Arról, hogy hogyan kell változtatni a nem privatizált lakás (települési), ha az egyik ellen a bíróságokon
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
A valóságban ezek a tulajdonságok nem teszik lehetővé olyan tranzakciókat. De még egy ilyen helyzetben, megtalálja a kiutat, ha megpróbálja.
Mi privatizált lakások
Meg tudom változtatni
A törvény szerint ez az eljárás áll minden érdeklődő számára. Annak ellenére, hogy megvannak a maga sajátosságai. A legfontosabb dolog -, hogy megállapodásra jussanak azok között, akik élnek ezzel a tulajdonsággal. Ha nincs ellenvetés, senki - meg lehet kezdeni Más oldalakat cseréjére alkalmas tulajdonságokkal.
Jellemzői a swap-megállapodást.
Bizonyos esetekben, a csere nem lehetséges,
Milyen sorrendben cserélt, és a feltételeket, amelyek mellett
szoba vagy lakás tulajdonosa lesz, hogy foglalkozik a kérdéssel a saját. Ingatlanügynökségek ilyen helyzetek gyakran megtagadják az együttműködést. Végtére is, hogy alig vagy egyáltalán nem előny. Nincs joguk, hogy segítse és állami, önkormányzati.
Szállás csere lehet keresni akár egy másik városban. Ha a szervezetek tulajdonosai nincs kifogása.
Tranzakciók kerül sor a következő sorrendben.
- Először által aláírt barter.
- Kötelező szakasz - megszűnése előtt kötött korábban.
- Új megállapodások új pártok.
A bérbeadó készít külön hivatalos dokumentum annak érdekében, hogy kifejezzék elfogadásáról vagy elutasításáról. Ez a dokumentum második oldalát legalább tíz nappal az után, hogy a munkáltató a vágy, hogy tartsa a csere.
Ha a csere végezzük törvénysértés, akkor könnyebb felismerni az űrt a bíróság. Ebben az esetben a vétkes fél köteles megtéríteni a károkat elszenvedett áldozatok.
Milyen dokumentumok szükségesek a cseréje nem privatizált lakások
Hogyan, hogy egy csere, ha az egyik bérlő kifogást
A csere nem lehetséges, ha az egyik tulajdonos nem adja hozzájárulását az eljárást. Egy személy nem lehet arra kényszeríteni, hogy kötelezzék minden olyan intézkedés azzal a tulajdonsággal, ami az övé. Akkor is, ha marad ez a személy elviselhetetlen természete miatt vagy az egészségre.
Az egyetlen lehetőség - az eladó vagy a részesedéscsere azok a tulajdonosok, akik nem kifogásolják, hogy az üzletet.
De mind a tulajdonosok, így egy írásos nyilatkozatot, mondván, hogy lemond elővásárlási.
A kényszerű cseréje a lakótér
A bírósági eljárást használják annak érdekében, hogy jöjjön ki a konfliktus helyzeteket azok felmerülnek. A jogot, hogy nyilatkozatot készít az ilyen helyzetekben van az egyes bérlők. A legfontosabb dolog -, hogy vegye figyelembe az összes érdekelt tulajdonosok, akik kapcsolatban állnak a vizsgálatban.
Példák csere lakások.
A gyakorlatban a negatív döntés születik több mint a fele az összes ilyen esetekben. A Bíróság nem lesz képes arra, hogy a helyes döntés, ha nincs lehetőség iparvágány.
Hogyan készüljünk egy lakás csere
A lakás a csere kell tartani jó állapotban él. Minél jobb a jelenlegi javítás - a drágább lesz tulajdonság is. El kell döntenie, előre azt a kérdést, bútorok - függetlenül attól, hogy marad a régi ingatlan, vagy halad az új területen.
Hogyan készítsünk egy barter, és miben különbözik az adásvételi szerződés, akkor olvassa el itt.
Csak akkor meghatározza, hogy pontosan mit lesz a költsége ház. Önkormányzati tulajdon is felruházott piaci értéket. De ebben az esetben, az index alacsonyabb lesz, mint a ház, már a privatizációt.
Az ára önmagában több tényezőtől függ:
- Storey helyen.
- Államban.
- A méret a lakótér.
- Fejlettségére.
- Távolságuk tömegközlekedés.
- A helyszín, mind a lakás és a ház.
Ha az ár egy lakás meghatározzuk, lehetséges, hogy megtudja, mennyi más tulajdonságát. Ebben az esetben az érték a független szakértők véleményét. Az eredményeket összehasonlítva gond nélkül.
A csere folyamat folytatódik, ha a lakások mintegy azonos értéket. Különböző ár szintén nem lesz akadálya az eljárás. De az egyik fél ilyen helyzetben joga van követelni a kiegészítő kifizetések.
Változás az önkormányzati lakás privatizált
Városi lakások a piacon nem sok. Mivel élő nem privatizált lakások minden évben nehezebb megtalálni a megfelelő beállítást, hogy egy csere.
De egy tanácsi lakásban könnyen módosítható a privatizált, ha betartják az összes jogi követelményeknek.
Mi a tulajdonosi igazolás és miért van szükség - talál itt.
Egyenértékű barter szerződések, megállapodások többletköltség nélkül
Regisztrációs szerződés, a szabad írás. A dokumentum a megjeleníteni kívánt információkat:
- A körülmények, amelyek az egyik fél kap fizetést.
- Írásbeli megerősítése mindkét fél, hogy nincs minőségi kifogás.
- Dokumentumok, amelyek megerősítik a létezését és a törvényesség tulajdonjogának egy tárgy.
- Az érték a lakóingatlanok, amelyről megállapítottuk alapján egyéni megállapodás.
- Részletes leírás a tárgyak, információk szerint a BTI.
- Azonosító adatai mindenkinek, aki részt vesz a tranzakciót.
Hogyan kell kezelni a megadóztatja a csere
Mena lesz nagyon érdekes eset a szempontból az adózás. Az adótörvény szerint a kivetett adók minden formája jövedelem, pénzbeli vagy természetbeni. De abban az esetben, csere nem feltétlenül fog történni, hogy az adót meg kell fizetni mindkét oldalon. Végtére is, a felek nem csak a bevételek, hanem a költségeket.
Az üzlet általában nem adózik, ha mindkét típusú ház azonos költség. Ebben az esetben az összeg a kiadások és a bevételek is ugyanaz.
Ha a kiegészítőt jelentett - az adó fél fizeti, hogy az ajánlatokat. Minden adat felár lesz az alapja az adózás.
Kapcsolatos szabályok csere
Ebben az esetben a szerződés magában foglalja egy szabványos jogok és kötelezettségek mindkét fél számára. Még ha egy szerződést köt egymással rokonok.
Egy sor dokumentumok nyilvántartásba a tranzakció feltéve ugyanaz, mint más esetekben. És a következőkből áll:
- Házassági anyakönyvi kivonat vagy annak feloszlását.
- Nyilvántartásba vételről szóló igazolás.
- Útlevél minden résztvevő.
- Kivonat a ház nyilvántartásba.
- Kérésre a személyes fiókot.
- Megkeresésére értékelte érték.
- Kataszteri szám.
- Igazolás regisztrációs tulajdonjogok.
- Dokumentumok bizonyítják jogszerűségét tulajdon.
Hozzájárulásával a másik házastárs csak azt írja elő az írásos forma.
alternatív ajánlatok
A szerződés lehet rendelni egy teljesen azonos értékű az egyes tárgyakat. A kiegészítő, hogy azután az a megállapodás megkötését. Ez a lehetőség sok lesz a legjobb. Ő nem csak csökkenti azt az időt, hanem a kedvező feltételeket teremtsenek végző úgynevezett többfokozatú foglalkozik.
De ebben az esetben fennáll annak a veszélye, hogy a regisztrációs hatóság továbbra is látja a különbséget a csere tárgyak. Annak alapján, amit az üzlet ismeri az űrt.
Cserébe, a lényeg, hogy a munkáltató az eljárás után nem romlott lakásviszonyok. Ellenkező esetben, akkor sikerül, ha ez szükséges, hogy sorban fejlesztésére is. Állami hatóságok úgy döntenek, hogy a feltételek szándékosan megrongálták. És nem volt hajlandó feldolgozni a kérelmet.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: