A terjesztési ingatlanok részvények
A nappali, amely vásárolt források felhasználásával (részben az alapok) a szülő (család) tőke kiadott közös tulajdonsága a szülők, gyermekek (beleértve az első, második, harmadik és további gyermekek) egy bizonyos fokú egyetértés összeget.
Meg kell jegyezni, hogy annak érdekében, hogy megakadályozzák megsértése a kiskorúak jogai, a részesedése a megszerzett lakás egyenlőnek kell lennie.
Ez a törvény lehetővé teszi a használatát szövetségi pénzt, hogy kifizessék hitel tartozás. Azonban meg kell szigorúan követi a szabályokat írva a törvényben, hogy az RPF jóváhagyta a használatát a szülő (család) tőke a hitel (kölcsön).
Julia. A gyakorlatban az a követelmény egy bizonyos részét a megállapodás okoz számos nehézséget, mivel a törvény sehol sem rögzítették, hogy mi legyen a méret a kiosztott gyerekek és a szülők.
Ugyanakkor a Legfelsőbb Bíróság Magyarország kifejlesztett, különösen az alábbi jogi helyzet:
- részesedése a tulajdonjogát a helyszínen szerzett használatával matkapitala meghatározva, az egyenlőség elve alapján a részvények szülők és a gyermekek rovására a szülő (család) tőke. de nem az összes eszköz, amellyel megvásárolta a helyszínen;
- ha a lakás használatával megvásárolt matkapitala alapok nem volt díszített közös tulajdona a szülők és a kiskorúak, szükséges, hogy az sajátos kérdés, hogy a felek és meghatározza a gyermekek aránya a tulajdonosa ennek a lakás a jogviták rendezése a teljes vagyon megosztása a házastársak a bíróság;
- terhek formájában egy jelzálog a megszerzett rovására matkapitala ingatlan (ház, lakás) nem szolgálhat kizáró okok, hogy megfeleljenek a követelményeknek házastársak vagyon megosztása, és meghatározzuk a gyermekek aránya az a tulajdon.
Julia. Úgy vélem, hogy azért, mert a férje nem nemzőképességét útján MC, ő csak az érintett férjeddel - közvetítette. De mert a lakás közös tulajdonban van, a kötelezettség kapsz mindkettő. A kötelezettség a részvény nem szerepel. Következésképpen a vita valószínűleg, amikor a tényleges elosztása részvények - .. Ez azt jelenti, eltávolítása után a jelzálog a lejárat. És az az érv, hogy csak a bíróság tudja oldani. És addigra fog fejleszteni joggyakorlat - nem ismert.
Tatiana. Most a kötelezettség nem adja meg a méretet a tétek?
Tatiana. A most szét osztani a férjem és én, és akkor én az ő 1/2 részvény könnyen kiemelni a gyerekek? Így lehet tenni?
Julia. Most minden olyan intézkedés a lakásban akkor csak a hozzájárulásával a kibocsátó bank a jelzálog, hogy - nézd meg a bank. De nem értem, hogy miért kell osztani a részét, legyen az férj is megosztja, mert azt is élvezik a használata a MC!
Az elmélet szerint, a használata MC gyermekek és akkor kap 1/3 részét a jogot, amely arányos az MC. Nos, például egy lakás 4,5 millió értékű, MK - egy kicsit több, mint 450.000, akkor a gyermek 1/3 1/10, azaz a 30/01, és a többi - .. A férje a fele (29 / 60), mint a többi vásárolt közös eszközöket.
És ha előleget férje töltött megtakarításaikat, a házasság előtti szex, akkor ennek megfelelően a részesedése kell arányosan növekszik.
De ez nem feltétlenül van így - általános szempontok.
Egyetértek a többi választ. Én hozzá a következő:
Hogy megvédje a családok jogait, amelyek két (2) vagy több gyermek, a hatályos jogszabályok létrehozza a kötelezettség a bankok részt jelzáloghitelezés, figyelembe, mint a tartozás kifizetését részben vagy egészben a szülő (család) tőke (a továbbiakban rövidítve - „CMC”).
Fizeti ki a jelzálog rovására MSC elvégezhető az alábbi lehetőségek közül:
- Fizetés az első részlet a jelzálog;
- Fizetési tőkeösszeg (ez az érték a ténylegesen kapott forrásokat). Ez az opció a leggyakrabban használt és leginkább előnyös a hitelfelvevő, ennek eredményeként a csökkentett tőkeösszeg, ezért a százalékos kerülnek kiszámlázásra a fennmaradó részt, és ez jelentősen csökkenti a teljes méretű túlfizetés;
- Kamatfizetést a kölcsön.
Hogy lezárja a része a jelzálog-adósság, illetve rovására a többi MSC visszafizetni a kölcsönt teljesen, akkor vegye fel a kapcsolatot a bank a következő dokumentumokat:
- Útlevél c. Az Orosz Föderáció;
- A tanúsítvány a CMC;
- Nyilatkozat a visszafizetés a jelzáloghitel.
Ezt követően, akkor kap egy igazolást, amely tartalmazza a következő információkat a hitel:
- a fennmaradó összeget a megbízó és rr tartozott a banki kamat;
- címet a lakás (tulajdonosi igazolás, szerződés adásvételi apartmanok).
A fenti beérkezett dokumentumokat vegye fel a kapcsolatot a nyugdíjalap helyén a lakóhelye.