A földhasználati szabályok és az építési Budapest (módosított május 23-án 2018)
parkolók és garázsok (beleértve a nyitott típusú, földalatti és többszintes) szolgálja lakosok és a látogatók a fő feltételesen engedélyezett, valamint egyéb járulékos felhasználása;
jól felszerelt ő, beleértve a tereprendezés, játszóterek, területek rekreációs, sport tevékenységek;
gazdasági indokok, beleértve kizáró ártalmatlanítását;
kereskedelem, közétkeztetés és fogyasztói szolgáltatások szükséges szolgálni a látogatók a legfontosabb feltételesen engedélyezett, valamint egyéb járulékos felhasználása;
ideiglenes szállás kiszolgálásához szükséges fő látogatói, feltételesen jóváhagyta, valamint egyéb járulékos felhasználása;
Más tárgyak, köztük biztonsága érdekében a tárgyi és feltételesen engedélyezett célra, beleértve a tüzet.
2. forgalomba tárgyak járulékos megengedett használat megengedett betartása mellett a pontban felsorolt követelményeket a jelen cikk 1. meg kell felelnie a követelményeknek a műszaki előírások és egyéb követelmények szerint alkalmazandó jogot. A területek az övezetek különleges feltételek földhasználati szállás járulékos megengedett használat megengedett betartása mellett feltételeknek megfelelő zónák szerint létrehozott szövetségi törvény.
3. Teljes teljes területe az épületek, építmények (space) által elfoglalt tárgyak járulékos megengedett használat, belül található egy föld, nem haladhatja meg a 30% -a teljes terület az épületek, építmények található az adott föld, beleértve a földalatti rész.
4. A teljes terület aránya a föld által elfoglalt tárgyak megengedett használata mellékes és ehhez kapcsolódó kertészeti, parkolók és egyéb szükségletek szerint a jelenlegi jogszabályok elemek műszaki karbantartása javítása, és nem haladhatja meg a 25% -a teljes terület az illető a földet, ha a többlet nem igazolható a követelmények képezik. Mindenféle testedzés és sportlétesítmények (beleértve a sportklubok) azt mondta, a szám nem haladhatja meg a 10% -át a teljes földterület.
5 megfelel az alkalmazandó típusú felhasználása követelmények e rendeletben meghatározott támogató típusú engedélyezett felhasználás (tekintve kapcsolatban tárgyi feltételesen engedélyezett felhasználások elfoglalt teljes terület a terület és a teljes terület épületek) meg kell erősíteni részeként a projekt dokumentáció arra felhatalmazott végrehajtó Budapest hatóság területén az állami építési felügyelet és vizsgálat.
A minimális földterület lehet, nem kevesebb, mint a mennyi helyet foglal el a meglévő vagy helyezni a hatálya alá tartozó területen a tőke építése, és szükség szerint e szabályok a zöld területek, az elhelyezés parkolóhely, autóbeálló és egyéb szükséges összhangban jelen szabályzat műszaki előírások kiegészítő létesítmények annak karbantartása és üzemeltetése.
1. A hasznosítása területén van beállítva közepén föld és lakossági sokemeletes épületek határain belül a területi zónák és subzones a kód kijelölése T3ZH1, T3ZH2, TD1-2_1, TD1-2_2.
2. Az a terület arányát úgy definiáljuk, mint az arány a maximális teljes területe a lakások, amelyek lehet helyezni a terület a terület.
3. Szerelt következő korlátozza a maximális értékeit hasznosító hely:
A közép-szakaszok és sokemeletes lakóépületek legfeljebb 9 emeleten - 1,7;
területek többszintes lakóépület 9 emelet felett - 2.3.
1. Általános követelmények minimális behúzás az épületek és építmények a szárazföldi határokon abból a célból, helyüket elfogadható elhelyezést az épületek, építmények, amelyen túl tilos az épületek építése, szerkezetek létrehozott oldalakat található összes regionális területek kivételével lakóövezetek a kóddal kijelölése T1ZH1, T1ZH2-1 és T1ZH2-2, többfunkciós zónák kijelölése kódot T3ZHD3 és subzones a kód kijelölése TD1-1_1, TD2_1 társadalmi és üzleti területeken.
2. A minimális margó határait a föld falak az épületek és építmények ablakok nélkül:
a távolban, amely szabályozási napsugárzás és a megvilágítás, a magassága 6 méter, vagy több bármely ponton határai mentén a kapcsolódó és különböző területen, az állami földterületek, illetve a határokat a területeken, ahol a föld nem képződik;
abban az esetben felfeküdjön területek (land) határain belül található, a területi, a városi rendeletek, amelyek nem rendelkeznek a megengedett használat, amely biztosítja a szabályozási napsugárzás és a fény megengedett minimális behúzás parcellák határait nem egybeeső piros vonal, 0 méter.
3. A minimális margó a szárazföldi határokon a falak az épületek, építmények ablakok:
a távolban, amely szabályozási napsugárzás és a megvilágítás, a magassága 6 méter, vagy több bármely pontján a korlátokat a konjugált föld határai mentén a föld, külön közös területeken, illetve a határok mentén a területeket, ahol a föld nem képződik, de nem kevesebb, mint 10 méter;
abban az esetben felfeküdjön területek (land) határain belül található, a területi, a városi rendeletek, amelyek nem rendelkeznek a megengedett használat, amely biztosítja a szabályozási napsugárzás és a fény hagyjuk minimum tolva a határ menti terület nem eshet egybe piros vonal, 3 méter.
4. A minimális margó a szárazföldi határokon a falak az épületek és építmények a határait a föld, amely egybeesik a piros vonalak az utcák és autóbeálló, amikor meghatározott követelmények teljesítése 2. és 3. bekezdése az e cikk szerint kell meghatározni:
A lakóépületek lakások a földszinten és az intézmények az oktatás és képzés, szemben a főutcán - 6 méter;
A lakóépületek lakás az első emeleten és intézmények az oktatás és képzés, hogy megy az utcán, és más nyilvános átjárók, - 3 méter;
egyéb épületek - 0 méter.
A maximális előrejelzések a piros vonal a épületrészek, építmények és létesítmények engedélyezve:
tekintetében erkélyek, ablakok öbölben, előtetők - nem több, mint 3 méter, és több mint 3,5 méterre a talaj felett.
1. A maximális magassága épületek és létesítmények részeként várostervezés megállapított szabályok e szabályzat méter függőlegesen a földre a föld felszínén. Ugyanazon a napon a Föld felszínét úgy definiáljuk, mint a magasság a talaj felszíne, rögzítik a balti koordinátarendszerben megkezdése előtt az építési munkák a fejlesztési dokumentumok területére tervezés jegyeit rendszer függőleges tervezés és területfejlesztés.
2. A követelmények maximális magassága által meghatározott ezek a szabályok nem vonatkoznak a antennát, és a szellőző kémények, csörlők, padlások és a korlát (vívás), kimenetek a tető maximális terület 6 négyzetméter, magassága 2,5 méter, valamint mázas fényt fények, a legnagyobb magassága 2,5 méter, a teljes terület, amely nem haladja meg a 25% -át a tetőfelület.
3. A maximális magasság épületek és építmények által létrehozott szabályok figyelembevételével:
Budapest általános terv;
Határain zónáig tárgyak a kulturális örökség;