A helyreállításának költségeit a lakás
1.1. A fő összetevői a javítás a lakás költségeit.
1.1.1. Ahogy lenni szokott.
A helyzet meglehetősen gyakori, és azt akarom, hogy megértsék az oka ennek a jelenségnek. Valójában több oka van, ezt a munkát anélkül, hogy a projekt, és a rossz szerződés (vagy annak hiánya), és sok más okból, de a fő oka abban rejlik, a felszínen - a költség kiszámítására, nem az összes költséget figyelembe vették.
Ez a cikk megpróbálja megérteni, hogy mit kell csinálni, az lenne a lehető legpontosabb, hogy meghatározzák a költségek az építési munka a színpadon javítás tervezés. de nem akkor, amikor javában zajlik, és szembesültünk azzal a ténnyel, a költség, ami nem volt eredetileg.
1.1.2. Unalmas, de nagyon szükséges Árazáselmélet
Különösen tetszett, hogy ez az elmélet nagyon egyszerű, legalábbis annak alkalmazása a számítás a javítási költség a lakás.
- A fő összetevői a becsült költség a közvetlen költségek
- Feje fölött.
- A becsült nyereséget.
Beszéljünk velük növekvő fontossági sorrendben.
1. Becsült profit
A becsült nyereség mintegy 10-15% -a, (költség, az összeg a közvetlen és az általános költségek). Ha bízza a javítást brigád a dolgozók, illetve az egyedi művész, akkor valószínűleg nem lesz veled kérni becslések nyereség és kizárólagosan saját bérek.
Ha felveszel egy cég, akkor kérjük, legyen kész elolvad a pénzt, és azokat figyelembe venni a számítások során.
2. Az általános költségek
Írásvetítő sostavlyaeyut mintegy 15-20% -át a közvetlen költségek. Ez pontosan az a pozíció, amely ritkán veszi figyelembe a számításokhoz. De ez egy nagyon fontos része a javítási költségek, amelyek figyelembe veszik a kötelező, és függetlenül attól, hogy a szervezet dolgozik, vagy egy csapat. A javítás egy lakás, a rezsi kifizetése teherszállítás, a fizetési rakománykezelés, átutalási és emelés anyagokat a tárgy, takarítás, elszállítása és ártalmatlanítása az építési hulladék, a lehetőséget kifizetését a beszállító vagy dolgozik művezető.
3. A közvetlen költségek
A közvetlen költségek, ez a legfontosabb eleme a költségek munka, amely toh részek.
- Labor munkavállalók díjazására.
- A működési költségeit járművek.
- Az anyagköltség.
Ez nagyon fontos, mert pontosan és helyesen, akkor figyelembe kell venni ezeket a komponenseket. Azt lehet mondani, határozottan - kézzel, és nincs tapasztalata a költségvetés, akkor szinte lehetetlen csinálni. De mielőtt elmondja, hogyan kell csinálni a segítségével a program, amely azért jött létre kifejezetten erre, szeretnék beszélni részletesebben a közvetlen költségek, más szóval - a bérek és az anyagköltség.
A helyreállításának költségeit a lakás
1. Hogyan határozza meg a javítási költség a lakások
-
1.1. Mit tartalmaz a javítási költség - a fő alkatrészek javítása a lakás költségeit.
1.2. Hogyan határozzák meg a béreket a dolgozók - közvetlen költségeket.
1.3. A járulékos költségek - általános költségek becslése.
2, A összeállításának lehetőségeiről becslések Assistant
-
2.1 Leírás Assistant DeSmeta példát becslésére javítási szoba
3. Példák értékének meghatározása bizonyos típusú lakásfelújítási
Program DefSmeta Fény
Minőség-ellenőrzés javítások a lakásban