A pénzforgalmi szolgáltatók jutalék és ingatlanforgalmazók - ingatlanügynökségek Balakovo

Agent`s díj

Gyakran előfordul, hogy az elidegenedés, illetve megszerzése lakás vevők vagy eladók azt kérdezik, és aki valójában meg kell fizetni a szolgáltatások ingatlanügynök segítő egyik fél, hogy a vételi és eladási tranzakció. Akinek zsebében a pénzt, és átkerül az ügynök: eladó vagy a vevő? Elvileg mindkét fél reméli, hogy fizetni ingatlanügyletek lesz valaki, de nem ő.

Nézzük részletesen elemezzük a helyzetet a konkrét példában

Ügyfélszolgálat - az eladó.

Például az eladó határozza meg az eladási árat a lakások 2 millió rubelt, és vált az egyik Balakovo ingatlan szervezetek segítségét értékesítés. Balakovskyie ingatlanügynökség városunkban, mint a szabály, hogy ki 3% az eladási ár a lakás. Záró egy ingatlanügynök iroda adásvételi szerződés ingatlan az eladó tudja, hogy a 2 millió rubel, akkor meg kell fizetni egy ingatlanügynök 60 000 rubelt kapott eredményeként 1.940.000 rubelt a kezében. A lakás eladásra kínált a megadott ár - 2.000.000 rubelt. Ez az az összeg, amely végül a vevő által fizetett (amelyen a vevő ténylegesen megszerezni egy lakást), és ebből az eladó fizet jutalékot az ügynök. E. Ebben az esetben Ingatlanközvetítői szolgáltatások ténylegesen a vevő által fizetett, azaz a. A. Ha az eladási tranzakció nem kerül sor, az ingatlanügynök nem kapja jutalmát.

Egy másik példa alapján korábban gyűjtött árképzés

Ügyfélszolgálat - a vevő.

Hasonló a helyzet, ha a vevő megy egyik Balakovskyie ingatlan cégek javaslatot, hogy neki a szolgáltatást vásárol ingatlant Balakovo.

Az eladási ár a lakás 2 millió rubelt - a pénz, amit az eladó azt akarja, hogy rátegye a kezét a. Szolgáltatások tekintetében a választékot és ingatlanszerzés, a vevő is kell fizetni egy ingatlanügynök 3% -a tranzakció összegét. Így a vevő ténylegesen megszerezni egy lakást 2.060.000 rubelt, a kifizető egy ingatlan szolgáltató cég kiválasztásával ház, amely megfelel az igényeinek, és teljes mértékben támogatja a tranzakció összege 60 000 rubelt.

Tehát aki fizet az szolgáltatásokat. feltéve Balakovo ingatlanügynökségek, magán ingatlanforgalmazók és brókerek minden csíkok, akik ténylegesen fizet az ingatlanközvetítő a nyújtott szolgáltatásokat?

A válasz nyilvánvaló - a vevő. Végtére is, az ingatlanügynök, megkapja a jutalmat csak abban az esetben, hogy a vételi és eladási ingatlan kerül sor, és a vevő megkapja a kedvenc lakás. Ebben az esetben kiderül, hogy nem számít, kinek a zsebében fog ténylegesen „kivenni” jutalék, olyan szert jelent, ingatlanügynök.

Ki valóban ad a pénz? Aki megrendeli a szolgáltatást vásárlására vagy eladására egy lakás vagy egyéb ingatlan, aki fordul egy ingatlanügynök, és megállapítja, vele megbízási szerződést a szolgáltatásnyújtás rietorskih. Ez az ügyfélszolgálati munkatárs átutalja a pénzt az ingatlan - a befizetett pénzt a vevő által vásárlásakor lakások.

Hogy legyen?
Főszabály szerint a logika és az üzleti hagyományok mindig oplachivat a szolgáltatást igénylő személy is - az ügyfél. És ingatlanforgalmazók szolgáltatások nem lehet kivétel. Ha egy ingatlanügynök kérte az eladót, meg kell fizetnie a szolgáltatások ténylegesen nyújtott be az eladás napján a lakás. Ha egy ingatlanügynök, hogy segítsen a vevőt, hogy egy házat, hogy szükségleteinek megfelelő a vevő által a szolgáltatások egy ingatlanügynök kell egy nap, hogy vásárol egy lakást.

Tedd ki a kölcsönös kötelezettségek írásban!

Csak így lesz képes részt azonos alapon az ügylet, tudva, hogy mi történik, anélkül, hogy elveszítené a realitásérzék és a józan ész.

Üdvözlettel dom64.ru ingatlan portál