161. cikk
1. Ha egy lakóházban nem jött létre a lakástulajdonosok és a ház által nem szabályozott lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztási szövetkezet és ugyanakkor ebben a házban több mint négy lakások, a tulajdonosok a helyiségek a házban a közgyűlésen köteles megválasztani tanács lakás otthon a tulajdonosok száma helyiségek a házban. Csatlakozott a testület egy lakóépület, a helyi önkormányzatok, illetve más szervek nem végzik el.
2. Az említett esetekben ezen paragrafus 1. cikk, feltéve, hogy a naptári év során a döntést a választás a tábla egy lakóépület területek tulajdonosai azt nem fogadják el, vagy az erre vonatkozó határozatot nem hajtják végre, a helyi hatóság három hónapon belül összehívni a közgyűlést tulajdonosai helyiségek lakóépület, melynek napirendjén tartalmazza a választási tanácsházához panelházban, beleértve az elnök a testület az otthoni, vagy partnerségek létrehozásáról ebben a házban obstvennikov ház.
3. A Tanács lakóépületek nem választhatók képest több lakóházak.
4. A tagok száma az igazgatóság a bérház van állítva a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban. Eltérő rendelkezés hiányában a döntés a közgyűlés a italmérö egy bérház, a tagok száma egy lakóépület tanács figyelembevételével állapítják elérhető ebben a házban a belépések számát, padlók, lakások.
5. Az Igazgatóság a bérház:
1) bekezdése értelmében a közgyűlés a italmérö egy bérház megoldásokat;
2) benyújtja közgyűlése italmérö egy lakóházban a megvitatandó kérdések javaslatokat, hogyan kell használni a közös tulajdon egy lakóházban, beleértve a föld, amelyen fekszik a ház, a sorrendben a tervezése és szervezése a karbantartási és javítási közös tulajdon egy bérház, a sorrendben megtárgyalásához megkötendő megállapodások italmérö az épület vonatkozásában az összes eszköz az otthoni és a közszolgáltatások, valamint a redlozheniya a kompetencia az Igazgatóság egy épület, a megválasztott jutalékok és egyéb javaslatokat döntéseket, amelyek nem ütköznek a Kódex;
3) az italmérö egy bérház javaslatokat a tervezés egy apartmanházban menedzsment, a szervezet az üzemeltetési, karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban;
4) képviseli a italmérö egy apartmanházban kell tekinteni a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban a véleményt a feltételeket, a szerződés javasolt projektek venni a jelen közgyűlésen. Abban az esetben, a választási bizottság egy apartmanházban a projektek értékelésének szerződések fenti jelentés által benyújtott Lakásügyi, valamint a Bizottság;
5) felügyeli a szolgáltatások nyújtását és (vagy) végzett munka irányítását az épület, karbantartása és javítása a közös tulajdon egy apartmanházban, és a közszolgáltatások minőségének a tulajdonosok a lakossági és nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban, és a felhasználók az ilyen helyiségek, ideértve a helyiségeket, részét képezik a közös tulajdon a házban;
6) benyújtja a jóváhagyó éves közgyűlésének italmérö egy lakóházban helyzetjelentés;
7) végzi döntéseket az aktuális javításokat a közös tulajdon egy bérház esetében döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban, összhangban a 4.2 2. részének 44. cikke jelen Kódex.
6. tagjai közül a testület egy bérház a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban megválasztják az igazgatóság elnöke egy bérház.
7. Az Igazgatóság elnöke a bérház kezeli a jelenlegi tevékenységét a testület egy lakóépület és felelősséggel tartozik a közgyűlés italmérö egy lakóházban.
8. Az Igazgatóság elnöke a bérház:
1) mielőtt a közgyűlés italmérö egy bérház megoldások a következtetést a bérház üzemeltetési szerződés joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat a szerződés feltételeit, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat feltételeivel kapcsolatos szerződések bekezdésben említett 1 és 2. a 164. cikk e kódex;
2) felhívhatja a közgyűlés italmérö egy bérház a tárgyalások eredményei a bekezdésben említett az e szakasz 1.;
3) alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, köt meghatározott feltételek a döntést a közgyűlés italmérö a házban, lakóépület irányítási megállapodás vagy megállapodások bekezdésben említett 1. és 2. 164. cikke e kódex. A szerződés értelmében az irányítás a bérház szerzett jogok és kötelesek minden italmérö egy bérház, hogy amennyiben a igazgatótanácsának elnöke a lakás építési hatóság által hitelesített ilyen meghatalmazást. Italmérö egy bérház megkövetelheti az irányító szervezet a szerződés másolatát, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban példányban kötött szerződések részt vevő személyek a szolgáltatások nyújtását és (vagy) a munkák kivitelezését a karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban , az említett személyek;
4) figyelemmel kíséri a kötelezettségek a szerződés értelmében a szolgáltatásnyújtás és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban aláírt átvételi cselekmények nyújtott szolgáltatások és (vagy) által végzett munka karbantartása és rendszeres javítások a közös tulajdon egy lakóházban, a cselekmények megsértése minőségi szabványok vagy szolgáltatások gyakorisága és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös imusches -Szigetek egy lakóépületben, hat nem közszolgáltatások nyújtása, illetve a közszolgáltatások nyújtása nem megfelelő minőségű, valamint útmutatókat a helyi önkormányzatok kezelésében nem tartása ellenőrzési kötelezettségeinek a szervezet által előírt 2. rész 162. cikke e kódex;
5) alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, megjelenik a bíróság, mint a képviselője a italmérö házban ügyek kezelésével kapcsolatos adatok, a ház és a közszolgáltatások nyújtása;
6) végzi döntéseket, amelyek benyújtott megoldás igazgatótanácsának elnöke egy lakóépület megfelelően a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban, összhangban elfogadott 4.3 2. részének 44. cikke jelen Kódex.
8.1. A közgyűlés a italmérö egy lakóházban dönthet úgy, hogy díjfizetési a tagok a fórumon a lakóépületek, beleértve a lakóházak az igazgatóság elnöke. A döntésnek tartalmazni kell a feltételeket és eljárást a fizetési ezt a kompenzációt, valamint az eljárás meghatározására annak méretét.
9. A Tanács úgy működik, hogy a bérház újraválasztási közgyűlésén a tulajdonosok a helyiségek egy bérház vagy abban az esetben a döntés létrehozásáról szóló lakástulajdonosok szövetségei, amíg a választások az igazgatóság lakástulajdonosok.
10. A Tanács lakóházak választási közgyűlésén a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban kétévente, ha másképp alakult a döntés a közgyűlés a italmérö a házban. Abban az esetben helytelen végrehajtás feladatainak egy bérház tanács lehet újraválasztani megelőzve a közgyűlés italmérö egy lakóházban.
11. javaslatok előkészítése konkrét kérdésekben tevékenységével kapcsolatos a bérház vezetés megválasztására bizottsága italmérö a házban, ami egy kollegiális tanácsadó bérház ellenőrzéseket.
12. A Bizottság a italmérö egy apartmanházban választják közgyűlésének italmérö egy bérház vagy az Igazgatóság által a bérház.
13. közgyűlésén italmérö egy bérház lehet dönteni a használata a rendszer, vagy más információs rendszert, tekintettel a fenti rendszerek funkciók igazgatótanácsának egy épület, az elnök a testület egy bérház bizottságok italmérö egy bérház esetén a választást, valamint meghatározzák azon személyek, akik nevében italmérö egy lakóházban felhatalmazással, hogy biztosítsa a tevékenységét a tanács elnöke jutalék.