Adólevonás gyermekenként, ha veszel egy lakást, akkor e és hogyan lehet egy adó-visszatérítés

jogalkotási aktusok

Mivel vásárol lakást - ingatlan precedens, és az adó levonása mellett a vevő - adójóváírást száma jogalkotási aktusok tartalmazzák a polgári és adójogi, valamint a különleges megrendelések az orosz kormány. Egyikük képes azonosítani a fő:

1. 624. cikk a Ptk. 131 A polgári törvénykönyv kimondja, Magyarország a jogi normák bejegyezték a szerzett tulajdonság.
2. 220. cikk Az adótörvény. 222 adótörvény, bejelenti az általános eljárási szabályok:

1. cikk 6. pontjának. 220 adótörvény, bejelenti a regisztrációs elfogadhatóságát adólevonás, hogy a gyermekek aránya - a szülők (örökbefogadó szülők), vagy gyám;
2. 2. bekezdése Art. 220 NK Magyarország meghatározza az elfogadhatóság és rendeletek adózási időszak.

Amellett, hogy ezek a források, szükséges, hogy figyelembe vegyék a 35. cikk rendelkezéseinek a családjogi törvény és a 40. cikk a biztosítási Magyarország (ha összeállítani egy házassági szerződés).

A házassági szerződés a személyek beleegyezésével kössenek házasságot, vagy a megállapodás a házastársak, meghatározó tulajdonság jogait és kötelezettségeit, a házastársak a házasság és (vagy) a válás esetén.

A szülők megfosztották a szülői jogok vagy korlátozott jogi normák lépnek hatályba 36. § 37. 38. és 39. RF IC.

a levonás

Apartman vevő a jogot, hogy 13% -a vásárolt lakás. Ez a költség kiszámítása a meghatározott összeg az adásvételi szerződést regisztrált Rosreestra és megerősítette fizetési dokumentumokat.

Így a költségek a megszerzett ingatlan nem haladhatja meg a kétmillió rubelt. Ha ez nagyobb, mint a csík, a számítás a maximális értéket.

Ingatlanvásárlás, tökéletes a beállított időszak lehetővé teszi a tulajdonos, hogy összpontosítson, akkor kap egy levonás vásárlására ingatlan, amely ki volt számítva 2 millió, és amikor egy jelzálog - 3 millió figyelembe véve a fizetett kamat. Tehát hogyan a tervezés ingatlan a gyerekeknek van egy precedens társtulajdonosságára alapján rendelkezései 250. cikke a Ptk. Ezen a ponton elengedhetetlen.

Ha a lakás átrendezték a vételi és eladási a szülők a gyermekek - a jogot, hogy az adójóváírás elveszett.

Jellemzők és különbségek eljárások regisztrációs

Ennek alapján az árnyalatok valódi jogokat, amelyek követik a jellemzői regisztrációs tulajdonjogok, ha lakásvásárlás és méretben a részvény, kövesse és sajátos jellemzőit a kijelölt eljárást.

Megközelítés az egyik szülő és a gyermek

A teljes család, amely hozta fel egy vagy több gyermek számára megengedett, hogy kiadja a szobában egy szülő és egy kisebb család tagjai. Ha a házasság felbomlik, a vásárlás egy lakást, ha a gyermek részvények, akkor megengedett, mert a gyerekek nem veszítik el tulajdonjogok tekintetében mind a szülők.

Ha egy kisebb vet egy egyedülálló anya - ő is adhat egy lakást egy gyermek felett.

Ebben az esetben a szülő, aki társtulajdonosa egy kisebb joga van:

1. Tartalom levonás mindkét részvény - egy részét, és az a része, amely tartozik a munkaképtelenség miatt az életkor társtulajdonosa.
2. Nézze meg a részüket a részesedés és a gyermek. túllépése nélkül a megállapított határértékeket, a többi gyermek képes lesz fogadni a futamidő végén.
3. Legyen saját levonás. és a baba részesedése hagyja, hogy kora, amit később hivatalossá magukat.
4. Tartalom tartozik egyetlen gyermeke részesedése. ha van, sokkal nagyobb, és eléri a maximális értéket.

Ez nem haladhatja meg a beállított értéket.

Példa. Anya lakás kiadott egyenlő arányban lányával 5 év. A költség a lakások - 5 millió. Ebben az esetben, akkor kap egy levonását csak kétmillió, egy részét saját részvényeit. A fennmaradó törlésre kerül, és a lány képes lesz kiadni a levonás nem korábban, mint 13 éve. Ennek eredményeként, abban a pillanatban, akkor megengedett, hogy megkapja 260.000 rubelt visszaút.

Első levonás a házastársakat és gyermekeiket

Első levonás állítható:

1. Egyenlő vagy egyenlőtlen részre. ha a részesedést a jogot a forgalmazott.
2. A részesedése arányában meghatározott. kiadta a levonások gyermekek az egyik vagy mindkét szülő.
3. Tartalom levonás per gyermek mindkét szülő. Egy második levonás - bal későbbi adózási időszakok.
4. Nem ad adójóváírás. így neki a gyerekek a felnőttkorig.
5. Nézze meg a levonás. hozzátéve, hogy része az ingatlan a visszatérés a gyermekek.

Példa. Normál helyzet a következő. Mindenki kap egyenlő része az ingatlan 25% - a jogokat. A költségek egy részvény - 175 000 rubelt. Kaphassanak az egyes részvény - 13% -a az eredeti összeg, ami 22 750 rubel.

Mivel ez az összeg megközelíti a maximumot, a szülők is gondoskodik gyermek adójóváírás csak részben - 25 000 rubelt, ami 3 350 rubel. Balance lesz képes kiadni a tulajdonosok, amikor elérte a nagykorú.

Ha a lakás díszített csak a gyermek

Ebben a helyzetben meg kell kitalálni, hogyan lehet egy levonás vásárlására lakást a gyermek és más lehetséges feliratozás:

1. Get levonás mindkét szülő. és a fennmaradó át a felnőttkorig baba.
2. Kap levonása az egyik szülő. átadó a fennmaradó előtt a kor, a gyermek.
3. Nem fogad levonást. így ez az adójóváírás gyermek eléri a nagykorúságot.

Célszerűségét választotta az egyik lehetőség is társítható mind a jelenlegi pénzügyi helyzetét a család és más prioritásokat.

Példa. Ha vesszük a nappali, 5 millió forint értékű végrehajtott egyetlen fiát, célszerű kihasználni a 35. cikk az Egyesült Királyság és Magyarország kiadni levonás:

• 2 millió - az apja;
• ugyanolyan sebességgel - az ő anyja;
• egymillió előtt elhagyja az életkor fia.

Azt is hagyjuk 2 millió gyermek és az egyik szülő kap visszatérítést - az egyik.

Elmozdulás az adómegállapítási időszak a kora a tulajdonos nem veszíti el a kapacitás távon.

Megszerzésének feltételei ingatlan megtérülési

Ha egy adójóváírás szükséges ahhoz, hogy a megállapított sorrendben a jogszabály. Elutasításának indokai vétel és szabályozza a következőket:

1. A mentesség csak az adófizetők Magyarországon és alkalmazza a megszerzett ingatlanok közé tartozik.
2. Citizen kell egy állandó hivatalos munkahelye szerinti munkaügyi törvények és a bérek nem kevesebb, mint a minimálbér (SMIC).
3. A visszatérítés összege egy címzett nem haladhatja meg a 260.000 rubelt.
4. A jogosultság csak egyszer adható az életében, de lehetővé teszi átadása a hiány a következő tételeket.
5. Házastársak, akik nem szereztek ház állapota állíthatja a hangerőt a kapott összeg diszkréció.
6. Ez tilos regisztráció ingatlan visszatér vásárlásakor lakások közeli hozzátartozók: a szülők, gyermekek, házastársak.

Hogyan juthat el a levonása a gyermek, ha vásárol egy lakást?

Kiadni adó levonása a lakások vásárlására a kiskorú gyermeket, és visszatérítést 13% -a az ingatlan értékének kell tennie:

• az alkalmasság részesedése a gyermeket;
• meg kell legalább 18 év.

1. lehetőség - Felhívás az adóhatóság

A polgárok számára, hogy kiadja adó levonása vásárol lakást a gyermekek, alkalmazni kell a helyi szervezete a Szövetségi Adóhivatal (FTS) a bejegyzés helye és a tartózkodási akkor is, ha az ingatlan díszített különböző tantárgyak a Szövetség.

Fellebbezésnek helyt legkorábban egy év elteltével a regisztrációs ingatlan tranzakciók Rosreestra.

A nyilatkozat van írva a neve a főnök a Szövetségi Adóhivatal és szolgált általános osztály. Ez lehetővé tette szabad formában rajz, a kötelező feltüntetése a pontos tervezés együtt saját gyermeke (vagy más), és a feltételeket, amelyek alapján a felperes azt állítja, az adójóváírás.

Végén a nyilatkozat fel a dátumot és az aláírást.

Töltse iránti kérelmet az adó levonása, ha vásárol egy lakást: a forma. kitöltésével a mintát.

Minta kitöltésével kérelmet az adó levonása

Szintén hogy hivatalossá ingatlan levonás, ha vásárol egy lakást a gyermeknek meg kell kísérnie dokumentációs csomag, amely az alábbi:

• nemzeti útlevél;
• születési anyakönyvi kivonat (vagy útlevél);
• adásvételi szerződés (eredeti és másolat);
• igazoló dokumentumot a fizetési;
• A tulajdonosi igazolás részesedése a jobb és (vagy) a gyermek;
• egy igazolást a számviteli forme2 SZJA.

Előre elkészített vagy kitölteni az adóellenőrzés Nyilatkozat 3-PIT, amely lehetővé tette információkat kiadás.

Itt látható a minta nyilatkozat formájában a 3-PIT

Minta töltő Keresetkimutatás alatt forma 2-PIT

Bélyegilleték és kifejezések

Jövedelemadó-visszatérítés díj nem kerül felszámításra, ha veszel egy lakást a gyerekek.

Elkészítése engedélyezési dokumentáció végezzük másfél hónap.

Számítása évente egyszer, és át a személyes figyelembe a felperes egy összegben. Fix összeg nem haladja meg az alapok fizetni a vevő, mint az adó az előző adózási időszak. Az eljárás általában több évig tart, amíg a teljes visszafizetését felhalmozott levonás.

Alkalmazza a kísérő dokumentumokra van szükség évente frissített információkat.

2. lehetőség - kezelés a munkahelyi

Ebben az esetben a vevő a ház utal, hogy a fejét a vállalat (szervezet) működik, ahol állandó jelleggel. Fellebbezés lehet közvetlenül megszerzését követően a lakások, nem várja meg az adózási időszak.

Alkalmazás és dokumentumok

Juttatunk a munkáltató írva az ő neve, és igazolja a.

Tagjai szabad formában, a kötelező megjelöléssel:

• megszerzésének feltételei és feldolgozása;
• részvények felosztása;
• azt állítja, hogy a szükséges összeg aránya a saját részvények és a gyermek (ek).

Végül, hogy a dátum és az aláírás és a teljes neveket.

Nyilatkozata a munkáltató adólevonási: forma. mintában.

Hozzávetőleges minta munkáltató töltse ki a jelentkezési lapot ingatlanadó levonása szja

Csatolt dokumentumok az alkalmazás ugyanolyan mértékben, mint az előző esetben.

Bélyegilleték és kifejezések

A munkáltató, illetve adóellenőrzés, díjat kell fizetni, hogy elvégezzük a szükséges lépéseket ingyenes.

regisztrációs időszak:

• benyújtása alól a kérelmet a fejét a szövetségi adó Szolgálat;
• figyelembe véve a kérelmet az adóhatóság.

És ez tarthat egy-két hónap.

Közvetlenül azután, hogy nem kap engedélyt az adóhivatal, a munkáltató megszünteti az átadás levonható előtti jövedelem, ezzel az összeggel a havi fizetés.

Az ingatlan adó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást egy gyermek nem haladja meg a kiszámított havi előírt összeg megtartása. Ezeket a forrásokat közvetlenül a kedvezményezett:

• befejezéséig kölcsönös;
• megszűnéséig a munka ebben az intézményben.

Ha elbocsátás megszerzéséhez szükséges igazolást a számviteli, a betétek visszatér, egy új helyen - kibocsátására vonatkozó dokumentáció ugyanazt az algoritmust.

Veszít, ha ebben az esetben a gyermeknek joga van a levonás?

Ez a kérdés nem lényeges alapvető keretét. amely lehetővé tenné, hogy világosan fel a tilalmat, hogy az adólevonás lehetne azt kapjuk, a beszerzési egy lakást a gyermekek számára a jövőben. Ha a jogi keretet, hogy elérjék a többségi tulajdonos nem változik - az adó levonása vásárol egy lakást egy gyerek kap után bármikor:

• ő volt 18 éves;
• Leült dolgozni hivatalosan.

Adólevonás vásárolni egy lakást egy gyermek normák alapján a jogszabályok, amelyek úgy vélik, hogy az ingatlanszerzés a nevét a gyerekek, a szülők pénzt befektetni.

Kaphatok egy adó levonása a lakások vásárlására gyermekeik számára, hogy ez a jog már korábban alkalmazott?

Ebben az esetben a válasz egyértelmű - nem tudnak. Mivel a törvény szerint ezt a jogot kap a polgárok csak egyszer. Ebben az esetben nincsenek ellentmondások a törvényben, hogy a gyermek jogosult ismétlődő tulajdonság vissza.

Tartsuk szem előtt, hogy a fogadó adó szünetet mert a szülők tartják körébe tartozó ellátásokat nekik. Reméljük, nem válaszol, ha nem kap egy adó levonása a vásárlás egy lakást egy gyermek számára. Ezután foglaljuk össze.

A cikk azt mutatja, az olyan szabályozás, amely adókedvezmények formájában visszatérő vagyon ha vásárol egy ingatlant a gyermek. Ha a terv a ház ismernie kell az anyagot, és megtudja, hogyan kap levonást a lakások vásárlására gyermekeik számára.

Dokumentumok a témában a cikk

Nem talál választ kérdéseire?
Tekintse meg a ONLINE ügyvéd, vagy hívja a következő számot:

Kapcsolódó cikkek

• Az ingatlan adó levonása a gyermek, ha vásárol egy lakást, vagy egy gyermek a részvény

• Az adó levonása a gyermek, ha vásárol egy lakást

• Az adó levonása vásárol lakást a gyermek (tulajdon) - a gyermekek 2019-ben, a dokumentumok