Az eljárás a számítási és elosztása a föld részvények
Annak megállapítására, föld részvények (részvény) a munkavállalók (tag) gazdaságok létre földterület kell elosztani, és a jogosultak száma ezen részesedése. munkaerő Közgyűlés dönt a személyek listáját jogosult a föld részesedése.
Ahhoz, hogy a földtulajdon részvények joga van:
- a nyugdíjasok és a nyugdíjasok a mezőgazdasági szervezet (vagy az egyik, hogy volt található, a földön átszervezését megelőzően), és a területén tartózkodó;
- az örökösök a személy, aki jogosult volt a tulajdonjoga a föld részesedése, de az elhunyt idején a bizonyítvány kiadásának (az előírt határidőn belül a korlátozás).
Fontos hangsúlyozni, hogy ezek a személyek a jogot, hogy az elsődleges termelés föld részesedése egyetlen mezőgazdasági szervezet.
A méret az egyes szárazföldi részesedése van beállítva függetlenül munkaerő hozzájárulása és szolgálati évek és határozza érték és mennyiség szempontjából.
Részben a föld részvények, hogy minden mezőgazdasági üzemek kivételével föld:
- szerepel a földosztás Alap;
- át a falu, város és a városi tanácsok emberek helyettesei, köztük a termőföld alap földterületek által elfoglalt gyepek és legelők nyilvános;
- továbbított e haszonbérleti díjak;
- törzs-tesztelés állomások segítségével tesztelheti az új fajta növények.
A gazdaságokban, ahol a föld aránya az alkalmazottak és a nyugdíjasok meghaladja a kerület átlagos továbbított polgárok ingyenes, a mezőgazdasági földterület meghaladja a norma átkerülnek a földosztás Alap. Nem kell elosztani az aránya elfoglalt földterület közúton.
földterület arányát a hektárban és ballogektarah.
Így a földterület nagysága részesedése hektár kiszámítani, hogy a teljes terület a mezőgazdasági földterület át a közös tulajdon a résztvevők (tag) Mezőgazdasági Szervezete jogosultak száma a földtulajdon részvények A teljes földterület rész meghatározása szerint a leltár, és ezek hiányában - az állami törvény. A terület nagysága részesedése ballogektarah kiszámítani, az összeg ballogektarov összes mezőgazdasági terület átment a közös tulajdon minden személy jogosult.
ZS Belyaev, OA Samonchik, EI Pavlov, LP Fomina mutatják, hogy ez jött létre a méret a kerületi részesedés, amelyet hányadosa határozza meg a terület nagysága termőföldet az embereknek a száma foglalkozó mezőgazdasági termelés [2].
Land részesedése a területen nem körülhatárolt, és vannak, hogy úgy mondjam, a dokumentumfilm szempontjából mindaddig, amíg a törvény által előírt, tokok és eljárások nem történhet elkülönítve természetben a föld egyenlő a méret a létrehozott föld részesedése.
Ha a földterület elkülönített kollektív gazdaságok az ingatlan ingyenes, kevesebb lesz, mint a terület a korábbi mezőgazdasági területek, a csapat tagjai egy elsőbbségi jog vásárolni vagy bérelni a fennmaradó területeken.
Egyedi földterület aránya határozza hagyományosan természetes (hektár), vagy az érték (50-szer a földadó) kifejezés.
Ingatlan tulajdonosát és föld részvények lehet használni őket a következő módon:
- szerezni földet és egyéb termelőeszközök az összeget a részvények (de a föld - nem több, mint a marginális ráta) a gazdaság teljesítménye az erre a célra az egyedi gyártás;
- azokat az engedélyezett tőke a társaság, amennyiben a gazdaságra vagy annak egy részét alakították meg;
- adjunk nekik, mint egy bevezető egységet a termelés Cooperative (kollektív vállalkozás), amennyiben a gazdaságra vagy
részben átalakult azt;
- eladni őket részben vagy egészben más részvények;
- öröklődik ingatlan a hatályos jogszabályok alapján.
A tulajdonosok a föld részvények jogosultak izolált földet a természetben vezetésére egy ország (farmer) gazdaság, és terjessze ki megállapított szabályok használt rész magángazdálkodás és házas.
Legkésőbb egy hónappal napjától a kérelem benyújtásának „a földhasználati tartandó ülésére tulajdonosok föld részvények, vagy azok képviselői, amely dönt a helyét az ingatlanokat juttatott a felperesek tekintetében elosztása a föld felett. A döntés felsorolja a földterületeket, bélrendszer és mezők amely pályázókat arra kérik, hogy válasszon egy telket, vagy ajánlatot adott földterületet. egy ilyen döntést kell hozni, egyhangúlag. egyhangúság érhető el, ha a t chenie hónapon belül a bejelentés minden társtulajdonosa a helyét a telkek elkülönített számlájára kiosztott föld részvények, illetve meghatározásának módja a felperesek és intra Bizottság földprivatizációt és átszervezés nem kapott írásbeli kifogást minden a társtulajdonos.
Ha a társtulajdonosok és a felperesek megegyeztek a földhasználati részvények tekintetében, a kiadott jelentés a földhasználati, amelyet benyújtott a kerületi bizottság Land Resources, és ez szolgál alapjául kitűzési föld határait.
Ha nem értenek egyet a társtulajdonosok és a felperesek között, vagy több kérelmező a földhasználati és a vonatkozó megállapodás hiányában az eljárás helyének megállapítására az ilyen helyeket döntött az önkormányzat részvételével bizottságok termőföldek és termőföld.
Egyet nem értés esetén a földtulajdonosok, hogy megosszák a helyét a föld számukra kiosztott viták megoldódtak a bíróság előtt.
Ez a törvény előírja, hogy a gazdaságok földet kataszteri értékelési, általában szintjén az átlagos kataszteri értékelés a gazdaságra. Ha a minőség a föld ennél alacsonyabb becslés, a helyi hatóságokat, hogy az ilyen gazdaságok adó- és egyéb kedvezményeket.