Anyaság tőkerészesedés épület - fel lehet használni akár 3 év, ház 2018-ban
Ismeri a folyamat tervezése és kivitelezése lehet osztani a szövetségi törvény 214 országban.
A fő résztvevők a saját tőke a szerződés:
- építőipari cég;
- személy befektetni pénzüket egy újonnan épült része a lakóingatlan.
A működési elv ebben az esetben igen egyszerű, a vevő elküldi a fejlesztő pénzügyeit, amely befejezését követően az építési és üzembe a ház, ad neki egy lakást, hogy maradjon.
A fő előnye, DDU (tőkerészesedés szerződés), hogy az ügyfél egy kiváló lehetőség, hogy megvásárolja a házat egy új házat csökkentett áron.
Az ár közötti különbség a részvénypiac és az építési költség a hagyományos ház általában akár több tíz százalékkal.
A tulajdonos a tanúsítvány a szülő joga, hogy a forrásokat az állam a megosztott építése. Ellentétben a hagyományos saját szerződést csak az a tény, hogy a polgár nem osztja az alapokat, és az állam.
ingatlanszerzés
Annak ellenére, hogy az anya tőkét formájában meglehetősen nagy összeg, aligha elég megvenni egy új lakást, még csökkentett áron, közös konstrukció.
Ezért azt javasoljuk, több módon lehet használni ezt az összeget.
- A család saját források, amelyeket össze lehet hajtani a szülő tőke, és a pénzt, hogy megvásárol egy új haza.
- A család egy ingatlant, azzal a lehetőséggel, hogy eladja lakások a másodlagos piacon, és a pénzt, valamint az anya bizonyítvány vásárlás alatt a szerződés szerint a méltányosság.
- A pár a megtakarításokat lehet kombinálni anyai tőke és hogy egy előleget a jelzálog szerződés keretében közös építése. Vagy, hogy az első kifizetés csak a szülési tőke költhető.
Anyaság tőke részvételi építkezéshez
Kiadása a tanúsítvány a szülő garantáltan minden család több mint egy gyermeke született. Azonban bizonyos korlátozások vannak alakult annak használatát.
Lehet használni?
Sok címzett a tanúsítvány érdekli a kérdés, hogy használja-e a szülési tőke részvételi építkezéshez után rögtön kapott?
Ez lehetséges, de csak egy esetben, ha az ember azt akarja, hogy a kezdeti kifizetés a kölcsön, hogy részt vegyenek a közös építkezés. Ez a tétel van bejegyezve a cikket 7256 szövetségi törvény az ország.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a jelzálog általában vett egy hosszú idő, és a lakás is még fejlesztés alatt áll, így:
- a szülők nem lehet várni, hogy a hosszú;
- a jogot, hogy azonnal befizetni az előleget.
Legfeljebb három évig
A maradék felhasználása szülési tőke termelői nem lehet használni, amíg a gyermeket, akit a szülők kaptak egy igazolást, már három éves.
Azaz, akkor sem, ha a gyermek még legalább három év:
- eladni a saját ingatlan;
- anyai tőke lakást venni egy új építésű házban.
Szükségünk van egy minta igazolást nem felelés a tárgy megosztott építőipar? Lásd itt.
akció eljárás
Kezdetben a tanúsítvány kedvezményezett írja a kérelmet a helyi nyugdíjalap és alkalmazza a teljes készlet dokumentumokat.
Áttekintése után a hatóságok:
- hagyja jóvá a kérelmet az állampolgár;
- vagy hogy az elutasítás magyarázatával az objektív okok.
- hozza a dokumentumot, és a kérelmet személyesen a nyugdíjalap;
- átengedi a multifunkcionális központ;
- Levél papír mail alap.
Ha a kérelmező külföldön él, és nincs bejegyzett lakóhely, akkor lehet alkalmazni, csak a személyes fellebbezést.
szükséges dokumentumok
Használatra szerződés alapján a közös építése szülési tőke kell a következő dokumentumokat:
- az eredeti bizonyítványt, abban az esetben lehetőség van arra, hogy alkalmazza a duplikált veszteség.
- A fő dokumentuma igazolvány vonatkozásában a férfi, aki később a címzett a tőke.
- A szerződés teljesítéséért lehet bízni a képviselő, biztosítva őt előzetesen engedélyt közjegyző által, reprezentatív is kell egy útlevél.
- A biztosítási igazolást.
- Ha az egyik fél, hogy szerződést kötött saját szolgál a másik házastárs, akkor be kell mutatniuk a fő dokumentum a személyi igazolvány és egy igazolást a házasság.
- Írásbeli szerződést a tőkerészesedés az építése, amely szükségszerűen át állami regisztrációs eljárást.
- Ha bármelyik alapok már szerepel a fizetési ingatlan, fel kell mutatnia okirati bizonyítékok és jelzi a fennmaradó összeget kell fizetnie a teljes költséget.
- Közjegyző által hitelesített nyilvános kötelezettség valamennyi személy vásárol az objektum alatt áll, hogy egy fél év után az átadás a Nyugdíjbiztosítási Alap eladó, ingatlan között kerül felosztásra a házastársak és a gyermekek, a méret a lakás minden egyes személy határozza megállapodást.
- azzal jellemezve, hogy a becstelenség;
- végeznek csalárd ügyleteket, így akár a vásárlók nem osztjuk szerződés és egyéb ügyletek.
Ennek eredményeként, a család elveszíti az alapok, és a törvény szerint bizonyítani az a tény, a csalás nagyon nehéz lesz.
A megállapodás megkötését megosztani konstrukció fontos meggyőződni arról, hogy rendelkezik a szükséges elemek:
Végrehajtása nélkül ezeket a pontokat a szerződés érvénytelen.
DDU készül csak írásban, vállalkozók módjuk aláírása és a dátum.
A dokumentum részletezi azokat a jogokat és kötelezettségeket mindkét fél.
Hogyan történik a büntetés számított szerződés alapján a közös építés? További információ ebben a cikkben.
A szerződést egy pont a felek viselik a felelősséget, mind a fejlesztő és a vevő, ha egy állampolgár nem fizet ház alatt a szerződést, akkor hivatkozhat a felelőssége hozzárendelése szankciókat.
Előírt pont vis maior, például, ha az építőipari cég megtöri a feltételeket a természeti katasztrófa, akkor nem lesz az ő hibája, és a szervezet nem tartják számon.
A szerződés készült három példányban, az egyik, hogy a felek az ügylet, és egy nyilvántartásba vétel céljából. amely a kötelező 17. cikke alapján a szövetségi törvény № 214.