Az adó levonása a lakást

Hogyan juthat az adó levonására, ha vásárol egy lakást? Melyek a szükséges dokumentumokat az adó levonása? Példa adóbevallást

Adók visszatérítését, ha vásárol ingatlant

• Megszerzésének költségei és a jelzálog-szolgáltatások, mint általában, a félelmetesen óriási. De szerencsére egy jó bónusz a hitelfelvevő ingatlanadó levonása, amelyek kihasználják a jogot a magyar állampolgár - a vevő az ingatlan.

De ha a lakások vásárlására kevesebbet ér, mint 2 millió rubelt, az adólevonás lehetséges csak az összeg, amit ténylegesen kifizetett, például a beszerzési egy lakás 1,8 millió rubel - .. 234 000 rubelt.

Az adó levonása nem haladhatja meg a befizetett adó a hitelfelvevő. És ha az adót a folyó évre kevesebb lesz, mint az adó levonása, az adózó kaphatnak adómentességet a következő évre. És így -, amíg a teljes visszafizetését a levont hangerőt.

A „Circuit-extern” - egy olyan rendszer biztonságos elektronikus dokumentum segíteni fog generálni és elküldeni adóbevallás. a kimutatások jogállásáról szóló számla, valamint a nem-formális levelezés az adóhatóság, hogy a vizsgálatokat a Szövetségi Adóhivatal Felügyelőség.

Annak érdekében, hogy gyakorolja a jogot, hogy adókedvezményt kapnak, nem elég csak, hogy egy üzletet, akkor kell, hogy legyen becsületes adófizető, más szóval, hogy a „fehér” vagy annak egy része a „fehér” bérek.

Ingatlanadó levonás nem nyújtható abban az esetben, ha a vásárlás a ház által fizetett költségek harmadik felek, például a fő munkáltató a vevő.

És, ahogy korábban említettük, ebben a cikkben, jogukat az ingatlan adó levonása csak egyszer van az életben. Sajnos, a kedvezményekkel adót a második és az azt követő ingatlanszerzés magyarországi adójogszabályokban tények nem biztosított.
Gromova V. D.

Melyek a szükséges dokumentumokat az adó levonása

• A regisztrációhoz ingatlanadó levonása az adóhivatal köteles benyújtani az alábbi dokumentumokat:

1. Az írásbeli kérelem ingatlanadó levonása a lakások vásárlására;
2. Az adóbevallást 3 PIT az előző naptári évben;
3. Segítség a számviteli bevételi forma 2-PIT (összes munkahelyén);
4. A másolat az útlevél, a polgár az Orosz Föderáció;
5. a tanúsítvány másolatát INN;
6. Egy másolatot a házassági bizonyítvány (ha már vásárolt egy házat állapot);
7. Egy példányát a születési anyakönyvi kivonat a kiskorú gyermek (18 év alatt);
8. Egy példányát az adásvételi szerződés a lakások, a szoba vagy megosztott bennök
9. tanúsítvány másolatát az állami regisztrációs tulajdonjogok;
10. másolatai igazoló dokumentumok tényleges költség a vásárlás egy lakás (- banki kimutatások a pénzátutalás a számla a vevő az eladónak - fizetési dokumentumokat: a bevételek prihodnikam, csekkek, átvételét az eladó pénzt kapjon);
11. Részletek a folyó fizetési mérleg az átadás adó-visszatérítés;
12. A szerződés a jelzáloghitelezés - ha vásárol egy lakást hitelre;

Példa adóbevallást

Ha a fizetés 400 ezer rubel egy évben, akkor képes lesz arra, hogy megkapja az államtól 52 ezer rubel (13%, 400 ezer. Dörzsöljük.) Az öt év. Ez mindössze 260 rubelt.

Ezen túlmenően, a 10 éves százalékában jelzáloghitel fog fizetni a bank 1,1 millió. Rubelt. Ezekkel a költségek is kap az adó levonása - 13% -a fizetett kamatok. Így lehet kapni a természetes állapotban van 143.000 rubelt. [2]

Ennek eredményeként, mivel az adó levonása az állam kompenzálja Ön (260 + 143) = 403 000 rubelt. Ez azt jelenti, körülbelül 20% - 1/5 költség a házban.

És mint már említettük, hogy ne menjen minden alkalommal egy adó, meg kell venni, hogy egy igazolást arról, hogy mennyi az állam akkor, hogy azt a számviteli osztály a munkahelyi és a munkáltató megszűnik tartani a saját s / n jövedelemadó, ameddig nem lehet visszavonni Ön a teljes összeget megállapított

Adó levonását. Hogyan juthat el a pénzt, ha lakásvásárlás?
Csak kezdőknek

Ha az adózó élt a jogot, hogy megkapja ingatlanadó levonása az összeg kevesebb, mint a felső határ által létrehozott ezen albekezdés, a többi tulajdonság adólevonás akár annak használatát is figyelembe veszik az elkészítése ingatlanadó levonása a jövőben az új vagy megszerzése területén Magyarország Ingatlan .

Az ingatlan adó levonása pontban előírt 4 1. bekezdés e cikk adható összeg ténylegesen felmerült az adófizető fizetni kamatkiadások összhangban a hitelszerződés (hitel), de nem több mint 3 000 000 jelenlétében a dokumentumok megerősítik a jogot, hogy megkapja ingatlan adó levonására.

hitel és kölcsön kamat figyelembe fogja venni, hogy mi csak egy tulajdonság. Például először vásárolt egy 1 szobás lakás, van egy hitel vásárolni ezt a lakást, azt állította levonása a lakás és a kamatot a kölcsön. Aztán vettem egy 2 szobás lakás, ez is vett egy jelzáloghitel, a kamatot a kölcsön már a tulajdon levonás nem lehet figyelembe venni.