Ahhoz, hogy épít egy házat hitelre - keres javaslatok
További cikkek
Kölcsönöznek az építési egy családi ház - kockázatos üzlet a bank. Nem ismert, hogy a hitelfelvevő befejezi saját otthonukban. Ha nem fejeződött be, és a kölcsön nem teljesítettek, a bank vesztesége keletkezik, mint a záloga lenne likvid. Ezért az ilyen hitelek egyedi követelmények és feltételek. Nézzük meg, mi lehetőséget az építési egyes házak különböző bankok.
A „építése bentlakásos otthon.” Hitel összege 300 ezer. Rubel akár 85% A szerződés vagy a becsült érték a finanszírozott ingatlan (vagy más helyiségek, legyen az ígéretét). A hitelfelvevők, akik használják a programot „fiatal család”, a kezdeti díj 10% -ra csökken. Kamatlábak - 14% -15%, plusz 1 százalékpont mielőtt a jelzálog bejegyzés. Term - akár 30 évig.
Vannak termék „Lakóingatlanok.” Úgy tervezték, hogy építésének finanszírozása villák és házak, de ha már elkezdte építeni egy lakóépület rovására ezt a hitelt, akkor töltse ki az építkezést.
Bank prokredituet 85% A szerződés értéke a föld és a becsült költsége az építés, vagy ugyanazt a részét értékelte az ingatlan értéke egy másik, legyen az ígéretét. Kamat - 13,5% -14,5% (mielőtt jelzálog bejegyzés, plusz 1 százalékpont), a kifejezés - akár 30 évig.
A hitelfelvevő év közötti 21 és 75 éves idején visszafizetés. Jövedelem és a foglalkoztatás által támogatott okirati bizonyítékokat. Az alkalmazás tekinthető 2-5 nap. Hitelt kap egyidejűleg a számlára. Megelőzően nyilvántartásba zálogjog a finanszírozott ingatlan igényel más szoftver (Salo alternatív szállást vagy garancia).
Talán az egyetlen hátránya, hogy nehéz hitelhez jutni - kötelező dokumentumok, szükséges szoftvert, győződjön meg róla, hogy orosz állampolgárságot. De ez az állami bank, nem lehet segíteni. De a lehetőségek széles és magánbiztosítás nem vetnek.
A megfelelő programot a bank. A pénz ki óvadék földet. Alapok részletben bocsátanak ki (maximum 5) keretében a hitelkeret és kamat kerül felszámolásra csak a tényleges használat a pénzt.
Term - 3-30 év. A minimális összeg - 300 ezer rubel .. A maximális összeg nem haladja meg a 200% -a értékelte érték a föld jelenlétében kezesek. Ha ezt nem teszik, nem több, mint 100%.
Rate - 12.15% -13,25%. Viszonylag olcsó, tekintve, hogy nincs szükség egy előleget. Közalkalmazottak számíthatnak a 10,65% -os részesedéssel, és a „zarplatniki” - re 11,65%. Lemondás esetén a magán és cím biztosítás mértéke növekszik 3 százalékponttal Nyilvántartásba vétele előtt a jelzálog mellett a bank - plusz 1 százalékpont
A termék rendelkezésre áll a hitelfelvevők több mint 21 éves, és eléri a nyugdíjkorhatárt idején a hitel visszafizetését (a nőknél 55 év, férfiaknál 60). A maximális életkor növelhető 70 év, ha van egy társ-hitelfelvevő vagy a kezes, hogy minden igényt kielégítő, vagy ha a nyugdíjkorhatár elérése kölcsön visszafizetése több mint a fele.
Kötelező orosz állampolgárságot, de a tartózkodási regisztráció nem szükséges. Jövedelem dokumentálni kell.
A „építése bentlakásos otthon.” A program szerint, akkor kap 300 ezer. 10 millió. Rubelt akár 25 év. Kamat - 14%. Is biztosított juttatások 1,5-2,5 százalékponttal attól függően, hogy a megfelelés vagy meg nem felelés jelzálog-biztosítás és nyilvántartási személyi biztosítás. Ha nem szeretnénk, hogy ki magánbiztosítás, akkor plusz 3 százalékpont A minimális kezdeti hozzájárulást - 30%.
A hátránya a termék a hitelszolgáltató díjakat. Az 1. évben - 2,7% -a hitel összegét idején kiadásának 10% -kal nőtt. A következő években - 0,7% -os összeg a tartozás egyenlege 10% -kal növekedett.
A hitelezési pénzt vásárolt egy telket, és a kulcsrakész szerződés egy akkreditált bank cégek. A fogadalom készült egy telket, és a jogot, hogy a szerződés szerint, vagy elérhető az ingatlan. A regisztráció után a tulajdonjogok lehet rendezni a jelzálog lakóházak föld.
A hitelfelvevő csak 18 éves korig. Abban az időben a szerződés megszűnése azt nem lehet több, mint a 65. Szükség van a magyar állampolgárságot. Jövedelem dokumentált. Az alkalmazás tekinthető 15 nap, az alapok át a számlájára vagy készpénzben a cellán keresztül.
Ajánlat „Renaissance” azért jó, mert lehet kezdeni épület nulláról földterület nélkül, és anélkül, hogy egy meglévő szerződés. Mindez prokredituet bank, ha együttműködik velük akkreditált cégek. Ugyanakkor a maximális hitelösszeg viszonylag kicsi (összehasonlítva ajánlatok más bankok), ez az arány növelhető kudarca miatt a biztosítási, és biztosítja a lenyűgöző hitelszolgáltató díjakat.
Mezőgazdasági Bank nem osztja a jelzálog a megszerzett ingatlan típusát. Egy tipikus program alkalmas az építési egyes házak. Előleg - legalább 15% az építési költségeket. Összeg - 100,000-20.000.000 ... Hitel távú - akár 25 év és árak - 11,9% -14,5%, plusz felár 3,5 százalékponttal elmulasztása az életbiztosítási és 0,5 százalékponttal mielőtt a jelzálog bejegyzés.
Fiatal családok a kezdeti díj 10% -ra csökken. Az akció során a hitelszerződés is lehetséges, hogy a késedelem a tőkeösszeg (nem több, mint 3 éve) az építés időszaka vagy abban az esetben, a gyermek születése. Használhatják a szülési fővárosban.
Ne felejtsük el, hogy ez az állami bank, és ő szeret „papír”. Igazoló okmány szükséges jövedelem. Lehetőség van, hogy kihasználják az akció „Jelzálogbank két dokumentumot”, de az arány magasabb lesz 0,5 százalékponttal De van egy választás között differenciált és járadék kifizetések, kedvező feltételeket a fiatal családok és a katonai.
Azt is ki kell használni a fogyasztási kölcsön ingatlanfedezettel biztosított (kivéve persze, ha van). Ez akár 10 millió. Rubelt akár 10 éven át 17% -18,5% (plusz 2 százalékpont a lemondást magán és cím biztosítás).
VTB 24 nincs speciális programok a ház, de van egy nem célzott jelzáloghitelek által biztosított meglévő ingatlan, amely ki a rubelt, dollárban vagy euróban. Ez 1,5-90 millió. Rubel szerint 14,45% -15,35% (plusz 1 százalékpont meghibásodása esetén a személyi és cím biztosítás) legfeljebb 20 év. Maximális összeg - nem több, mint 70% -a az jelzáloggal terhelt ingatlan.
A kölcsön lehet kiadni nem csak a munkavállalók, hanem a cégtulajdonosok (ideértve az egyéni). Jövedelem dokumentált. A hitelfelvevő csak 21 éves, és akár 70 év a lejárati dátumot.
Cél termékek az építőipar az állami tulajdonú bankok gyakran kínálnak vagy a bankok szakosodott jelzálog. Ha szeretne építeni egy házat hitelre, akkor készüljön fel arra, hogy a kamatláb magasabb lehet, mint ha a vásárolt kész ház. Például Sberbank hitel vásárolni egy lakást kerülne legalább 0,5 százalékponttal olcsóbb.
Kívánatos, hogy a saját egy nappali, amely szolgálhat további fedezet. Ha van, ha nincs megfelelő speciális program akkor mindig nagy célú fogyasztói hitel ingatlanfedezettel biztosított.