Az általános terv a község
Az általános terv a község utal, hogy a városrendezési dokumentációt, amely meghatározza az alapvető megoldások fejlesztése, tervezése, építése és egyéb felhasználási területének szélén. Általános terv település határozzák meg:
azokon a területeken, a fejlesztési igény és más használatra;
hogy változtatni kell a határait a település, a megrendelés és a kiemelt fejlesztési;
határait funkcionális területek, prioritások és engedélyezett felhasználási és fejlesztési területeken;
tervezés szerkezete és térbeli kompozíció telepeknek;
Általában a környezet állapotának, a falu, a fő tényező a kialakulása, várostervezési intézkedések javítják a környezeti és egészségügyi feltételeinek;
területén az építési, egészségügyi, környezetvédelmi és egyéb korlátozásokat azok használatát. A részletes terv a terület
A részletes terv a terület - a városrendezési dokumentációt, amelyet most kifejlesztett egyes régiók, körzetek, városrészek és területek rekonstrukciója a meglévő épület települések; A részletes terv a terület kifejlesztett szerint az általános terv a község, és meghatározza:
a helyét a piros vonal, ellenőrzés fejlesztési irányokat;
helyét parcellák és a városi fejlesztési lehetőségek, utcák, autóbeálló, gyalogos területek, sűrűség, több szintes, a másik az épület adottságai;
helyét a mérnöki és a közlekedési infrastruktúra;
elvei építészeti és térbeli összetétele épületek;
létre szárazföldi határ megosztott települések;
dönt a választás kérdése, visszavonás (megváltás) a tulajdonában vagy használatában (lízing) föld, meg az érintett területen egységes feltételeket és használati korlátozásokat a föld azonosított a városi igényeket.
A fejlesztési projekt területén - dokumentáció, amely egyesíti a tulajdonságokat a városi tervezési dokumentáció, amely fejlesztés alatt áll az építési komplex épületek és építmények. A projekt határozza meg a fejlesztési terület:
a helyét tárgyak városrendezési, a helyi járatok tekintetében piros vonalak;
építészeti és térbeli megoldás célja, sűrűség, emeletek száma és egyéb mutatók a konkrét tárgyak városfejlesztési
teljesítmény és a műszaki megoldások műszaki és a közlekedési infrastruktúra;
szükségességét területfejlesztéssel és mennyisége e művek;
tér és műszaki megoldások csatlakozni városfejlesztés műszaki felszerelés létesítmények külső mérnöki hálózatok és berendezések;
műszaki és gazdasági mutatók és a becsült fejlesztés területén.
Ha szükséges, a projekt részét az épület a projekt lehet tervezni, hogy osztja a területet. A terület a projekt keretében - a városrendezési dokumentáció kidolgozását a kerületben (negyed), vagy annak egy részét határolja telkek. § A projekt meghatározott terület nagysága és a határok:
szomszédos területeken: a jelenlegi és a tervezett lakóépületek;
földterület, amelyen van elhelyezve a közművek és egyéb városfejlesztési
többlet kijelölt földterület jövőbeni építési lakó i.obschestvennyh épületek és egyéb alkalmazás (a divízió területén meglévő épületek);
közterületek;
területek korlátozott használata telkek.
A projekt oszlik terület meghatározásának alapját határait a föld a meglévő épület a helyét az épületek és építmények, dolgozzanak ki megfelelő termőföld dokumentációt és regisztrációs jogcímű okmányok tulajdonosai, társ-tulajdonosok, bérlők, és: szintén a létesítmény föld határait a természetben. Területe parcellák és területek a fejlesztés területén a projekt keretében határozza meg az állami építési szabályzatok és részletes tervet a terület (a projekt területen fejlesztés).
A végrehajtó szerveinek falu, város és a városi tanácsok, hogy:
követő két héten belül a döntés a fejlesztés a megfelelő, gradostr6itelyoy dokumentáció, helyi szabályok épület a médiában a kezdet. Fejlődésüket, valamint a formák, helye és határideje szerint, természetes és jogi személyek javaslatok ezt a dokumentációt.
Egy hónapon belül befejezése után a fejlesztés a megfelelő tervdokumentáció, a helyi szabályok épület a médiában arról a helyről, a megfontolás, formák, helyét és időpontját a pályázatok benyújtásának (megjegyzések), a sorrendben a vitát;
hozza nyilvánosságra a médián keresztül jóváhagyásáról szóló döntés tervdokumentációk, a helyi szabályok épület, és módosításokat, és magyarázatot adni a tartalmukat,
tájékoztatták a jogi, gazdasági és környezeti következményeit tervezési területen.
Figyelembe kell venni a köz- és magánérdekek a végrehajtó szervek falu, város és a helyi tanácsok alapján a városi tervdokumentáció készlet, fejlesztési mód, és egyéb földhasználat azonosított a városi igényeket, és az ellenőrzés az épületek naselennyh.punktov.
A főbb típusai a földhasználat tervezése:
általános rendszerének tervezése területén;
valamint a városi és a vidéki települések;
elrendezés ipari területek és alkatrészek) elrendezés területek fejlesztése főként a bányászat;
b) tervezési területek fejlesztése elsősorban alapján gyártás;
c) tervezi a befolyási övezetek nagy hidraulikai és energetikai berendezések;
tervezés mezőgazdasági területeken;
tervezése közlekedési kommunikáció;
tervezés rekreációs területek;
Képező tervet Geosystems.
Ezeken már jól definiált E-típusú területrendezés jelenleg szükségességét tervezi területekkel kiderült egyértelműen a „vegyes” vagy komplex típusú -nem amelynek egyértelműen kifejezte irányba. -