A kataszteri értéke lakások a becslések hogyan tudod
Miután ellenőrizte ingatlanok a következő 3-5 évben. Ez a munka vezet az állami ingatlan-nyilvántartásba (OCG), ő is teszi, információkat tárol a telkek és a tőke struktúrák.
Itt, mérnökök, értékbecslők és egyéb alkalmazottai a közszolgálati figyelembe, és hozzájárulnak a számlák eredő ellenőrzési adatokat. Ez magában foglalja az információt a költsége a föld, magánházak, lakóházak, garázsok.
Kataszteri érték (CS)
Az ár az ingatlan be van állítva szakmai független értékbecslők. De ez nem a piaci ár a tárgy és Kataszteri.
Ez létrehozott számlák ellenőrzési lehetőségek mérete 25-30% -kal alacsonyabb a piaci kereslet, amely előírja:
Értékbecslők értékének meghatározásához a tárgyakat, hogy segítsen a különleges képlet. Elmondása szerint kiszámítja az összeget, beleértve felhasználóneveket jellemzőit tárgyak és szerkezetek, amelyek befolyásolták a létesítmény a COP.
Befolyásoló tényezők értékelése a lakás
Ha a leltár által létrehozott figyelembevételével költött a létesítmény építése jelenti a COP költségeit növeli a ház:
- a presztízse a területen;
- hely középpontjához képest;
- az állapot a település;
- gazdasági viszonyok a térségben.
A piaci értéket is más funkciók és jellemzők, nem játszik jelentős szerepet.
Azt is figyelembe veszi a költség a felújítási területen, és tekintse meg az ablakon, valamint a jellemzők, amelyek nem érintik vagy módosíthatja a létesítmény a COP.
Kataszteri becslés HCN kataszteri negyedévben egyidejűleg végezzük, ahol a tömb lakóépületek egy periódusának szerkezeti paraméterek határozzák felhasználónevek általános feltételeket.
Ezután tényezőjének meghatározása számítás alapján a felhasznált anyag az építőiparban a falak, tartószerkezetek és a padló. Role-emeletes épület, tervezés struktúrák és jelenléte kiegészítő létesítmények.
Ezek az elemek összeadódnak, amely az átlagos levonásra az összege, amely meghatározza egy bázis COP hasonló tárgyak.
Kataszteri érték - az első link elvégzésében kiszámítása során az adóösszeget. Adó méretétől függ a COP. Ingatlanadó növeli a helyi költségvetést. Az érdekelt gazdasági egység kifejezés túlbecsléséről érték tárgyak.
Ő - a kezdeményező az ellenőrzés és tagjainak kinevezése a Bizottság leltár és számviteli szerkezetek.
Ugyanezen okból a bérlők csökkenteni a COP méretű, amennyire csak lehetséges. Ők próbálják megtalálni a megfelelő terméket, a felsorolt, ami miatt csökken a költség. Ez a művelet ismerni kell pontosan beállítani a fiókot értékelést. Tudnunk kell, hogy az algoritmus megszerzésének mandátumát a COP objektumot.
Honnan tudom, hogy a kataszteri értéke lakás
Az útlevél javallt:
- Teljes COP lakások bekezdésben meghatározott 12 № kiszámított rubel.
- Konkrét COP, ami jelzi a 13. bekezdésben № útlevél. Információt tartalmaz az ár 1 négyzetméter. méteres ház a terület a lakásban.
Ha az útlevelet kapott - Láthatjuk az információt a kijelölt oszlopokat. És ha egy útlevél még - első könyv az interneten, a Rosreestra portálon.
Az elektronikus változat a befizetett összeg 200 rubelt, és a gyártási idő - egy nap alatt.
Ha egy állampolgár akar pénzt takarítanak meg, és akkor nem kell útlevél - úgy találja információt a kataszteri értéke az ingatlan adományozott.
Lépésről lépésre a következő:
Az adatok között, hogy a program előírja, hogy adja meg:
- a téma az Orosz Föderáció;
- terület;
- településen és a település típusa;
- utca és típus (Prospect Lane holtpont és hasonlók);
- számú házak és lakások.
Miután a „kialakulását a lekérdezés” felhasználó megkapja a kért információkat.
De a rendszer nem minden helyzetben működik hajlandó utalni rá polgárok.
Attól függ, hogy az okokat:
- A helyszínen nem rakodják adatokat a kívánt ház vagy lakás. Esetleges technikai hibák.
- Elavult adatok elkobzott helyettesítésére frissítve.
Amellett, hogy az információ hiánya merülhet fel probléma a jelenléte elavult adatok, hogy hozza az érdekelt felek kárt helyett előny, mert hogy a kapott információkat a hiteles.
Ha a bérbeadó pontos információra van szükségük, akkor kell rendelni egy kataszteri útlevél. Ez biztosítja a pontos, megbízható és valós információkat a COP.
Kap egy útlevelet internethasználó is, nem hagyják otthon, és rendelését a fenti honlapon.
Ezután a következő lépésekben:
A több számítási lehetőségeket biztosít:
A polgár fizet a megrendelés, akkor jön az e-mail felhasználónevét és jelszavát személyes fiókjából. Az ismertetett adatok, aktiválja a személyes fiókot, és kattintson a gombra „enter”.
Elküldött útlevél letöltés, másolópapír, vagy könyv további kiviteli alakban.
Az elektronikus útlevél kellő információt nyújtanak. Rájuk orientált kérdésében adómegállapítás az ingatlan.
Ha a bérbeadó viták elhatárolt COP van szükség:
Kivonat online vásárolt közszolgáltatások, hanem, valamint az útlevél, hogy személyesen fogadni, ha az útlevél és az alkalmazás az OCG.
Számára kihívást jelentő adatok tulajdonosa becslések ház hívni az azonos vagy független értékelők vizsgálat. Miután összegyűjtötte a szükséges papírokat és bizonyítékok vitatja a helytelen COP kifogást közvetlenül GKN vagy a bíróság előtt.
Lásd még: előtörlesztés a jelzálog