a szétválás vagyon a válás után
Ha így egy válás ingatlan divízió kérdés merül fel, az egyik első. Annak érdekében, hogy a gyors és a lehető legkíméletesebb módon az eljárás, meg kell vizsgálni néhány jogtechnikai, amelyet a későbbiekben részletesen most.
Melyik tulajdonság elismert közös
A törvény kimondja, hogy a válás után, elkülönítés hatálya alá csak az ingatlan, amely megszerezte a házastársak során hivatalos kapcsolatokat. 34. cikke szerint a családjogi törvény, hogy az ingatlan a következők eszközök:
- házastársak jövedelmének akik érkezett a bérek, ennek eredményeként a kereskedelmi tevékenység és / vagy a szellemi tulajdonjogok (jogdíjak, szabadalmak, stb);
- minden családi tulajdon függetlenül akinek nevében azt kiadták (lakás, ház, autó, nyaraló, stb);
- részvényekből származó jövedelemmel (osztalék), részvények, megtakarítások (ideértve a banki betétek)
- pénzügyi támogatás és egyéb juttatások az állami, amelyek nem rendelt karaktert.
Az elismerést a közös vagyon a házastárs kell bizonyítania a tényleges költség miatt nőtt a beruházások a házastárs (pénzügyi, ingatlan, vagy munka): például a lakás szerzett közös beruházások, műfordítás hozta létre a közös erőfeszítések, stb
Mi a tulajdonság nem osztott
Ez a rendszer nem ismeri a közös tulajdon, hogy:
Az ilyen eszközök nem kell a jogi eljárást. Ez teljes mértékben a családi tulajdon, még a válás után.
Megjegyzés. Ha a megvásárolt ingatlan megvásárlásának a gyermek (amely abban az időben a válás kevesebb, mint 18 év), akkor menj a házastárs, akivel a gyermek él, miután szülei elváltak.
Az ingatlan adatai: önkéntes választást
Minden változatai vagyon megosztása a válás lehet osztani 2 csoport:
- Az önkéntes, amikor a pár tudtak megegyezni egymás között bevonása nélkül harmadik fél számára.
- A bírósági végzés, amikor nem lehetett megegyezni számos kérdés (részleges vagy teljes).
Az első eset lehetséges abban az esetben, ha:
- A házassági szerződés (szerződés) történt;
- Megállapodás önkéntes szétválás vagyon.
A házassági szerződés lehet bármely szakaszában a házasság vagy a házasság előtt. Ha a válás consummated, míg a pár tudtak megegyezni a vagyon megosztása, akkor vonatkozik a szóban forgó megállapodás, amely szerint az ingatlan lesz osztva.
Elkészítése házassági szerződést
A jelenléte a házassági szerződés (más szóval gyakran nevezik a házassági szerződés) - ez a legjobb megoldás legalizálásának tulajdonviszonyok házastársak között.
Szerint a családi jog olyan házastársak közötti megállapodás lehetnek a következő részekből áll:
- jogokat a férj és feleség;
- feladatait a házastársak;
- mely körülmények között házasságot lehet szüntetni;
- különösen a szétválás vagyon a házastársak között és más személyek (gyermekek) esetében a válást.
Ez biztosítja, hogy bevezessék az úgynevezett vagyonjoggal - azaz, hogy a pár eladja bizonyos eszközök:
- közös tulajdon - a tulajdonában férj és a feleség, és egyenlő részekben osztanak;
- Külön tulajdon - dolgok, tartozó ingatlanok egyenként házastársak a válás után, senki sem fogja állítani őket.
Összeállítása a szöveg a szerződés - ha ez kizárólag a jogot a házastársak. Tudnak kínálni egymásnak minden szempontból birtoklása, használata közös tulajdon, valamint az eljárást annak eloszlása esetén egy esetleges válás. Az egyetlen követelmény - a szerződés feltételei nem lehetnek ellentétesek a magyar jogszabályokat.
A szerződés lehet a saját, akkor - segítségével az ügyvédek. De minden esetben meg kell hitelesített. Ez lép hatályba egy ilyen dokumentumot, vagy a nyilvántartásba vétel időpontjától a kapcsolat, vagy az aláírás időpontjától (abban az esetben, a szerződés idején született házasélet). Rajz egy szerződést válás után lehetetlen.
Megállapodás a szétválás vagyon a válás után
Ez a lehetőség az önkéntes részlege ingatlan alkalmas azok a párok, akik képesek voltak megegyezni egymás között, de nem sikerült a házassági szerződés, és a válás eljárás már megkezdődött.
A szöveg egy ilyen megállapodás összeállított bármilyen formában, és az egyetlen követelmény - a partíció a feltételek nem a szabályokkal ellentétes a magyar jogszabályok (például nem a gyermekek jogait megsértették). A megállapodás feltétele az is, hogy a kötelező hitelesített.
Megjegyzés. Miután a megállapodás aláírása a részlege fellebbezést a bíróság érdemben nem fog sikerülni. Lehetséges csak megtámadni a részek a megállapodás, amely egyértelműen megsértette bárki jogait (beleértve a gyerekeket), illetve abban az esetben elkészítésének maga az eljárás megfelelő lefolytatása (az lelki vagy fizikai nyomás).
A vagyon megosztása révén bíróság
A legtöbb esetben tárgyalni békés úton nem sikerül, akkor az egyetlen módja, hogy megoldja a problémát, hogy bírósághoz a vonatkozó követelményeknek. Ebben az esetben a pár pisilni előestéjén a békemegállapodás kapcsolatos bármely tulajdonsága, amely tudtak tárgyalni közvetítők nélkül.
Lista a szükséges dokumentumok
Abban az esetben, hogy bírósághoz forduljanak kell az alábbi dokumentumokat:
Megjegyzés. Az elévülésre olyan esetekben, amikor a házastársak próbálják osztani az ingatlan válás után 3 évvel feloszlatását a házasság. Bizonyos esetekben lehet, hogy kevesebb, mint (1 év), így minden esetben a legjobb, hogy konzultáljon egy ügyvéd előtt.
Hogy megosztás
Még mielőtt a folyamat lehet kiindulni, hogy az elsőfokú bíróság figyelembe veszi, amikor megteszi a megfelelő döntést a osztály:
- A kiskorú gyermek érdeke mindkét házastárs.
- A bemutatott bizonyítékok a házastársak az a tény, tulajdonosi vagy egyéb ingatlan.
Ha a bíróság nem kap meggyőző bizonyíték tulajdonában egy adott munkavállaló, az ingatlan találták, hogy az általános és egyenlő arányban osztják az érdeke a közös 18 év alatti gyermekek.
Tartozások felelőssége mellett mindkét házastárs
A törvény szerint a válás után a volt házastársak oszlik nemcsak a tulajdon, hanem néhány, a tartozás. Ezek közé tartoznak:
- Credit kötelezettségeit a jelzálog szerződés, ha a lakás-ben vásárolta a közös tulajdon a házastársi kapcsolatot. Mivel a lakás lesz egyenlő mértékben oszlik, akkor a fennmaradó tartozás (test és százalékok) is megosztott egyenlő arányban.
- Egyéb hitelviszonyt kötelezettségeket vállalt egyik vagy mindkét partner feltételeinek javítása az élet a család. Ennélfogva az a tény, hogy ezek a tartozások miatt feltételeinek javítását kell bizonyítani a bíróság előtt várta pénzügyi dokumentumok, tanúvallomások és egyéb bizonyítékok.
A kölcsönös vágy a házastársak egyetértésével a kibocsátó bank a jelzálog, a tartozás átveheti teljesen az egyik oldalon, de akkor az ingatlan menne teljesen a saját. Egy másik lehetőség - a férj veszi a legnagyobb részét az adósság és kompenzálja úgy, hogy ő lesz az azonos arányos részét más eszközök.
Tartozások, hogy nem osztják a házastársak között
Minden tartozást vettünk során egy közös házastárs élete vagy a személyes szükségletek, a válás után, és így csak őt - azaz ez lesz kötve egyedül. Ezek a tartozások közé tartoznak például:
- fogyasztási hitelek a személyes igények (egy utat a gyógyfürdő, vásárol ajándékot, személyes tárgyak, ruházat, stb);
- diákhitel;
- Hitelek ingatlanfedezettel biztosított kereskedelmi célokra, és mások.
Az a tény, hogy ezek az alapok semmilyen módon nem kapcsolódik a javulás az anyagi helyzet, a család kell bizonyítani a bíróság előtt.
A vagyon megosztása után a polgári házasság
A törvény nem regisztrálja a „polgári házasság”, azaz az egyetlen törvényes házastársi kapcsolat által elismert csak azok, akik hivatalosan bejegyzett, hogy készítsen egy házassági anyakönyvi kivonat.
Ezért a házastársak, akik együtt élnek csak virtuálisan, anélkül, hogy dokumentálja, fontos, hogy megértsék:
- az a tény, az együttélés, amely megerősíti a bizonyság, más bizonyítékok nem termel semmilyen jogi következményeket - azaz adósságkötelezvények egy második személy szükséges elkülönítése ingatlanok, stb.;
- az a tény, közös gazdálkodás, a rendelkezésre álló közös tulajdonsága, hogy a házastársak közösen, és nincs jogi ereje, mint az informális kapcsolatok nem azonos a regisztrált.
Minden ingatlan díszített az egyes polgár, az övé teljesen mindegy milyen stádiumban informális kapcsolatok vásároltuk őket.
Lehetséges kockázatok a szétválás vagyon a válás után
Sajnos, a joggyakorlat igen gyakran szembesül példák nyilvánvaló csalások, akik megpróbálják végrehajtani a házastárs alatt bontóper.
Mindegyikük azt kívánják elérni, a korábbi feleség az ingatlan, drága ingatlan vagy pénzt oly módon, hogy az első pillantásra tűnik nagyon jogos.
A fiktív adósság
Az ilyen csalások egyik leggyakoribb. A lényeg abban rejlik, hogy nem sokkal azelőtt a válás, az egyik házastárs titokban teszi egy barátomnak nyugtát, amely szerint a házastárs válik látszólag miatt barátja egy nagy halom pénzt. A számítás alapja az a tény, hogy a 39. cikk szerint a családjogi törvény Magyarország összes adósság kötelezettségek, amelyek által a házastársak során házasélet, megosztva az ingatlan (a megszerzett részvények).
- vásárlása egy lakást, vagy házat;
- javítások;
- vásárlása háztartási gépek, stb
Szükséges, hogy azonnal elébe az ilyen kockázatok és előkészíti a saját védelmük érdekében. Általában használt ellenérv ilyen érvek:
Épségének megsértése a pre-családi tulajdon
Köztudott, hogy minden helyzetben tulajdonság, hogy megvásárolta a házastársak előtt hivatalos házasság, nem osztható válás után, mert továbbra is tulajdonában mindegyik házastárs külön-külön.
Ahhoz, hogy erősítse meg a tulajdonjogát a tulajdon, valamint az a tény, hogy ez volt az ő költségére részben vásárolt egy új lakást, meg kell adnia a szükséges okirati vagy egyéb bizonyítékok:
- a szerződés a vásárlás jóváhagyása házasság előtti vagyon;
- kivonatok USRRE (az állami nyilvántartás ingatlan), amely megerősíti az a tény, birtoklása és házasság előtti lakások;
- banki dokumentumok, amelyek megerősítik az összes tranzakciót az eladó a régi és az új lakás vásárlása;
- vallomása és más bizonyítékok.
Sürgős vagyonátruházási ismerős válás
És egy másik közös rendszer - amikor a várakozás egy korai megszűnése hivatalos kapcsolatok házastárs kezd „adni”, vagy „eladni” az ingatlan a rokonok, hogy regisztrálja a gyerekek, rokonok, barátok és más emberek megpróbálta kirabolni a második felesége a legdrágább ingatlan, autó és egyéb dolgok .
35. cikk a családjogi törvény kimondja, hogy hozzájárulása nélkül a házastárs (ez szükségszerűen a közjegyző által hitelesített) a másik házastárs csak végre e műveleteket a tulajdonság, hogy nem igényel közokiratba. Ezért sok esetben a felek ilyen intézkedések a saját, tudta nélkül a második felét.
Az egyetlen kiút az ilyen helyzetekben - azonnali megkezdése a tárgyalás.
Megjegyzés. Alkalmazni a bíróság, hogy nem lehet később, mint 1 év napjától a házastárs tudott az üzletet. Egyébként abban az esetben az elévülésre lejárt, és ez nagyon megnehezítené az védelmének lehetőségét érdekeit.
Az osztály közös tulajdon, sok esetben végzett segítsége nélkül a bíróság. Mielőtt azonban az eljárás indítására, akkor jobb, hogy megpróbálja komolyan jogszerűségének értékelésére az állítások, mielőtt elkezdődött volna. Azt is meg kell jegyezni, hogy nyerés esetén egyrészt azt a jogot, hogy kártérítést követelni kapcsolatos összes költséget a folyamatot, valamint (adott esetben) nem vagyoni kár.