A haszonbérleti szerződés a garázs - a fizikai és jogi személy, a minta az egyének között,
Nem képesek vagy vágy, hogy építeni a saját gépkocsi számára garázs? Akkor hogy a kiadó már készen van, mint sok mai autósok - így mentse magát a sok problémát, amikor bérleti földet a garázs és az építési munkálatok szó.
Mint minden ingatlanügylet, garázs kiadó dokumentálni kell útján szerződést.
A szerződést kell, hogy dolgozzon ki és hajtja végre, úgy, hogy rendelkezik a szükséges jogi erővel.
Ne félj, ha nem is tud a funkciók a bérleti tranzakciók a garázs és az árnyalatok a tervezés a szerződés - az útmutató válaszolni a kérdésekre.
Megegyezés feltételeit
Annak érdekében, hogy az ügylet a bérleti díjak egy garázs sikeresen elvégzett kell tennie:
- egyetért az ilyen árnyalatok a tranzakció, mint a bérleti díj összegét, a bérleti idő, a felelősség a felek, valamint a jogaikat és kötelességeiket;
- hogy a bérleti és regisztrálja azt a bérlet esetén időtartamra év.
törvényhozás
Ami a bérleti a garázs jogszabály megállapítja több szabály:
- ha a szerződés készül tekintetében ingatlanok (fővárosban a garázs) időszakra több mint egy éve, a dokumentumot kell hivatalosan nyilvántartásba vették;
- ha az ügylet zajlik képest egy mobil garázs (fém), ez nem törvény szabályozza, és akkor állítható ki bevonása nélkül az állam.
Annak ellenére, hogy a második feltétel, mégis ajánlott összeg bérleti szerződés minden esetben - ez egy nagyon nagy segítség vita esetén a felek között.
A haszonbérleti szerződés garázs
A haszonbérleti szerződés a garázs egy olyan dokumentum, amely meghatározza a feltételeket a tranzakció, az összeg a bérleti díj és az időt (ezek el is hagyható).
Ha összeférhetetlenség merül fel, a bérleti lehet egy bizonyíték a helyességét az egyik fél a bíróság előtt.
Ahhoz, hogy ez a dokumentum jogi erővel, fontos, hogy tervezzen meg, rámutatva, amennyire csak lehetséges, a lehető legpontosabb adatokat a felek és a tárgy az ügylet, valamint az állapotba, az átadás időpontjában, ami nagyon fontos.
A bérleti szerződés a következtetést lehet levonni az egyének között és jogalanyok között és azok között jogi és természetes személyek.
az egyének közötti
Normál helyzetben, amely nem rendelkezik semmilyen jellemzői.
A bérleti szerződés van szükség, ha egy ilyen tranzakciót:
- kapcsolatot teremtenek és az útlevél információkat a felek;
- végén a dokumentum egy aláírás részt a tervezés egyének érthető átirat.
közötti jogi
A fő jellemzője a regisztrációs szerződés jogalanyok között - kell lépni a felek jelzik teljes nevét.
Megkövetelik az adatok, mint például:
A többi jogokat és kötelezettségeket szabályozza a szabvány.
A fizikai és a jogi személy
A bérleti szerződés a fizikai és jogi személy, amely általános jelleggel, de tartalmaznia kell részleteket mind a fizikai személy, és az adatok, például ón, BIN, cégnév és a számlázási címet a jogi személy.
Ha a dokumentum teljes körű tájékoztatást is hivatalosan nyilvántartásba.
Mennyibe kerül a földbérlet a garázs alatt? Lásd itt.
Hogyan lehet?
Annak érdekében, hogy a szerződés elkészítése bérlése egy garázs, két fő feltételnek kell teljesülnie:
Emlékeztetni kell arra, hogy a hiánya olyan elemeket, mint a felek a szerződést, az összeget a fizetési és a tárgy, nem a bérlet érvénytelen, és megakadályozzák a regisztráció.
Ahhoz, hogy a bérleti a garázs volt jogi erővel, tartalmaznia kell:
- A név és a teljes útlevél adatait a felek - minél több, annál jobb, ha az egyik fél az a jogi személy, meg kell állapítani BIN, az ón és kellékek;
- texte bérleti objektum (ebben az esetben, a gépjármű garázs);
- sorrendben az átvitel és a pontos állapotát a lízingelt ingatlan;
- kötelezettségeit és jogait felek a bérleti szerződést;
- távú bérlet a garázs.
Ezek a tételek kell közzétenni részletesen, amennyire csak lehetséges, hogy tovább csökkentse az ütközés veszélyét át a feltételeket a bérleti a garázs.
A jogok és kötelezettségek a felek
Mint az összes többi pontot, a jogok és kötelezettségek a felek fel kell tüntetni a szervezet a szerződést.
Például, a bérlő kérhet méretének csökkenése a bérleti esetén bizonyos körülmények között, az ő hozzájárulásával a tulajdonos átadja a helyiségeket a helyszíneken, és olyan módon, hogy javítsa az állapotát.
Ez a felelősség a bérlő:
- időben a bérleti díj kifizetését;
- használja a helyiségeket megfelelően a szerződés feltételeinek;
- a visszatérés után az objektum a végén a szerződés megfelelő állapotban.
A földesúr, viszont állapotát ellenőrizheti a garázs legfeljebb havonta egyszer, valamint ellenőrzik a tervezett felhasználás, a helyszínen.
Feladatai közé tartozik:
- lízing alkalmas a garázs;
- termék átalakítása a garázsban, ha a szükség úgy kívánja.
Díjat és a fizetési eljárás
Kiadó összeget korábban a szerződésben meghatározott kötelező - annak jelentését, a felek egyetértenek előre.
Meg kell adnia az összeg nem csak számokat, hanem az írott átirat.
Az eljárást a kifizetések is szabályozza a szerződésben - meghatározott számítási mód (készpénz vagy készpénz) és a dátumot az előfordulása, amely a bérlő köteles átutalni a számla tulajdonosa.
A jogszabály meghatározza a lehetőséget a bérleti díjak egy garázs, mint egy jól meghatározott időkeret előírt a bérlet, és határozatlan időre.
Ha korlátlan időre adják ki, az intézkedés mindaddig tart, amíg a bérlő díjat fizet a helymeghatározó hibátlanul.
Azt is megszüntetheti a örökös bérleti, de csak akkor, ha kívánnak szerződni ezen az oldalon figyelmezteti a másik fél előtt három hónappal a várható befejezésének időpontjában a bérleti garázs.
Hogyan gondoskodjon a vásárlás a garázs a garázsban co-op? További információ ebben a cikkben.
felelősség
Ha így egy szerződést a felek megadhatja a felelősséget, hogy fekszik a résztvevők.
Így a bérbeadó vethető felelősséget jogellenes a szerződés megszűnését, megkerülve a megállapított sorrendben, és a bérlő - a nem bérleti feltételek, anyagi kárt, és nem megfelelő ellátás tőle. Mindez lehet megállapodni.
Egy egyszerű szabványos minta bérleti szerződés, amely képes lesz arra, hogy sikeresen át az állam regisztráció, megtalálható itt.
csatolt dokumentumok
A bérleti szerződés csatolni kell bizonyos dokumentumokat:
- helyhez kötött garázs - kataszteri útlevél, igazoló papírok;
- ideiglenes épületek - tanúja a jogot, hogy a föld alatti garázsban.
Bérbeadó ajánlott átadni fénymásolatát ezeket a dokumentumokat a bérlő, hogy később nem voltak viták a tranzakciót.