Az ingatlanközvetítés alatt 100% Bizottság
Az ingatlanközvetítés alatt 100% jutalék?
Nem titok, hogy az ingatlan iroda a szolgáltatásaikat, hogy 100% a havi bérleti díj. És ez így nem titok, hogy szinte minden ügyfél elégedetlen az (kivéve szerek). Sokan azt hiszik, ez a szám teljesen megalapozatlan. Ebben a cikkben igyekszünk elmondani az egész mechanizmus az ügynökök és írja le a hihetetlen munkát, hogy az ügynökök dolgoznak annak érdekében, hogy Ön nyugodt és hosszú élt egy bérelt lakásban.
Kezdjük azzal, hogy hogyan sikerült ezeket a hírhedt 100%. Miért nem valami bizonyos összeget, például 5 vagy 10 ezer rubel, a munka, amelyet az ügynök, az összes ugyanazt a lakást. Távolról sem.
Gondolkozzunk el, és elemzi az összes piaci valóságot (Magyarország). Azért jöttünk, hogy az étterem, a menü megjelenését. Mit látunk? Van vételi ára italok, és alatta az aláírás - „mark-étterem 50 rubel.” Láttál már ezt? És vásárol egy használt autó a piacon, az eladó is az árrés 50 000 p. minden autó? Ez nem így van, és minden jól ismerik.
Tegyen meg minden elemet, egyáltalán bárki, bármilyen szolgáltatást. Legalább ez nem fair. Miért az emberek lőni az utolsó pénzt a szoba egy közös lakásban kell fizetnie ugyanaz, mint kifizető a lányát egy oligarcha Moszkvában? Ez nem igazságos. És ingatlanforgalmazók próbálják legalább visszaállítani az igazság. legyen az egyenlőség. Ez az a kérdés, hogy célszerű a kifizető csak a kamat, nem pedig a fix összeg - eltávolítjuk.
pénz hasadási folyamat nem olyan egyszerű. Először a legtöbb tranzakció zajlik részvételével 2 ügynökségek érdekeit képviselő a bérlő és a bérbeadó. Profit felezik. Továbbá, az ügynök küld egy része ezt a pénzt a hivatal, amely működik általában a szer mintegy 50% -a (az összes függ az adott iroda). Kiderült, 2500 rubel. Ha figyelembe vesszük, hogy az ügynök fog működni elég jól, a hét 5 napján, és működjenek együtt 2-3 ügyfelekkel (a gyakorlat azt mutatja, hogy mi történik), akkor előbb-utóbb ez lesz 5000 rubel egy hétig, mert nem minden ügyfelek végül távolítsa el a saját szállást. Azonnal sörfőző kérdés -, aki hajlandó dolgozni, mint a pénz? Aki aztán megkeresi Önnek a lakás kevesebb pénzt? Akkor még számítani a kommunikáció költségét és a szállítás. Mi nem ezt, mert minden világos.
Ez nem ilyen egyszerű pénzt, és nem olyan nagy a szert kapunk. Láttál egy ügynök érkezik a show-t a legújabb modell a BMW? Azt hiszem, te magad tudod a választ erre a kérdésre.
A munka, amit lát - csak a jéghegy csúcsa, csak egy kis része. Ha hívja ügynök 15:00 és 19:00 ő már azt mutatja, hogy a helyiség, hogy tetszik, írja alá a szerződést, és a pénzt, ez nem jelenti azt, hogy nem jelenti azt, hogy grabber és a profit tőled. És azt mondja, hogy a munka szakmai, aki megment egy csomó időt és pénzt. Vajon nem erre fizetni?