A privatizáció egy magánlakás - 2019 CHT, hol kezdjem, hogy mennyi az idő, hogy a kiterjesztett
A privatizáció egy családi ház - az a folyamat, szabad vagyonátruházási az állami (önkormányzati közművek) a magántulajdonba. Minden állampolgár képes felismerni az egyszer az életben a szabad privatizáció. Ha már használt, az eljárás fizetik, azt egy kicsit más jogi természetű, és egy másik nevet (visszaváltási vagy ingatlanvásárlás az állam).
Sürgős privatizációs eljárás villák, magánházak föld - vannak árnyalatok az első helyen kapcsolódó jogi státusza a föld, amelyen az építési vagy a ház, és a funkciók elosztását a polgárok számára.
Építési terület egy ház vagy egy ház áll egy állandó vagy tartós használatra. Mégis, az államé. Ez a tulajdonság kívánatos, hogy privatizálják, akkor a tulajdonos képes lesz eladni vagy más módon ártalmatlanítani ráfordítási módon.
A teljesen privatizált tárgyak problémák nyilvántartási szám: regisztrálni egy új bérlő csak a hozzájárulása szükséges előírt összes állandó jelleggel állampolgárok. Ha az ingatlan a nyilvánosság, szükség van a felbontás a helyi önkormányzat. Ezen az oldalon az a kérdés a privatizáció eléggé releváns.
Általános szabály, hogy épül a ház tartozik a magántulajdon és az állampolgári jogokat, és a föld - az állam. Esetekben az állami követelések ilyen földet ritkák, mert a föld kiosztott tartós használatra, de előfordulhat, hiszen jogi alapja. Annak érdekében, hogy teljes jogú tulajdonosa a föld és az épületek, hogy szükség van a privatizáció egy családi ház.
A veszély nem privatizált épületek és helyek, hogy halála után a tulajdonos az ilyen tárgyak visszakerülnek az állam, valamint abban az esetben, tartozás közszolgáltatások lehető elkobzása ő javára.
Amennyiben költség Start
A cél a privatizáció -, hogy legalizálja a magántulajdonhoz való jogot a kijelölt állapot vagy már átment a másik tagállam szárazföldi épületekkel rajta.
Az eljárás csak akkor alkalmazható, hogy a tárgyak az állami és önkormányzati tulajdon. Ügyvédek javasoljuk egyszerű tanácsot kell kezdenünk a felkészülést az eljárás - először meg kell, hogy megtudja, kié a föld, az állapota (A / termőföld nem lehet privatizálni), és hogy a jog a polgár a privatizáció korábban használt. A privatizációs elutasításra kerül, ha kiderül, hogy az ingatlan tartozik egy privát tulajdonos.
Gyakran előfordul, hogy amikor a tulajdonjog átruházásához eljárást csak szállást, de a ház nem csak egy közülük. Továbbá, gazdasági épületek is találhatók az oldalon. Ezt a kérdést meg kell vizsgálni.
A privatizáció egy lakóház vagy egy vidéki házban nem csupán az átadás ezen létesítmények a polgárok, hanem a transzfer a föld, amelyen találhatók. Gyakran előfordul, hogy a lényeg abban rejlik, hogy a privatizáció a föld, hiszen a legtöbb esetben, a házak és épületek már tulajdonában lévő tulajdonos, mert épültek, vagy vásárolt.
Arra a kérdésre, hogy mennyi privatizáció a válasz egyszerű home - ez szabad tekintetében a tulajdon, hanem a megtervezése és létrehozása szükséges dokumentumok, akkor kell fizetni. A jobb adni minden állampolgár privatizáció egyszer használat után, nem lesz képes átvinni állami tulajdon magán ingyenes. Meg kell, hogy megtudja, a beavatkozás előtt, hogy az ilyen jogot, hogy a polgárok valaha.
Ha a ház privatizálni a család kiskorú gyermeket, akkor kell engedélyt a gyámhatóság. A gyerekek nem adja fel a privatizáció és automatikusan részt vesz, de mögöttük van joga van az ingyenes privatizáció - ez kivétel az általános szabály alól.
A privatizáció kell szerezni a beleegyezését az összes regisztrált állandó lakosok a házban. Vannak esetek, amikor az egyik bérlő megtagadja az eljárást, de ez nem akadályozza meg a megvalósítása - mint a többi állampolgár kap a legtöbb az ingatlan. És ugyanakkor, hogy a polgárok, ha regisztrálva van állandó jelleggel a házban, akkor nem lehet írni, vagy megszerez nélkül saját hozzájárulását. Néha az ilyen esetekben, problémák vannak az ingatlan.
Az elutasítást írásban. haladéktalanul ki kell közjegyző által hitelesített. Ha valaki hiányzik (utazás, katonai szolgálat), majd meg kell hitelesített hozzájáruló nyilatkozatot privatizáció vagy egy képviselő meghatalmazás. ilyen állampolgár privatizált része az ingatlan a számukra fenntartott.
Földprivatizációt kertészetekben lehetséges tagjai a kertben közösség egyszer ingyenes.
Milyen dokumentumokat kell készíteni
Határozza meg, hogy hol kezdjem az eljárás egyszerű - ez a dokumentumok elkészítése.
Ez előírja, hogy az ilyen jellegű dokumentáció:
Nehéz megoldani a problémát, ha a tárgy a privatizáció nem lehetséges. Minden esetben az elutasítás polgároknak joguk van megtámadni azt írásban a szülő szervek panaszok az ügyész és a bíróság. Moszkvában, a hatóság privatizációs tartoznak az osztály lakáspolitika.
Szabályzata privatizáció a családi ház
Privatizáció alatt, a magánlakás gyakran azt jelentette, a privatizáció a föld alatta. Ez a különbség abból adódik, hogy a földet a lakásépítés a kormány által biztosított vagy villák örökre - állampolgár épület ezen a földön a saját, amely már az övé, de a föld még hivatalosan állam.
A szóban forgó ingatlan egy meghatározott jogállása, ha a ház épült, hogy az állam már nagyon nehéz, hogy a földet alatta, mert úgy állt ki, különösen a lakásépítés örökre. Figyelembe akkor meg kell bontani az épületet, ami elfogadhatatlan.
A fentieket figyelembe véve a jogszabály jöjjön létre annak érdekében, hogy a kiosztott földet lakásépítés a gyakorlatban azt jelenti, hogy szinte tartozik a bérlők az magántulajdon. Továbbra formalitás - lefordítani a magántulajdon az állam, és rögzítse a dokumentum státuszát.
Fent hegyes egyik leggyakoribb esetben. A második lehetőség - ha a föld, a ház eredetileg az állam tulajdonában, ami hozzájárult ahhoz, hogy a polgárok maradni (szolgáltatás ház, otthon, elszigetelt állami vállalatok az alkalmazottak, és hasonlók). Ebben az esetben a privatizált egyidejűleg házra, és a részét a standard rendszer.
Bizonyos esetekben megengedett a privatizáció, akkor is, ha a terület állampolgár végzett jogosulatlan építési.
A telek, amelyen a ház épült, nem lehet elválasztani tőle, bár formálisan az államé. A jogszabályok nincsenek különleges eltérések eljárással kell a többi ingatlan. A fő jellemzője az, hogy a két entitás privatizálják, ha azok a települési.
A legtöbb esetben ez történik ugyanabban az időben. Azt is végezzen sorrendben privatizáció az ezen eszközökkel. Nem számít, hogy az Ön által vásárolt korábban.
Ami a tulajdonjog átruházása az államtól a polgárok ezeket:
- tulajdoni jelleg - állami, önkormányzati;
- objektumok vannak használatban az élők azt alapján elfogatóparancsot sotsnayma szerződés jár a földhasználati örökre;
- hiányában a sürgősségi ház. lakhatóvá;
- Egyes esetekben szükséges rendelni állapotát egy bentlakásos otthon. Ez különösen igaz a régi épületek (ilyen eljárást végzik, ha az épület nem rendelkezik regisztrációs igazolás, illetve az állapot nincs rögzítve a dokumentumokban).
A privatizáció nem lehetséges, ha azt találták, hogy a föld tartozik az a személy vagy szervezet (nem az állam), és ha van rendelve egy elkülönített alap
Először meg kell találni, hogy milyen dokumentumokat gyűjteni.
Ezek a standard és jelzi nekünk felett, valamint a szükséges technikai és kataszteri dokumentumok a helyszínen, nevezetesen:
- törvény a jogot, hogy a föld;
- termőföld;
- dokumentumok megerősítik a határ;
- Project területkoordináták és kataszteri tervet.
Emlékeztetni kell arra, hogy ha a lakók a ház nem volt hajlandó privatizáció - ez nem akadálya annak végrehajtását. Meg kell, hogy nem hajlandó kiadni a közjegyző és biztosítani, valamint további dokumentumokat, különben lehetetlen elvégezni az eljárást.
Ha a föld privatizált megszerzését követően egy ház épül meg, akkor szükség van az összes igazoló dokumentumokat tulajdonosi szerkezetének helyén épült, és az összes műszaki dokumentáció nekik (útlevelek, tervek).
Fontos, hogy olyan eljárások végrehajtását, földmérés. Ha helytelenül végzett, akkor lehet, hogy a terület jelentősen csökken, ha nem a legtöbb már nem tartozik a felhasználó. Nem kevésbé fontos a helyes az eredmények dokumentálása.
- gyermek szülők nélkül, azaz mindenki számára, aki gondoskodott;
- árvák;
- katonai;
- harci veteránok, beleértve a második világháború;
- A élő düledező házak vagy lakások, amelyre a bontási.
Minden állampolgárnak joga van a szabad egyszeri privatizációs az élet. Kivételek olyan esetek, amikor a polgárok jogait megsértették a kezdeti privatizációs és létrehozott bírósági határozat -, akkor az eljárást meg lehet ismételni.
Képzelni, mennyire privatizáció a ház, így a következő hozzávetőleges árak:
Ha az eljárás bízni egy speciális magáncégeknek vagy ügyvédek, akkor kell fizetni 7000-25000 rubel .. mértékeket létre tanácsadás - .. Ez még 2000 -. 4000 rubel .. A bíróság előtti képviselet privatizáció költsége mintegy 40 ezer. Dörzsöljük.
Privatizáció kívánatos elvégezni, mivel nincs garancia arra, hogy a határidő lejárta után meghatározott időpontban fent fogják terjeszteni újra. Ha ez nem történik meg, akkor az eljárást kell végrehajtani, hogy a kompenzációs árat az ingatlan vagy annak egy részét az állam. Azaz, valójában ez lesz a megváltás tulajdon az állam a piaci érték, az árak a törvény által megszabott szerint vagy a kataszteri értékelést.
A nagyon eljárást venni a benyújtott dokumentumok, amelyeket ki azután, hogy megállapodás a tulajdonjog átruházása, tart körülbelül 2 hónap. Ez a szerződés a megadást követően azt kell regisztrálni Rosreestra szervek.
Kapcsolatfelvétel az SNT
SNT - rövidítések magyarázata "CSP". Arra utal, hogy a különböző egyesületek alatta, nevezetesen: kertészeti, kertészet, nyáron.
Vendégházak jogi szempontból kezdték az úgynevezett „családi házas épületek” és szeretnének privatizálják őket nagyon. A faház szerkezet gondoskodik a magántulajdon csak a jogok átruházását a polgároknak a privatizációs folyamatot. Azonnal meg kell mondanom, hogy ez lehetetlen, hogy ha a helyén van a / x helyre.
dacha amnesztia
- gazdaságok számára;
- hobby és kertészeti;
- elrendezése nyaralók.
A küldésének lépése a külvárosi területen polgárok és milyen dokumentumok szükségesek:
Nem késleltetheti a szabad privatizáció függetlenül meddig fog tartani. Az előnyök nyilvánvalóak eljárás: egy jó módja annak, hogy az ingatlan ingyenes, és képes legyen teljes mértékben rendelkezhet (eladás, bérlet, stb), Valamint előírni a saját belátása szerint a polgárok engedély nélkül hivatal.
Megkezdése előtt a privatizációs folyamat egy családi ház kell összegyűjteni a szükséges információkat, különösen, hogy megtudja, milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a házban.
Do pincében privatizáció lehetséges egy lakóépületben, megtalálható itt.
A gyakorlatban van privatizációja sürgősségi menedéket, részletesen ismertetjük a cikk ezen a linken.