A feladat a hitel - és ellen
A feladat a hitel - és ellen
Abban az esetben, a klasszikus jelzálog, akkor át kell adni minden szakaszában - a kérelem benyújtását, jóváhagyás folyamatban, ingatlan keresés, a megállapodás az eladóval, egyetértett a Bank a lehetőséget választja, stb Ez mikor indul „a semmiből” .. Vannak azonban más lehetőségek - így néha talál egy ajánlatot, hogy vesz egy lakást már ... a hitel. Az eladó, ez az intézkedés általában kénytelen, ami azt jelenti, bizonyos kedvezmények a vevőnek. Ismét része a lépések ezt a hitelt az opció lehetővé teszi, hogy kihagyja. De függetlenül attól, hogy nem ért egyet egy ilyen javaslat?
Hol kezdjük?
Az alapja minden hitel egy pénzügyi kérdés. Így kezdődik egy költség-összehasonlítási az adósság, hogy Ön lesz a vállon (plusz az a tény, hogy a kifizetés a bérbeadó) és a költség a vásárolt ingatlan. Sajnos nagyon gyakran előfordul, hogy szomorú értékesítés történik, mert az értékcsökkenés fedezet. Az új hitelfelvevő olyan helyzet, amikor az ingatlan olcsóbb, mint a hitel lenne elveszíted veszíteni.
A második szakaszban - az arányokat összehasonlítani. A lényeg az, hogy a „átírása” a hitel harmadik félnek, a bankok nem minősülnek kiegészítő megállapodást, amely jelzi, hogy új hitelfelvevő, és kössön új szerződést. És mivel a hitelezési feltételek - különösen a kamatlábak is lehetnek mások. Ez alkalommal meg kell tárgyalni a bank azonnal.
Győződjön meg róla, hogy minden szót értek a szerződésben. Hitel deviza, kamatláb típusa (rögzített vagy állítható), a fizetési módokat (a járadék vagy differenciált). Mindennek érthetőnek kell lennie, és elfogadható az Ön számára - remélem akkor szó ezen keresztül hitel átszervezésére egy pár év, ez nem szükséges.
megfelelési teszt
Még annak ellenére, hogy a bank lehetőséget hozzárendelése jelzálog jelenti a döntést a potenciális alapértelmezett a hitel, akkor is ellenőrizheti a kérelmező fizetőképességének és a megbízhatóság.
Köszönjük, hogy - pontosan ugyanaz hitelfelvevő alkalmazását kérelmező pénzét. Így ellenőrizni akkor nem lesz kevésbé óvatosan. Az egyetlen megkönnyebbülés, hogy akkor ebben a helyzetben - annak szükségessége, hogy dokumentumok begyűjtése a lakást, fordított értékelése és aggódni a hozzájárulását a bank ezt a szállást. Mindezek az intézkedések végeztük a kereskedő által, amikor tervezték a kölcsönt.
A többit, akkor ugyanúgy gyűjteni egy sor dokumentumot - magukról, a család, a jövedelem. Előírhatja, hogy a részvétel a kezesség vagy társ-hitelfelvevő.
Hozzárendelése hitel neohodimosti
Azt mondják, hogy a feladat a tartozás lehetőséget, ahol készült a legtöbb „harmadik fél” nem mindig hasznos az Ön számára. És az eladó nem ad kedvezményt, és a bank, azt hiszik, hogy mindenki egyetért a következtetést a hitelszerződés, mert akkor írd rá a számokat (az árak, díjak, bírságok), hogy ő szeret, és nem azokat, amelyek a régi szerződés.
Vannak azonban olyan esetek, amikor egy lehetőség, hogy újra kiadását a hitel - szükség. Például, ha a jelzálog vette a feleségét, és a folyamat a megváltás - elvált. És díszített egy kölcsön, vállalja, hogy kifizeti a másik. Továbbá - ha megvan a jelzálog az örökséget. Ebben az esetben az örökösök hajlandó folytatni a hitel visszafizetésére.