Adásvételi föld közös tulajdonban
Eladó a föld közös tulajdonban
Tisztázni kell a kliens
Jó napot! Én vagyok a tulajdonosa 1/2 földterület aránya. Most kezdődött a második tulajdonos a felmérés folyamat, a dokumentumokat a listán az oldalak kerülnek leltár szobában. Második tulajdonos eladja a részesedését, és megköveteli a közjegyzői megállapodás, hogy lemond elővásárlási. Lehetséges a folyamat felmérési és akarat, hogy a rokkantsági szakaszának része a folyamat? Mik a kockázatok? Fogok tudni, hogy regisztrálja a helyszínen?
A válaszokat az ügyvédek (5)
Lesz egy 1/2 részét a föld. Akkor az új tulajdonos a második felében az arány a földet, hogy megállapodást köt a megosztási részvények fajtája. Határ regisztráljon, és két különböző része van. Ha egy másik tulajdonos ellen lesz, akkor könnyen megoldható a bíróságokon.
Vegyek földet? Mik a kockázatok?
Azt hiszem, megéri. Semmi baj.
Kérdések ügyvéd?
Minden kockázatokat csökkenteni kell azt a tényt, hogy a papírmunka folyamat hosszabb ideig tart.
A jobb közös tulajdonjoga a föld javasolja
összetettebb forgalmazási jogok és kötelezettségek tekintetében a rész között
Két vagy több személy a tulajdonosa. fajok teljes
tulajdonosi részesedést és a közös cselekvést. Ha egy tulajdoni érdek
Minden tulajdonos egyértelműen meghatározott és rögzített egy megfelelő
regisztrációs okmány. Ha az ingatlan közös, aránya
egyének nem definiált. Végrehajtása azonban semmilyen jogi eszköz vagy
műveletek velük (részben értékesítését, nyilvántartásba vételét vagy bérlemény
A rendelkezés a föld bérleti díj), illetve viták elkerülhetetlenül felmerülnek
annak szükségességét, hogy biztosítsák a részesedés az egyes tulajdonos.
Jellemzői között szerepel a föld, amelynek két
vagy több tulajdonos, megkülönböztetni a valós vagy ideális részenként. Valódi részesedés -
Ez a darab földet megállapított határokat a földön. Az ideális arány
Ez is jól mutatja egy tört része tartozik egy adott tulajdonos, a
viszonyítva a teljes terület nagysága (1/2, 1/3, 1/4, stb), és nem a földön
jelenik meg.
Hogy kiemelje a részesedés az osztalék a föld
rész értesítenie kell nélkül
kizárása más tulajdonosok írásban megkapjuk a hozzájárulásukat.
Ha egy hónapon belül érkeztek kifogások, a helyét a keresztmetszet lehet
tekinthető következetes.
Ha egy megállapodás a többi tulajdonosok a felosztási a részvény
nem sikerült elérni, akkor lehet alkalmazni, hogy a bíróság.
Továbbá az ő hozzájárulásával más tulajdonosok vagy
pozitív döntést a bíróság készül szakasza értelmében a projekt és a végzett
földmérési. Ebből a célból felkérik a kataszteri területi szervezet mérnök
Rosreestra vagy egyedi engedéllyel.
Föld- részesedése az ingatlan és a regisztráció
A regisztrációhoz kiosztott kell lefordítani
új állapot - mint önálló terület.
Alapján egy olyan eszköz a földmérési és jogosító
dokumentumot a föld földterület aránya kerül a kataszteri bejegyzés
területi hatóságnak az orosz Register. Azonban a feladat a kataszteri szám még nem
Elegendő lehet átalakítani egy objektum egy önálló ingatlan
tulajdon.
A tulajdonosi jogok lép hatályba csak azután
a jogot, hogy földet regisztrált Companies House. upon
egy nyilvántartási igazolást. lehet beszerezni, és ezután
kataszteri része útlevél.
Ha az arány a föld felosztási bekövetkezik
megszüntetése közös tulajdon jogok következtében két vagy
több különálló szakaszok, amelyek különböző tulajdonosok.
Tisztázni kell a kliens
Mégis fontos megjegyezni, hogy a részvény bármely dokumentum nem határozza meg, vagy a bíróság döntése, illetve a határozat nem. A tulajdonos úgy döntött, hogy eladja magát polovinu- lehetséges ez? Ez volt a helyén 12 sotok- úgy döntött, hogy eladja a fele maga is 1/2 részesedése. Függetlenül attól, hogy az ügylet nyilvántartásba regralate? Mi a megállapodást a tulajdonos kell kötni a tranzakciót a földmérés és jelölt mezőt! Köszönjük!
A tulajdonos eladja a részesedését 1/2 része. A tanúsítványt kapnak - 1/2 részesedése. Nem kell csinálni felmérés. Csak akkor lehet minden rajzolni. Tedd földmérő, akkor kap a kataszteri útlevél minden helyszínen, és regisztrálja a tulajdonosi minden webhelyen külön tulajdon.
A tulajdonos joga eladni részét a föld, az Ön esetében, 1/2. A regpalate regisztrálja tulajdonjoga a föld aránya 1/2, és változtassa meg a tulajdoni hányad 1/2.
Elad rész föld lehetőleg 2 módon:
1.Putem részvények eladása a tulajdonjoga a föld uchastok.V ebben az esetben Ön és az a személy, aki megszerzi egy részét bármilyen kapcsolat a közös tulajdon a föld. Az adásvételi szerződés a tét a tulajdonjoga a föld kell közjegyző által hitelesített.
A hátránya ennek a módja. hogy minden tevékenység átadásával kapcsolatos föld kiadó, telepítés telket szolgalmi telek eladó lesz a kizárólag a társtulajdonosa. Ha később szeretné eladni a maga részét, a másik társtulajdonos elsőbbséget élveznek a többi vevőt a jogot, hogy megvásárolja a részesedését árát általa értékesített. Földhasználat is csak akkor kerülhet sor, ha az általános megállapodást. Ugyanez a helyzet a föld fedezet.
Pozitívuma alkalmazása egy ilyen mechanizmus az, hogy az eladó a részesedést a tulajdonosi képződése nélkül új föld nem köteles elvégezni földmérési munka (feltéve persze, ha a föld már egy kataszteri szám).
2. elosztásának egy részét a szárazföldi része, amelyet később eladható egy önálló telken.
A hátránya egy ilyen mechanizmus finanszírozásának szükségességét és termőföld tevékenységet.
De az előnyök a használatát ez a mechanizmus, hogy miután egy része a föld kerül kialakításra egy külön telket külön kataszteri szám, akkor a saját hozzájárulása nélkül a leendő szomszéd eldönteni, hogyan használja a földet, add ki eladni vagy, hogy vállalják.
Az eljárás csak akkor kezdődik, elvégre a tulajdonosok a helyszínen kinyilvánították egyetértésüket annak elvégzésére. Ezt követően minősített területrendezési mérnök végzi méretezése az eredeti banda, beállítja a megengedett határait részlege, és a környék jövőbeni oldalakon. Közös határ menti területeken jelzi tereptárgyak. Ami a felmérés azt hiszem, csak akkor fizet a felmérési kockázatok merülnek fel önállóan, de akkor megpróbál tárgyalni az eladó és levonni a jövőbeli költségek felmérése telekár 1/2.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.