Az összes ingatlan levonás 2019
Mi az a tulajdonság levonás?
Az ingatlan adó levonása (220. cikk Az adótörvény.) - ez egy lehetőség, hogy visszatérjen, vagy nem fizetnek adót az adásvételi vagy a tulajdon esetekben egyértelműen törvény határozza meg. Például, ha vásárol egy ingatlant, akkor kap egy adó levonása és visszaút jövedelemadó (SZJA).
• ingatlan levonások csökkentheti az adóköteles értékesítés során lakóingatlan.
• Az ingatlan visszatér levonja fizetett jövedelemadó, az arány 13%, ha vásárol egy ingatlant, amely a költségek összegét akkor felmerült, de nem több, mint 2 millió. Rub.
Bizonyos esetekben, a tulajdon levonás az áthelyezést az ingatlan?
1. Abban az esetben, terhes elidegenedés lakóingatlan, amelynek tulajdonában volt több mint három / öt év (a minimális időtartama tulajdon) *, ingatlan levonás nyújtott összeg a teljes ingatlan értéke, azaz a PIT az ebből származó költségek állampolgár nem fizet.
2. Abban az esetben, terhes elidegenedés lakóingatlan, amelynek tulajdonában volt kevesebb, mint három / öt évben tulajdonság (standard) levonás nyújtott összeg 1 millió rubel, azaz PIT állampolgár fizet a különbség a tranzakciós ár és mínusz.
3. Amennyiben az értékesítés lakóingatlan helyett a standard levonása, akkor csökkentheti az adóalapot a felmerült költségek mértékét az összeget ténylegesen felmerült és dokumentált kapcsolatos költségek megszerzése az ingatlan.
Lehetséges, hogy kompenzálja az adó eladásából származó mínusz a vásárlás az új lakóingatlan?
Egyes esetekben, mivel az ingatlan levonás, ha vásárol ingatlant?
Az ingatlan levonás címen érhető el:
- megszerzése és a lakásépítés (lakás, családi ház, szoba, arányuk);
- termőföld elrendezéssel a lakóház vagy építésére egy lakóház;
- kapcsolatos költségeket a célba / ház javítás (ha meg nem vette a fejlesztő nélkül befejező);
- kiadások kamatfizetést a bizalom hitelek (jelzáloghitelek) építésére vagy vásárlására házban.
Ki kaphat az adó levonása?
Juss adó levonása csak orosz rezidensek, azaz Magyar állampolgárok, és azok, akik tartósan élnek az Orosz Föderáció, a tartózkodási engedélyt. Ebben az esetben a levonás vásárlására lakóingatlan csak hozd a lakosok, akik levonhatják a személyi jövedelemadó (szja), hogy az állam, amelynek mértéke 13%.
Az ingatlan levonás vásárlásakor ingatlan kap minden tulajdonos vagy tulajdon?
Ki nem tud egy adólevonás formájában személyi jövedelemadó bevallás?
Ezek közé tartoznak:
• Nem működik a polgárok, köztük a diákok és a nyugdíjasok.
• Azok, akik kapnak a munkaviszonyból származó jövedelem a kézműves és díjakat fizetnek személyi jövedelemadót különböző sebességgel, mint 13%.
• Háború a alapján kapott összegeket a megtakarítást és a jelzáloghitelezés személyzeti rendszer.
• Árvák a legfeljebb 24 éves, hogy a lakhatás az államtól.
• Vállalkozók, ha nincs adóköteles jövedelem 13%.
• A polgárok, ha az eladás ügylet közötti családtagjaik (házastárs, gyerekek, szülők, nagyszülők, testvérek, törvények, az örökbefogadott gyermekek, az örökbefogadó szülők, gyámok, kórtermek).
• A polgár nem rezidens, hogy a polgár az Orosz Föderáció, a Magyarországon található legalább 183 napig az elmúlt évben.
• A polgárok, akik vásároltak egy lakást a szülési tőke alapok, nem tud egy összeg levonása matkapitala.
Mióta jön a levonási jogot adók és újrahasznosíthatóak?
Abban az esetben, megosztott építési, azaz befektetés egy lakás egy új építésű házban, a levonási jog, amikor megkapja és aláírja a cselekmény fogadása és továbbítása lakások.
Van elévülésre tulajdonhoz levonás személyi jövedelemadó bevallás?
Az elévülésre a levonás nem. Korlátozás áll fenn az az időszak, amelyre visszatér az adót, nem a határidő óta eltelt vásárlására ház vagy építési. Ezért van szükség a nyilatkozat benyújtását követő 3 éven adófizetés, hogy fogsz visszatérni.
Ha megszerzése levonása kiterjed több éven át (több mint 3 év), a korlátozás Sok év.
Hányszor tudsz a tulajdonság levonás, ha lakásvásárlás?
Adótörvény korlátozza újrafelhasználhatósági a levonás, ha lakásvásárlás.
Ha a polgárok be kell nyújtaniuk a nyilatkozatot adó visszatérítést?
Ha azt szeretnénk, hogy az ingatlan levonás, akkor adja át a nyilatkozatot bármikor nap az évben, de legkésőbb három éven belül az adók, hogy fogsz visszatérni.
Meg kell jegyezni, hogy minden évben annak szükségességét, hogy küldje el újra a nyilatkozatot és a 2. referencia-PIT, de a dokumentumok megerősítik a tranzakciót az ingatlan (adásvételi szerződés, stb), nem kell újra.
Tud-e a nyugdíjas kap tulajdon levonás, ha ez nem működik?
Nyugdíjas maradékot joga tulajdonban levonás „az előző adózási időszakok, de nem több, mint három közvetlenül megelőző adózási időszakban, amelyben a képződő elviselhető ingatlanadó levonások” (220. cikkének adótörvény) Ez azt jelenti, hogy függetlenül attól, hogy mikor volt vásárol egy lakást, egy nyugdíjas is a legtöbb esetben, hogy levonását (adó fizetik vissza) az elmúlt 4 naptári évben.
Kiszámításakor az ingatlan levonása nyugdíjasok fontos tudni, hogy:
• Nem kap egy levonás több mint 4 naptári év, azaz, ha a nyugdíjas már visszavonult 5 évvel ezelőtt, és azóta nem működik, hogy egy ingatlan levonás nem tud.
Kaphatok egy levonás, ha csinál egy jobbra kiskorú gyermek?
Azonban ne feledje, hogy ha a szülő már kimerítette ingatlan levonás másik lakótelep, majd kap egy levonás a gyermek, nem tud.
Tekintettel arra, hogy az ingatlan levonás a gyermek menedék (vagy ház rész) közvetlenül a szülők, sem a gyermek, a gyermek nem veszíti el a jogot, hogy megkapja a jövőben ingatlanadó levonása beszerzésére fordított kiadás a másik tulajdonság.
Kaphatok egy levonás, ha a ház díszített az egyik házastárs?
Ha vásárolt egy házat, ahol a regisztrált házasság jogilag ház közös tulajdonában van házastársak, annak ellenére, hogy ez lehet végrehajtani az egyik házastárs. Ezért abban az esetben a közös tulajdon, a pár kaphat levonás együtt.
A kivétel lesz a helye az ingatlan a személyes vagyontárgyak a házastárs, például jelenlétében egy házassági szerződést.
Hogy egy ilyen megállapodás (a nyilatkozat) az eloszlása a levonás?
Ha lakóingatlanok szerzett házasság és ők a közös vagyon a házastársak, hogy mindkét házastársnak joga van a levonás.
Hogyan juthatok egy ingatlan levonás?
Vissza fizetett PIT elvégezhetjük akár az adóhivatal vagy a munkáltató.
Hogyan juthat el az ingatlan levonás a munkáltató?
Az adólevonási jog, mint általában, van egy olyan évben, az ingatlan-ben szerezte. Tudod kap egy levonás nélkül várja a az év vége, a munkáltató: Citizen egyre csak hivatalos fizetés 13% -kal magasabb, mint korábban.
Levonását a munkáltató polgár meg kell adnia a munkáltatónak (ha egynél több lehetőség) nyilatkozatok és értesítések kapott az adóhivatal. Ez a közlemény a munkáltatói megerősítését az adólevonási jog. A munkáltató, miután az ilyen értesítés kézhezvételétől kell fizetnie az összes jövedelme után a munkavállaló megtartása nélkül adót, amíg a végén a naptári év.
Ha egy személy több helyen ugyanabban az időben, az adóhivatal a kártérítés kiszámítása során figyelembe veszi az adókat kapott minden munkáltató.
Milyen dokumentumok szükségesek fájlba adó szerezni levonás?
Regisztrációs adó levonása, szüksége lesz:
• A személyazonosság igazolására;
• Nyilatkozat 3-PIT, és az ügyben az adó-visszatérítés;
• dokumentumok megerősítik költségeket;
• dokumentumok megerősítik fizetett jövedelemadót (2. referencia-PIT).
Kérdései „Élettér” mondta Elena Nikonenkova igazgatója, ügyvédi iroda „precedens”