A szerződés az építési beruházások garázs komplex (a végén az építési
Minták Kapcsolódó: megállapodást. építés
Szerződés N ___ építési beruházás garázs komplex (a végén az építési ingatlan vásárolt lakáscélú helyiségek és garázsok dobozok tartalmazza a komplex)
"___" _________ ____ g
___________ imenuem__ a „Investor” képviseli ________________, meghatalmazotti ___ alapján ________, az egyik kezét, és ________________ imenuem__ „co-befektető” a jövőben, az arcát _______________ eljárva ___ alapján ___________, másrészt megállapodást kötöttek a következő:
1. jogi igazolása A SZERZŐDÉS
1.1. A szerződés megkötésekor összhangban a Ptk és a Szövetségi törvény „A beruházási tevékenység az Orosz Föderáció formájában tőkebefektetések”.
1.3. Építőipari végzik a földön, amely hozzá van rendelve az ügyfelet a szerződés alapján a föld alatti használatra bérleti N ______ az „__” ___________ ____ g
1.4. A beruházó biztosítja a co-befektető, hogy nincs kötelezettségeit harmadik fél az átadott jogok befektetni, és megszerezni a tulajdonjogát nem lakáscélú helyiségek jelen szerződésben meghatározott, és hogy a nem lakáscélú helyiségek nem lesz tárgya ügyletek harmadik felekkel. Befektetői biztosítja, hogy az idő a szerződés megkötése a jogot, hogy a tulajdonosi nem lakáscélú helyiségek nem voltak benne, hogy nem letartóztatva és mentesek minden harmadik felek jogait.
2. Tárgy MEGÁLLAPODÁS
- nem lakáscélú helyiségek, mint egy iroda teljes területe ______ téren. m található a padlón a garázs komplex ____;
- N _______ garázsok és garázsok N _______, található _____ emeleten a garázs komplex (a továbbiakban „nem lakáscélú helyiségek”). Az áramköri elrendezés meghatározott lakáscélú helyiségek mellékletben megadott N 1 lép.
2.2. Bérlet meghatározott Sec. 2.1 A jelen szerződés, meg kell adni az együttes befektetők egyes laikus által jóváhagyott megállapodás Investor, társ-befektető és az ügyfél, illetve a belső felület a befejező hígított rendszer levegő és a kipufogógáz.
2.3. Befejezése építése a tárgy és üzembe helyezése el kell végezni szerint a tervezési és költségvetési dokumentáció és a menetrend a művek ____ ___ negyedévben.
2.4. Tulajdonjoga nem lakáscélú helyiségek előfordul egy társ-befektető az állami regisztrációs e jog szerint a jelenlegi szabályozás érdekében _________ (regisztrációs hatóság).
3. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
3.1. Kötelezettségeit és jogait a befektető:
3.1.1. A beruházó adja az összes jog együttes befektetők befektetni az építési nem lakáscélú helyiségek említettük.
3.1.2. Mivel a fő befektető a létesítmények építése Investor elvégzi a konszolidáció a befektetési alapok és biztosítja, hogy a szükséges intézkedéseket a folyamatos finanszírozása az építkezést. Az konszolidáció befektetési alapok jelent az unió a beruházások a felek és az irányt a beruházás az építőiparban.
3.1.3. Befektetői kilép a befektetők számát kapcsolatban továbbított együttes befektető nem lakáscélú helyiségek.
3.1.4. A befektető köt szerződést az ügyfél szerint a szerződéseket a fővállalkozó és vállalkozók.
3.1.5. Egy befektető figyelemmel kíséri a hangerő és a munka értékét a ténylegesen elvégzett mennyisége és értéke kiszámlázott munkát és a befektetési alapok volumenének, hogy át az épületet.
3.1.6. A beruházó köteles tájékoztatni a társ-befektetők kérésére a munka előrehaladásáról szóló a létesítmény építése.
3.1.7. A befektető köteles végén építési és jóváhagyása az Állami Bizottság törvény, hogy a co-befektetők minden szükséges iratok nyilvántartási tulajdoni nem lakáscélú helyiségek.
3.1.8. Adjon meg egy co-befektető a nyitott parkolóhely, területén található a garázs komplex bekezdésben említett. 2.1 E megállapodás arányában kapott területet ko-befektető tulajdonában lévő nem lakáscélú helyiségek a teljes terület a garázsban összetett.
3.2. Kötelességei és jogai társ-befektetők:
3.2.1. Co-beruházó belép a számát teljes befektetők építési tárgya a fenti részek szerinti para. 2.1 képezik.
3.2.2. Co-beruházó finanszírozási konstrukció időben az eljárás és feltételek mellett a szerződésben meghatározott.
3.3. Co-Befektető jogosult a tulajdonosi és nyilvántartási nem lakáscélú helyiségek összhangban para. 2.1 A jelen szerződés.
4. Az eljárás befektetés, kölcsönös
4.1. A finanszírozás teljes összegét által végzett együttes befektető határozza meg a felek megállapodása, és ____ (___________) rubelt. ÁFÁ-val (__%) - _____ rubelt. amelyek ____ (___________) rubelt. Ez megy keresztül az említett finanszírozás para. 2.1 A szerződés nem lakáscélú helyiségek irodai és ____ (_______) rubelt. át a számlájára finanszírozásának két garázs, említett para. 2.1 A szerződés.
Tartama alatt a jelen szerződés ár végleges, és nem módosítható.
4.2. Co-befektető finanszírozza építési átutalással folyószámlára, vagy hogy a pénztáros Investor meghatározott összeget Sec. 4.1 Jelen szerződés a meghatározott feltételeket fizetési ütemezés (N. melléklet 2. szerződés). Annak érdekében, hogy felgyorsítsa települések írásos megrendelés a befektető is fizethető átutalással a bankszámlára, vagy hogy készpénzt a pénztáros az Ügyfél, illetve a fővállalkozó az elvégzett munka az építési projektek.
4.3. Megváltoztatása esetén a teljes terület lakáscélú helyiségek meghatározott Sec. 2.1 szerződés szerinti BTI segítséget oldalán készítsen további korrekcióra alapuló ár 1 négyzetméter. m - ________ rubelt. ÁFÁ-val (__%) - ____ rubelt.
4.4. A teljes finanszírozási összeg meghatározott para. 4.1, nem tartalmazza a kapcsolódó költségek a dokumentumok feldolgozása a tulajdonosi együttes befektetők a nem lakáscélú helyiségek.
5. FELELŐSSÉG A FELEK
5.1. Olyan mértékben, nem ebben a szakaszban meghatározott, a felek tehető felelőssé semmilyen elmulasztása a vállalt kötelezettségeit a szerződés szerint alkalmazandó orosz jogszabályok.
5.2. A párt megsértette kötelezettségeit a jelen szerződésben köteles megtéríteni a másik félnek okozott ez sérti a közvetlen veszteségek megfelelően alkalmazni orosz jogszabályok.
5.3. Abban az esetben, nem co-befektető eredő kötelezettségeit 3. és 4. szakasza az e megállapodás minden büntetés a továbbított együttes befektető a helyiségek ki az intézményi befektetők, kiszolgáló létesítmények, fizetett co-befektető saját költségén.
5.4. Késedelem esetén a kifizetéseket a jelen megállapodás több mint ______ munkanap Befektető jogosult a szerződést egyoldalúan felmondja. A beruházó fizet minden készpénzben fizetett co-befektető, a büntetés összege ___% -át az alapok fizetni.
5.5. Co-befektető jogosult követelni egyoldalú felmondása a szerződés megszegése esetén a Befektető jelen megállapodás írásbeli értesítést co-befektetők a közelgő megszűnése legalább egy naptári hónap napja előtt a közelgő megszűnése. Ha az említett körülmények között az ebben a bekezdésben, Beruházó belül ___ nappal a felmondás napján a szerződés együttes befektetők visszatér az összeget a beruházás összegének tényleges kifizetéseket és bírság megfizetésére ____ (__________) rubelt.
6. TOVÁBBI FELTÉTELEK
6.1. A felek úgy vélik, hogy a bizonyítékok minősége nem lakáscélú helyiségek, hogy megfelelnek-e a projekt, és a felek által elfogadott tervezés és belsőépítészet, a műszaki szabványok és előírások a cselekmény Állami Bizottság elfogadta a tárgy működésbe lép, jóvá a fennálló rendet. Term készségét továbbíthatja fektetett része az objektum jóváhagyásának időpontja a törvény az állami bizottság.
6.2. Jóváhagyását követően az Állami Bizottság jár el az alkatrészt __ napon írta alá a cselekmény fogadása és továbbítása, amely jelzi a teljes finanszírozási összeg a HÉA összegének elosztása és megerősíti, hogy a felek minden kölcsönös kötelezettségek e megállapodás feltételei teljesülnek, valamint a beruházó transzferek együttes befektetők feltüntető számla benne a teljes finanszírozás összegét, ÁFA.
6.3. Végrehajtási dokumentumok tulajdonjoga társ-befektetők a nem lakáscélú helyiségek ___________ (regisztrációs hatóság) A beruházó vagy jelezzük nekik harmadik felek által megfelelően egy további megállapodás a felek között. Kapcsolatos összes költséget az állam tulajdonjogának bejegyzését nem lakáscélú helyiségek, legyen társ-befektetők.
6.4. A beruházó belül köteles ____ napon az e megállapodás aláírásának értesíteni az Ügyfelet a megállapodás megkötésére.
7. vis maior
7.1. Egyik fél sem felelős a teljes vagy részleges nem teljesítése bármely e megállapodás szerinti kötelezettségeit, ha a hiba oka, hogy ilyen körülmények között az árvíz, tűz, földrengés, bármilyen más természeti katasztrófák, katonai akciók bármilyen, valamint események amelyekre a felek nem tudnak befolyásolni és előfordulása, amely nem felel.
7.2. A fél, aki hivatkozik a vis maior dokumentálni kell, hogy erősítse meg előre benyújtása a megfelelő igazolások az illetékes hatóságok.
7.3. Előre nem látható és elháríthatatlan körülmények ésszerű eszközzel növekedésével jár szempontjából kötelezettségek teljesítését a szerződés időtartamára vonatkozó érvényességét.
8. Záró rendelkezések
8.1. Ez a megállapodás akkor lép hatályba, amikor az aláírását, és érvényes, amíg az átvételét a társ-befektető az igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának nem lakáscélú helyiségek vagy megszűnéséig előírt esetekben az e szerződés vagy a jelenlegi orosz jogszabályok.
8.2. Nem szabályozott kérdésekben a jelen Megállapodás és a kiegészítő megállapodásokat hozzá irányadók az alkalmazandó jogszabályok tartozik.
8.3. Minden esetlegesen felmerülő viták az e megállapodás alapján vagy azzal összefüggésben annak végrehajtását kell tárgyalások útján kell rendezni. Ha a felek nem tudnak megállapodásra jutni egy hónapon belül napjától előfordulása a vita, hogy mindkét fél a jogot, hogy a vitának a Választottbíróság a ____________.
8.4. Minden változtatásokat és kiegészítéseket e megállapodás hatékony, ha írásban, aláírásával felhatalmazott képviselői a feleknek.
8.5. A szerződés megszűnése nem mentesíti a feleket a vám a károk kompenzálására vagy más kötelezettség által létrehozott jogszabályok és ezt a megállapodást.
8.6. Minden alkalmazás a szerződés mindkét fél által aláírt, a saját szerves részét képezi.
8.7. Bármilyen változás a fizetési, e-mail és egyéb részleteit a felek haladéktalanul tájékoztatják egymást.
8.8. Ez a megállapodás készült ___ példányban, melyek mindegyike azonos jogi erővel, egy példányt mindegyik párt és __ példányban _____________.