközelítés - nem támogatja az adózó, tehát minden elmúlt kell sietni a visszaigazolást a tulajdonhoz való jog levonása a munkaadó, írjon egy kérelmet, és küldje el a dokumentumot az év elején, vagy hajlandó fenntartani jobb helyzetben (adott hangot fent) a bíróság előtt.
Helyzet 2. ingatlanszerzés - meglehetősen költséges vásárlást, és nem minden, akik szeretnék, hogy a szükséges forrásokat. A kiút az, hogy eladni a polgárok, akik szeretnének életkörülményeik javítására, és a vásárlás a meglévő lakások helyette egy másik, egyre népszerűbb. Ebben az esetben a két kapcsolódó tranzakciók: az eladás és ingatlanvásárlásra. Milyen ingatlan levonás támaszkodik rájuk, ha ezek a műveletek elszámolása egy adómegállapítási időszakban?
Az olvasó is pont hasonló szabályokat bekezdések. 2 n. 2 evőkanál. 220 adótörvény, amely szerint, ahelyett, hogy egy ingatlan levonás adóalany jogosult csökkenteni a adóköteles jövedelem összegét annak dokumentált kapcsolatos költségek megszerzése az ingatlan. De itt beszélünk egy és ugyanaz a lakás, míg a jelenlegi helyzetben egy ingatlan értékesítésre és vissza vásárolni egy másik objektumot. Így két különböző műveleteket. Mi magyarázza, hogyan lehet az adóztatás ezekben az esetekben.
Tegyük fel, hogy egy alkalmazott eladta a lakást, ami a birtokában kevesebb, mint három éve, az ára 4 millió rubel. Ehelyett vett neki egy lakást érdemes 5 millió rubel. Az ingatlan eladásakor levonás lakás a maximális méret 1 millió. Csökkenti adóköteles jövedelem 4000000-3.000.000 rubel. Ezután alkalmazni levonást a költségek összege a vásárlás egy másik lakás az összeg 2 millió rubel. Ennek eredményeként, az alkalmazás után mindkét maradék adóköteles jövedelem 1 millió. (4 # 8209; 1 # 8209; 2).
3. eset: A beruházási költségek a polgárok, amely biztosította ingatlan levonás, hogy egy jelentős összeget, és nem levonás (vagy inkább azok terjedelmi korlátok) becsülik millió rubel. A fizetés a sok dolgozó, nem vezetők, az adómegállapítási időszak kevesebb, mint a kapott összeget levonás nem használt egyszerre.
Ahhoz, hogy ismételje meg a legfontosabb következtetéseket tett minket. A normák fejezet. 23 NK Magyarország következik, hogy az adózó a jogát a tulajdon adólevonás elejétől a naptári évben nem attól függ, hogy azt kapta (hivatkozva az adóhatóság, vagy a hivatkozást a munkáltató). Ez azt jelenti, hogy a munkáltató, ha nem kap egy adózó az előírt módon megszerzésének ingatlan levonása során figyelembe kell venni az adó levonása elejétől az adózási időszak. Az összeg a személyi jövedelemadó által visszatartott adó szert az adózó jövedelem megerősítést kaphassanak a jogot, hogy a levonás annak jogi természetét túl, és vissza kell juttatni az adózó, bár a szabályokat az Art. 231 NK Magyarországon hivatalosan megakadályozza ezt, ahogy azt a finanszírozók és az adót.
Levonások vásárlására ház és a visszafizetés az érdeklődés a bizalom hitelek állnak rendelkezésre a különböző okok miatt, és lehet beszerezni akár különböző tárgyak az ingatlan, feltéve, hogy az adózó használja őket, ha meghatározott korlátokon belül adójogi szabályozás által korlátokat. Is biztosítható a két tulajdonság levonás értékesítése során egy és vásárol egy másik tulajdonság, hogy cserélje ki, azonban meg kell jegyezni, hogy csak egy ilyen levonás a munkáltató által biztosított. Ha nem használják fel az egész ingatlan levonás, a mérleg lehet vinni a következő adómegállapítási időszakra, amelyre a munkavállaló kell visszaigazolás az adóhatóság, amely szükséges ahhoz, hogy legalább a dokumentumokat. Mindenesetre, emlékeznünk kell arra, hogy ez által irányított megszerzése adó ingatlan levonása, és ha gondjaid levonást a munkáltató, azok engedélyt kell vennie a kapcsolatot az adóhivatalnak.
Az alkalmazottak a munka és a tanulás a vizsgákra, védés, vagy egyszerűen csak át ideiglenes szabályozás előtti ülésén úgy néz ki, tanulmányi szabadságot. Továbbá, ellentétben a fizetett éves szabadság, tanulmányi szabadságot adnak, függetlenül attól, hogy mennyi az adott szervezet dolgozott a munkavállaló - nap vagy egy fél évig. Gyakorlatilag minden szervezet vannak a diákok és a dolgozók rendszeresen ezekkel kapcsolatban kérdések merülnek fel. Ez a cikk megmondja, hogy a munkáltató kell tudni a tanulmányi szabadságot.
Analitikai Központ Nafi kezdeményezésére a Központi Bank egy tanulmányt a pénzügyi műveltségi szintjéről a magyar vállalkozók. Szakértők megkérdezett több mint kétezer fej és a mikro-tulajdonosok, a kis- és középvállalkozások minden szövetségi körzetek az ország. Mi hatását nem csupán elméleti ismereteket, hanem a képesség, hogy a pénzügyi eszközöket a munka, és a racionális hozzáállás, hogy őket, mint egy olyan üzleti fejlődés.